代名购房合同样本

代名购房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：________________

身份证号码：________________

住所地：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：________________

身份证号码：________________

住所地：________________

鉴于甲方愿意购买乙方名下位于________________房产，乙方同意将上述房产转让给甲方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为乙方名下位于________________的房产（以下简称“房产”）。

1.2房产证号为：________________，建筑面积为：________________平方米。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同标的物转让价格为：人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。

2.2甲方应在本合同签订之日起___个工作日内，向乙方支付房产转让款的百分之五十，即人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。

2.3甲方应在支付首期款后___个工作日内，向乙方支付房产转让款的百分之四十，即人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。

2.4甲方应在支付尾款后___个工作日内，办理房产过户手续，并支付剩余的房产转让款。

三、房产过户手续及税费

3.1乙方应在本合同签订之日起___个工作日内，配合甲方办理房产过户手续。

3.2甲方应按照国家及地方相关政策规定，承担房产过户过程中产生的税费。

四、违约责任

4.1甲方未按本合同约定支付购房款的，应向乙方支付每日万分之五的违约金。

4.2乙方未按本合同约定办理房产过户手续的，应向甲方支付每日万分之五的违约金。

4.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

6.3附件：

（1）房产证复印件；

（2）房屋买卖合同；

（3）房屋所有权人身份证复印件；

（4）房产评估报告；

（5）其他与本合同相关的文件。

甲方（签字）：________________

日期：________________

乙方（签字）：________________

日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：________________

身份证号码：________________

住所地：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：________________

身份证号码：________________

住所地：________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：________________

身份证号码：________________

住所地：________________

鉴于甲方有意购买乙方名下位于________________房产，乙方同意将上述房产转让给甲方，为保证甲方的权益，丙方作为担保方，同意对甲乙双方签订的房产转让合同提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为乙方名下位于________________的房产（以下简称“房产”）。

1.2房产证号为：________________，建筑面积为：________________平方米。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同标的物转让价格为：人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。

2.2甲方应在本合同签订之日起___个工作日内，向乙方支付房产转让款的百分之五十，即人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。

2.3甲方应在支付首期款后___个工作日内，向乙方支付房产转让款的百分之四十，即人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。

2.4甲方应在支付尾款后___个工作日内，办理房产过户手续，并支付剩余的房产转让款。

三、担保方责任及权利

3.1担保方对本合同项下的房产转让款承担连带保证责任。

3.2担保方有权要求乙方按照合同约定履行转让义务，并有权要求甲方按照合同约定支付购房款。

3.3担保方有权在甲方违约时，代为履行合同义务，并有权向甲方追偿其应支付的购房款。

3.4担保方有权要求甲方提供相应的担保措施，包括但不限于保证书、抵押物等。

四、甲方的权益保障

4.1甲方有权要求乙方在合同签订后___个工作日内，提供房产过户所需的全部资料。

4.2甲方有权要求乙方在办理房产过户手续过程中，提供必要的协助。

4.3甲方有权要求乙方在房产过户后___个工作日内，将房产证交付给甲方。

4.4甲方有权要求乙方在合同履行过程中，不得擅自处置房产。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方未按本合同约定履行转让义务的，应向甲方支付每日万分之五的违约金。

5.2乙方在房产过户前，未经甲方同意，不得以任何方式处置房产。

5.3乙方在房产过户后，不得擅自改变房产的使用性质。

5.4乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.3附件：

（1）房产证复印件；

（2）房屋买卖合同；

（3）房屋所有权人身份证复印件；

（4）房产评估报告；

（5）担保方提供的担保文件；

（6）其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更为坚实的权益保障，通过担保方的连带保证责任，确保甲方的购房款得到安全支付，并在乙方违约时，能够及时追偿。甲方为主导的目的和意义在于保障甲方的合法权益，确保房产过户手续的顺利进行，并在合同履行过程中，维护甲方的各项权益。通过本合同的签订，甲乙丙三方共同维护了合同的履行，实现了各自的目的。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“承租方”）：

姓名：________________

身份证号码：________________

住所地：________________

乙方（以下简称“出租方”）：

姓名：________________

身份证号码：________________

住所地：________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：________________

身份证号码：________________

住所地：________________

鉴于乙方拥有位于________________的房产，并有意将该房产出租给甲方，甲方愿意承租该房产，为保证乙方的权益，丙方作为担保方，同意对甲乙双方签订的租赁合同提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为乙方名下位于________________的房产（以下简称“租赁物”）。

1.2租赁物证号为：________________，建筑面积为：________________平方米。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为___年，自___年___月___日起至___年___月___日止。

2.2租金总额为：人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。

三、租金支付方式

3.1甲方应于每季度初前支付当季租金，首期租金于合同签订之日起___个工作日内支付。

3.2甲方应在支付首期租金后，按季度支付租金，每季度支付人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。

四、担保方责任及权利

4.1担保方对本合同项下的租金支付承担连带保证责任。

4.2担保方有权要求甲方按照合同约定支付租金，并有权在甲方违约时，代为履行支付租金的义务。

4.3担保方有权要求甲方提供相应的担保措施，包括但不限于保证书、抵押物等。

五、乙方的权益保障

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

5.2乙方有权要求甲方在租赁期间，保持租赁物的良好状态，并承担必要的维修费用。

5.3乙方有权在甲方违约时，终止租赁合同，并要求甲方支付违约金。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按本合同约定支付租金的，应向乙方支付每日万分之五的违约金。

6.2甲方在租赁期间，未经乙方同意，不得擅自转租、转借或改变租赁物的用途。

6.3甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.3附件：

（1）租赁物产权证明；

（2）房屋租赁合同；

（3）房屋所有权人身份证复印件；

（4）房产评估报告；

（5）担保方提供的担保文件；

（6）其他与本合同相关的文件。

乙方为主导的目的和意义在于确保租赁物的安全与合理使