上饶农村拆迁合同样本

上饶农村拆迁合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（拆迁方）：____________________

乙方（被拆迁方）：____________________

鉴于甲方根据国家有关法律法规和政策，对乙方拥有的位于上饶市某区的房屋及其附属设施进行拆迁，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、拆迁范围及面积

1.乙方拥有的房屋位于上饶市某区某街道某号，占地面积_________平方米，建筑面积_________平方米。

2.乙方拥有的附属设施包括_________，占地面积_________平方米。

二、拆迁补偿方式

1.甲方对乙方拥有的房屋及其附属设施进行货币补偿。

2.补偿金额为：人民币_________元整（大写：____________________）。

三、搬迁期限

1.乙方应在甲方通知搬迁之日起_________日内完成搬迁。

2.乙方逾期搬迁的，甲方有权采取必要措施，并追究乙方的违约责任。

四、违约责任

1.甲方未按约定时间、地点进行拆迁的，应向乙方支付违约金，违约金为补偿金额的_________%。

2.乙方未按约定时间、地点完成搬迁的，应向甲方支付违约金，违约金为补偿金额的_________%。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向上饶市某区人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）附属设施权属证明复印件；

（3）其他相关证明材料。

甲方（拆迁方）：____________________

乙方（被拆迁方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）附属设施权属证明复印件；

（3）其他相关证明材料。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（拆迁方）：____________________

乙方（被拆迁方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方根据国家有关法律法规和政策，对乙方拥有的位于上饶市某区的房屋及其附属设施进行拆迁，为保障甲方权益，提高拆迁效率，特引入丙方作为第三方参与本次拆迁活动。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、拆迁范围及面积

1.乙方拥有的房屋位于上饶市某区某街道某号，占地面积_________平方米，建筑面积_________平方米。

2.乙方拥有的附属设施包括_________，占地面积_________平方米。

二、拆迁补偿方式及金额

1.甲方对乙方拥有的房屋及其附属设施进行货币补偿。

2.补偿金额为：人民币_________元整（大写：____________________）。

3.丙方作为第三方，负责协助甲方完成拆迁补偿款的支付。

三、拆迁进度及时间节点

1.甲方负责制定拆迁进度计划，并确保按计划推进。

2.乙方应在甲方通知搬迁之日起_________日内完成搬迁。

3.丙方应在甲方支付补偿款后_________日内将款项支付给乙方。

四、甲方权益保障

1.甲方拥有对拆迁范围的最终决定权。

2.甲方有权要求乙方提供相关证明材料，以核实房屋及附属设施的真实性。

3.甲方有权对乙方提供的材料进行审核，并对不符合要求的材料要求乙方进行补充或改正。

五、丙方责任及权利

1.丙方负责协助甲方完成拆迁补偿款的支付，确保款项及时、准确到达乙方账户。

2.丙方有权对乙方提供的材料进行审核，并对不符合要求的材料要求乙方进行补充或改正。

3.丙方有权要求甲方提供相关证明材料，以核实拆迁补偿款的支付情况。

六、乙方责任及权利

1.乙方应积极配合甲方及丙方的拆迁工作，按时完成搬迁。

2.乙方有权要求甲方及丙方按照合同约定支付补偿款。

3.乙方有权对甲方及丙方的行为进行监督，如发现违约行为，有权要求甲方及丙方承担相应责任。

七、违约责任及限制条款

1.乙方逾期搬迁的，应向甲方支付违约金，违约金为补偿金额的_________%。

2.甲方未按约定时间、地点进行拆迁的，应向乙方支付违约金，违约金为补偿金额的_________%。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

4.乙方不得将房屋及其附属设施转让、出租或抵押给第三方。

5.乙方不得利用房屋及其附属设施从事违法活动。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向上饶市某区人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

1.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同有效期为_________年，自合同生效之日起计算。

十、总结

第三方介入的意义和目的：引入丙方作为第三方，有利于提高拆迁效率，保障甲方权益，确保拆迁补偿款的支付及时、准确，降低风险。

甲方为主导的目的和意义：甲方作为拆迁方，拥有对拆迁范围的最终决定权，通过主导合同条款，确保自身权益得到充分保障，实现拆迁项目的顺利进行。

附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）附属设施权属证明复印件；

（3）其他相关证明材料。

甲方（拆迁方）：____________________

乙方（被拆迁方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（开发商）：____________________

乙方（购房者）：____________________

丙方（第三方监理公司）：____________________

鉴于甲方作为开发商，在某一住宅项目中对乙方提供购房服务，为确保工程质量及购房者权益，引入丙方作为第三方监理公司参与项目监督。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.甲方开发的住宅项目位于上饶市某区某街道，项目名称为_________。

2.乙方购买的住宅单元为_________，房屋建筑面积_________平方米。

二、监理服务内容及范围

1.丙方作为第三方监理公司，负责对甲方住宅项目的施工过程进行全程监督。

2.监理范围包括但不限于施工质量、进度、安全、环保等方面。

三、乙方权益保障

1.乙方有权要求丙方提供项目监理报告，确保工程质量符合国家相关标准和规范。

2.乙方有权要求丙方对施工过程中发现的问题及时向甲方和乙方反馈，并督促甲方整改。

3.乙方有权要求丙方对施工过程中违反合同约定或法律法规的行为进行制止。

四、丙方责任及权利

1.丙方应严格按照合同约定和监理规范，对项目进行公正、客观的监理。

2.丙方有权要求甲方提供必要的技术资料和施工图纸，以便进行监理工作。

3.丙方有权要求甲方在施工过程中配合监理工作，包括提供施工人员、设备等。

五、甲方责任及权利

1.甲方应按照合同约定，确保项目按时、按质完成。

2.甲方应积极配合丙方的监理工作，及时处理丙方提出的问题和建议。

3.甲方有权要求丙方对监理过程中出现的问题进行解释和说明。

六、违约责任及限制条款

1.甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的_________%。

2.丙方未按合同约定履行监理职责的，应向乙方支付违约金，违约金为监理服务费总额的_________%。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

4.甲方不得将房屋转售或出租给第三方，未经乙方同意。

5.甲方不得在施工过程中使用劣质材料，影响房屋质量。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向上饶市某区人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同有效期为_________年，自合同生效之日起计算。

九、总结

乙方为主导的目的和意义：乙方作为购房者，通过主导合同条款，确保自身权益得到充分保障，包括工程质量、交付时间、房屋质量等，以实现居住安全和舒适。

弱化甲方为主导的意义和目的：甲方作为开发商，虽然仍承担主要责任，但其权益和主导地位相对