东北租房合同样本

东北租房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的房屋一套，房屋基本情况如下：房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋装修情况为__________。甲方愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于__________市__________区__________路的房屋出租给乙方使用。

1.2租赁房屋用途仅限于__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满，如乙方需继续承租，应在租赁期满前__________日内与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月__________元人民币，共计__________个月。

3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定账户。

3.3甲方收到租金后，应向乙方开具收据。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金__________元人民币。

4.2租赁期满后，甲方应在__________日内将乙方支付的押金无息退还给乙方。

五、维修及养护

5.1甲方负责房屋及其附属设施的正常使用和维护。

5.2乙方在使用过程中，应爱护房屋及其附属设施，如有损坏，应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，导致合同解除或不能履行，应承担相应的违约责任。

6.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金__________%的滞纳金。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租赁登记证明

2.房屋产权证明

3.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的房屋一套，房屋基本情况如下：房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋装修情况为__________。甲方愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋。为保障甲方的权益，丙方作为第三方担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保。为明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于__________市__________区__________路的房屋出租给乙方使用。

1.2租赁房屋用途仅限于__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满，如乙方需继续承租，应在租赁期满前__________日内与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月__________元人民币，共计__________个月。

3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定账户。

3.3甲方收到租金后，应向乙方开具收据。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金__________元人民币。

4.2租赁期满后，甲方应在__________日内将乙方支付的押金无息退还给乙方。

五、第三方担保责任

5.1丙方作为第三方担保方，同意在乙方租赁期间，对乙方的租金支付承担连带担保责任。

5.2若乙方未按时支付租金，丙方应在甲方提出要求后__________日内代为支付，否则甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。

六、维修及养护

6.1甲方负责房屋及其附属设施的正常使用和维护。

6.2乙方在使用过程中，应爱护房屋及其附属设施，如有损坏，应承担相应的赔偿责任。

七、甲方的权益保障

7.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权在乙方违约时采取必要措施，包括但不限于解除合同、收回房屋等。

7.2甲方有权要求乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构、用途，并确保房屋及其附属设施的安全和完好。

7.3甲方有权要求乙方在租赁期满或合同解除后，将房屋恢复至租赁前的状态。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金__________%的滞纳金，并承担丙方的担保责任。

8.2乙方不得擅自改变房屋结构、用途，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

8.3乙方不得在租赁期间将房屋转租、转借或用于非法活动，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1本合同履行过程中，如发生争议，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租赁登记证明

2.房屋产权证明

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

5.第三方担保协议

本合同引入第三方担保方丙方，旨在保障甲方权益，确保乙方按时支付租金。甲方作为主导方，通过增加自身权利条款和乙方违约及限制条款，有效维护了自身利益。第三方担保方的介入，为甲乙双方提供了安全保障，有助于促进租赁市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方管理方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的商业用房一套，房屋基本情况如下：房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋装修情况为__________。乙方希望租赁该房屋用于开设一家餐厅。为保障乙方的经营权益，丙方作为第三方管理方，同意提供专业管理服务。为明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于__________市__________区__________路的商业用房出租给乙方使用。

1.2租赁房屋用途为开设餐厅，经营范围包括餐饮服务、食品销售等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满，如乙方需继续承租，应在租赁期满前__________日内与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月__________元人民币，共计__________个月。

3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定账户。

3.3甲方收到租金后，应向乙方开具收据。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金__________元人民币。

4.2租赁期满后，甲方应在__________日内将乙方支付的押金无息退还给乙方。

五、第三方管理责任

5.1丙方作为第三方管理方，负责提供餐厅运营的专业管理服务，包括但不限于人员培训、食品安全监督、设备维护等。

5.2丙方应确保餐厅的正常运营，维护乙方商业信誉。

六、乙方的权益保障

6.1乙方有权要求甲方保证房屋及附属设施符合租赁用途的要求，并在必要时进行必要的装修或改造。

6.2乙方有权要求丙方提供优质的管理服务，确保餐厅的日常运营不受影响。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方如未按时交付房屋或提供必要的装修、改造，应向乙方支付相当于每日租金__________%的违约金。

7.2甲方不得擅自提高租金，否则乙方有权解除合同。

8.1甲方不得干涉乙方正常的经营活动，不得要求乙方支付任何未经合同约定的费用。

九、争议解决

9.1本合同履行过程中，如发生争议，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租赁登记证明

2.房屋产权证明

3.乙方营业执照复印件

4.丙方管理服务协议

5.第三方管理费