亲戚房屋转让合同样本

亲戚房屋转让合同样本第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年____月____日在____地签订：

甲方（以下简称“甲方”）：

姓名：____

身份证号码：____

住址：____

联系电话：____

乙方（以下简称“乙方”）：

姓名：____

身份证号码：____

住址：____

联系电话：____

鉴于：

1.甲方系乙方之亲戚，双方就房屋转让事宜达成一致意见；

2.甲方愿意将其位于____市的____房产转让给乙方；

3.乙方同意购买甲方的上述房产，并支付相应转让价款。

双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.房屋位于____市____区____路____号，房屋所有权证号为____；

2.房屋建筑面积为____平方米，房屋结构为____；

3.房屋权属清晰，不存在任何争议或负担。

第二条转让价款及支付方式

1.甲方同意将其上述房产转让给乙方，转让价款为人民币____元整（￥____元）；

2.乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付全部转让价款；

3.支付方式：乙方应将转让价款汇入甲方指定的银行账户____，开户行名称：____，账号：____。

第三条房屋交付及产权过户

1.甲方应于签订本合同之日起____日内将房屋交付给乙方；

2.乙方应在收到房屋后____日内，按照我国相关法律规定办理房屋产权过户手续，并将过户后的房屋所有权证原件交付给甲方；

3.房屋产权过户过程中产生的税费，由双方按国家相关规定各自承担。

第四条违约责任

1.甲方未按本合同约定的时间、地点将房屋交付给乙方的，每逾期一日，应向乙方支付相当于转让价款____%的违约金；

2.乙方未按本合同约定的时间、地点支付转让价款的，每逾期一日，应向甲方支付相当于转让价款____%的违约金；

3.因一方违约导致本合同无法履行的，守约方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第五条争议解决

1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力；

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（签字）：____________

乙方（签字）：____________

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋测绘报告；

3.相关税费缴纳证明；

4.双方身份证复印件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年____月____日在____地签订：

甲方（以下简称“甲方”）：

姓名：____

身份证号码：____

住址：____

联系电话：____

乙方（以下简称“乙方”）：

姓名：____

身份证号码：____

住址：____

联系电话：____

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：____

法定代表人：____

住所：____

联系电话：____

鉴于：

1.甲方系乙方之亲戚，双方就房屋转让事宜达成一致意见；

2.甲方愿意将其位于____市的____房产转让给乙方；

3.丙方作为第三方担保主体，同意为甲方提供担保，确保本合同项下甲方的权益得到充分保障；

4.乙方同意购买甲方的上述房产，并支付相应转让价款。

为明确各方权利义务，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.房屋位于____市____区____路____号，房屋所有权证号为____；

2.房屋建筑面积为____平方米，房屋结构为____；

3.房屋权属清晰，不存在任何争议或负担。

第二条转让价款及支付方式

1.甲方同意将其上述房产转让给乙方，转让价款为人民币____元整（￥____元）；

2.乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付全部转让价款；

3.支付方式：乙方应将转让价款汇入甲方指定的银行账户____，开户行名称：____，账号：____。

第三条第三方担保条款

1.丙方同意在本合同项下对甲方的权益提供担保，担保金额为人民币____元；

2.丙方保证在乙方未按本合同约定支付转让价款的情况下，承担相应的担保责任；

3.丙方担保期限自本合同签订之日起至乙方支付全部转让价款之日止。

第四条房屋交付及产权过户

1.甲方应于签订本合同之日起____日内将房屋交付给乙方；

2.乙方应在收到房屋后____日内，按照我国相关法律规定办理房屋产权过户手续，并将过户后的房屋所有权证原件交付给甲方；

3.房屋产权过户过程中产生的税费，由双方按国家相关规定各自承担。

第五条甲方权益保障条款

1.甲方享有本合同项下房屋转让的优先权，乙方不得擅自转让或设定抵押；

2.甲方有权要求乙方在房屋交付前支付一定比例的定金，以保障甲方权益；

3.甲方有权要求乙方在房屋交付后提供房屋使用期间的维修保障。

第六条乙方违约及限制条款

1.乙方未按本合同约定的时间、地点支付转让价款的，每逾期一日，应向甲方支付相当于转让价款____%的违约金；

2.乙方在未支付全部转让价款前，不得将房屋出租、出售或设定抵押；

3.乙方违反本合同约定的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

第七条争议解决

1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力；

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（签字）：____________

乙方（签字）：____________

丙方（签字）：____________

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋测绘报告；

3.相关税费缴纳证明；

4.双方身份证复印件；

5.丙方营业执照复印件；

6.丙方法定代表人身份证明。

本合同的签订，旨在保障甲方在房屋转让过程中的权益，同时引入第三方担保主体，确保甲方的利益得到充分保障。通过明确各方权利义务，规范房屋转让流程，甲方作为主导方，在合同中享有优先权、定金权、维修保障权等多种权益。同时，对乙方的违约行为进行严格限制，确保甲方利益不受损害。丙方的介入，进一步增强了合同的约束力，为甲方提供了更坚实的保障。本合同的签订，有助于维护甲方合法权益，促进房地产市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年____月____日在____地签订：

甲方（以下简称“甲方”）：

姓名：____

身份证号码：____

住址：____

联系电话：____

乙方（以下简称“乙方”）：

姓名：____

身份证号码：____

住址：____

联系电话：____

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：____

法定代表人：____

住所：____

联系电话：____

鉴于：

1.乙方有意向购买甲方位于____市的____房产；

2.甲方同意将房屋转让给乙方；

3.丙方作为第三方担保主体，同意为乙方的付款义务提供担保，确保乙方权益得到保障；

4.乙方愿意接受丙方的担保条件，并同意按照本合同约定支付转让价款。

为明确各方权利义务，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.房屋位于____市____区____路____号，房屋所有权证号为____；

2.房屋建筑面积为____平方米，房屋结构为____；

3.房屋权属清晰，不存在任何争议或负担。

第二条转让价款及支付方式

1.甲方同意将其上述房产转让给乙方，转让价款为人民币____元整（￥____元）；

2.乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付全部转让价款；

3.支付方式：乙方应将转让价款汇入甲方指定的银行账户____，开户行名称：____，账号：____。

第三条第三方担保条款

1.丙方同意在本合同项下对乙方的付款义务提供担保，担保金额为人民币____元；

2.丙方保证在乙方未按本合同约定支付转让价款的情况下，承担相应的担保责任；

3.丙方担保期限自本合同签订之日起至乙方支付全部转让价款之日止。

第四条乙方权益保障条款

1.乙方享有本合同项下房屋转让的优先权，甲方不得擅自撤销或更改转让条件；

2.乙方有权要求甲方在房屋交付前提供房屋状况的详细报告，包括但不限于房屋结构、设施设备、权属证明等；

3.乙方有权要求甲方在房屋交付后提供一定期限的售后服务，确保房屋质量。

第五条甲方违约及限制条款

1.甲方未按本合同约定的时间、地点将房屋交付给乙方的，每逾期一日，应向乙方支付相当于转让价款____%的违约金；

2.甲方在未完成房屋产权过户手续前，不得擅自将房屋出租、出售或设定抵押；

3.甲方违反本合同约定的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

第六条争议解决

1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力；

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（签字）：____________

乙方（签字）：____________

丙方（签字）：____________

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋测绘报告；

3.相关税费缴纳证明；

4.双方身份证复印件；

5.丙方营业执照复印件；

6.丙方法定代表人身份证明。

乙方为主导的目的和意义在于确保其在房屋购买过程中的权益得到充分保障