公寓买房合同样本

公寓买房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：_________________________

身份证号码：____________________

住址：_________________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：_________________________

身份证号码：____________________

住址：_________________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方位于_________________________的公寓（以下简称“标的物”）；

2.卖方同意将标的物出售给买方；

3.双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物的基本情况

1.标的物位于_________________________，具体地址为：_________________________；

2.标的物产权证号：_________________________；

3.标的物建筑面积：_________________________平方米；

4.标的物用途：住宅；

5.标的物现状：_________________________（已装修/毛坯房）。

二、房屋价格及支付方式

1.标的物总价为人民币：_________________________元整（大写：_________________________）；

2.买方应于本合同签订之日起_________________________日内支付总价款的_________________________%，即人民币：_________________________元；

3.买方应于标的物交付之日起_________________________日内支付剩余总价款的_________________________%，即人民币：_________________________元；

4.买方支付房屋价款的方式为：_________________________。

三、交付及验收

1.买方应在标的物交付之日起_________________________日内，对标的物进行验收；

2.验收合格后，买方应在验收合格之日起_________________________日内，向卖方出具书面验收合格证明；

3.验收不合格的，买方应在验收之日起_________________________日内，书面通知卖方，卖方应在收到通知之日起_________________________日内进行修复；

4.修复后，买方应在修复之日起_________________________日内重新进行验收。

四、税费及费用承担

1.双方约定，标的物过户产生的税费及费用由_________________________方承担；

2.双方应按照国家相关政策及规定，自行承担标的物购买、过户过程中产生的税费及费用。

五、违约责任

1.买方未按本合同约定支付房屋价款的，应向卖方支付违约金，违约金为未支付价款总额的_________________________%；

2.卖方未按本合同约定交付标的物的，应向买方支付违约金，违约金为标的物总价款的_________________________%；

3.任何一方违反本合同约定的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.标的物产权证复印件；

2.房屋买卖合同登记备案证明复印件；

3.其他与本合同相关的文件。

甲方（买方）签字（或盖章）：_________________________

日期：_________________________

乙方（卖方）签字（或盖章）：_________________________

日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：_________________________

身份证号码：____________________

住址：_________________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：_________________________

身份证号码：____________________

住址：_________________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：_________________________

身份证号码：____________________

住址：_________________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方位于_________________________的公寓（以下简称“标的物”）；

2.卖方同意将标的物出售给买方；

3.担保方同意为买方的房屋购买提供担保；

4.双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物的基本情况

1.标的物位于_________________________，具体地址为：_________________________；

2.标的物产权证号：_________________________；

3.标的物建筑面积：_________________________平方米；

4.标的物用途：住宅；

5.标的物现状：_________________________（已装修/毛坯房）。

二、房屋价格及支付方式

1.标的物总价为人民币：_________________________元整（大写：_________________________）；

2.买方应于本合同签订之日起_________________________日内支付总价款的_________________________%，即人民币：_________________________元；

3.买方应于标的物交付之日起_________________________日内支付剩余总价款的_________________________%，即人民币：_________________________元；

4.买方支付房屋价款的方式为：_________________________。

三、担保方的责任与权利

1.担保方同意在本合同项下为买方的房屋购买提供担保，担保金额为人民币：_________________________元；

2.担保方有权要求卖方提供标的物的相关资料，以确保标的物的权利无瑕疵；

3.担保方在买方未按约定支付价款的情况下，有权要求卖方履行合同，并将标的物过户至买方名下；

4.担保方在履行担保义务后，有权向买方追偿。

四、交付及验收

1.买方应在标的物交付之日起_________________________日内，对标的物进行验收；

2.验收合格后，买方应在验收合格之日起_________________________日内，向卖方出具书面验收合格证明；

3.验收不合格的，买方应在验收之日起_________________________日内，书面通知卖方，卖方应在收到通知之日起_________________________日内进行修复；

4.修复后，买方应在修复之日起_________________________日内重新进行验收。

五、税费及费用承担

1.双方约定，标的物过户产生的税费及费用由_________________________方承担；

2.双方应按照国家相关政策及规定，自行承担标的物购买、过户过程中产生的税费及费用。

六、甲方的权利

1.买方有权要求卖方提供标的物的完整产权证明及合法交易文件；

2.买方有权要求卖方确保标的物不存在任何法律纠纷；

3.买方有权要求卖方在交付标的物前完成所有必要的装修、修缮工作；

4.买方有权在标的物交付后，对标的物进行合理的使用、收益和处分。

七、乙方的违约责任及限制条款

1.卖方未按本合同约定交付标的物的，应向买方支付违约金，违约金为标的物总价款的_________________________%；

2.卖方未按本合同约定提供标的物的合法交易文件，或提供虚假文件，应承担相应的法律责任；

3.卖方不得在标的物交付前，擅自转让或设定任何权利负担；

4.卖方在标的物交付后，不得干扰买方对标的物的合理使用。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份；

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.标的物产权证复印件；

2.房屋买卖合同登记备案证明复印件；

3.担保协议复印件；

4.其他与本合同相关的文件。

结尾总结：

第三方担保方的介入，旨在保障甲方的权益，确保甲方能够顺利购买并取得标的物的所有权。甲方作为合同主导方，享有广泛的权益，包括但不限于对标的物的完整产权、合法交易文件的要求，以及对标的物的合理使用、收益和处分权。同时，乙方在合同中承担了明确的违约责任及限制条款，以保障甲方的利益不受侵害。本合同的目的在于通过明确各方的责任与权利，确保交易的安全、合法和高效，从而实现甲方的购房目的。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：_________________________

身份证号码：____________________

住址：_________________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：_________________________

身份证号码：____________________

住址：_________________________

丙方（以下简称“中介方”）：

姓名：_________________________

身份证号码：____________________

住址：_________________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方位于_________________________的公寓（以下简称“标的物”）；

2.卖方同意将标的物出售给买方，并通过中介方进行交易；

3.中介方作为交易的中介，提供交易服务；

4.双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物的基本情况

1.标的物位于_________________________，具体地址为：_________________________；

2.标的物产权证号：_________________________；

3.标的物建筑面积：_________________________平方米；

4.标的物用途：住宅；

5.标的物现状：_________________________（已装修/毛坯房）。

二、中介方的责任与权利

1.中介方作为交易的中介，负责促成买方与卖方之间的交易，并协助双方完成交易手续；

2.中介方有权收取中介服务费，具体金额为人民币：_________________________元；

3.中介方有权要求买方和卖方提供真实、完整的交易信息；

4.中介方在交易过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。

三、卖方的权利

1.卖方有权要求买方按照合同约定支付房屋价款；

2.卖方有权在交易过程中，对标的物的信息进行修改或补充；

3.卖方有权在交易完成后，获得中介服务费；

4.卖方有权在买方违约的情况下，要求买方承担违约责任。

四、卖方的义务

1.卖方应保证标的物产权清晰，无任何法律纠纷；

2.卖方应按照合同约定，配合买方办理标的物的过户手续；

3.卖方应确保标的物在交付时符合合同约定的状态；

4.卖方应提供标的物的完整产权证明及合法交易文件。

五、买方的违约责任及限制条款

1.买方未按本合同约定支付房屋价款的，应向卖方支付违约金，违约金为未支付价款总额的_________________________%；

2.买方在交易过程中，不得擅自更改标的物的信息；

3.买方在交易完成后，不得以任何理由拒绝接收标的物；

4.买方不得在未支付全部价款前，擅自转让或设定任何权利负担。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份；

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.标的物产权证复印件；

2.