书面土地流转合同样本

书面土地流转合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将位于__________的__________（以下简称“土地”）使用权流转给乙方一事，经双方充分协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：位于__________，具体四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

2.土地面积：__________平方米。

3.土地用途：根据国家相关规定，土地用途为__________。

二、流转期限

1.土地流转期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.乙方在流转期限内，有权使用、收益土地，并承担相应的义务。

三、土地流转价格及支付方式

1.土地流转价格为每平方米__________元，总价为__________元。

2.乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，将土地流转款项支付给甲方。

四、土地流转权利义务

1.甲方权利：

（1）收取乙方支付的土地流转款项；

（2）对乙方使用土地的行为进行监督，确保乙方遵守国家法律法规及本合同约定。

2.甲方义务：

（1）将符合国家法律法规及本合同约定的土地使用权流转给乙方；

（2）提供相关手续，协助乙方办理土地登记手续；

（3）在乙方需要时，提供必要的技术指导和服务。

3.乙方权利：

（1）在流转期限内，享有土地的使用权和收益权；

（2）有权要求甲方提供必要的技术指导和服务；

（3）在符合国家法律法规及本合同约定的前提下，对土地进行合理利用。

4.乙方义务：

（1）按照约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途；

（2）合理利用土地资源，保护生态环境；

（3）按照约定支付土地流转款项；

（4）在流转期限内，不得擅自转让、抵押土地。

五、违约责任

1.甲方未按约定提供土地使用权的，应向乙方支付土地流转款项的__________%作为违约金。

2.乙方未按约定支付土地流转款项的，应向甲方支付土地流转款项的__________%作为违约金。

3.双方在履行合同过程中，如因不可抗力导致合同无法履行的，可免除违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

3.本合同附件：

（1）土地权属证明文件；

（2）土地流转款项支付凭证；

（3）其他相关证明文件。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

代表人（签字）：____________

代表人（签字）：____________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为保护自身权益，提高土地流转效率，特引入第三方（以下简称“丙方”）作为土地流转过程中的专业服务方，与乙方（以下简称“乙方”）就位于__________的__________（以下简称“土地”）使用权流转一事，经三方充分协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：位于__________，具体四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

2.土地面积：__________平方米。

3.土地用途：根据国家相关规定，土地用途为__________。

二、流转期限

1.土地流转期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.乙方在流转期限内，有权使用、收益土地，并承担相应的义务。

三、土地流转价格及支付方式

1.土地流转价格为每平方米__________元，总价为__________元。

2.乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，将土地流转款项支付给甲方。

四、第三方丙方责任

1.丙方作为专业服务方，负责协助甲方与乙方进行土地流转的洽谈、合同签订、款项支付等事宜。

2.丙方应保证土地流转过程中的合法性、合规性，确保甲方的权益不受损害。

3.丙方对乙方在土地流转过程中的违约行为，有权向甲方通报，并协助甲方追究乙方责任。

五、甲方权益

1.甲方拥有对土地流转过程的监督权，包括但不限于对土地用途、流转价格、流转期限等方面的监督。

2.甲方在土地流转过程中，享有优先购买权，即乙方在同等条件下，甲方有权优先购买乙方持有的土地权益。

3.甲方在合同履行期间，如因乙方原因导致土地流转受阻，甲方有权要求乙方承担相应责任。

六、乙方责任

1.乙方应按照约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

2.乙方在土地流转过程中，应积极配合丙方的工作，确保土地流转顺利进行。

3.乙方如因自身原因导致土地流转受阻，应承担相应责任，包括但不限于赔偿甲方损失。

七、违约责任

1.乙方未按约定支付土地流转款项的，应向甲方支付土地流转款项的__________%作为违约金。

2.乙方擅自改变土地用途的，应向甲方支付土地流转款项的__________%作为违约金。

3.丙方未履行协助义务的，应向甲方支付__________元作为违约金。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

3.本合同附件：

（1）土地权属证明文件；

（2）土地流转款项支付凭证；

（3）其他相关证明文件。

十、第三方介入的意义和目的

丙方的介入旨在提高土地流转效率，确保甲方的权益不受损害，同时为乙方提供专业指导和服务。丙方作为第三方，可以客观、公正地协调甲乙双方的关系，降低纠纷风险。

十一、甲方为主导的目的和意义

甲方作为土地所有权人，在土地流转过程中拥有主导地位。甲方通过主导土地流转，可以实现以下目的：

1.提高土地资源利用效率，实现土地资源的优化配置；

2.通过优先购买权，保障甲方在土地流转过程中的权益；

3.降低土地流转风险，确保土地流转过程的合法性、合规性。

甲方在土地流转过程中的主导地位，有助于实现土地资源的合理利用，提高土地利用效益，同时保障甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）为共同合作开发位于__________的__________（以下简称“项目”）的开发商，鉴于乙方在项目开发中的主导地位，为保障乙方权益，引入第三方（以下简称“丙方”）作为项目管理顾问，协助乙方进行项目管理。经三方充分协商，达成如下协议：

一、项目基本情况

1.项目位置：位于__________，具体四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

2.项目规模：总建筑面积__________平方米，包括住宅、商业、办公等。

3.项目用途：根据国家相关规定，项目用途为__________。

二、项目合作期限

1.项目合作期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.乙方在合作期限内，负责项目的开发、建设、运营等事宜。

三、第三方丙方责任

1.丙方作为项目管理顾问，负责提供项目管理的专业意见和建议。

2.丙方应协助乙方制定项目开发计划，包括但不限于进度安排、成本控制、质量控制等。

3.丙方对项目的合规性、合法性进行监督，确保项目符合国家相关法律法规。

四、乙方权益

1.乙方享有项目开发、建设、运营的决策权，包括但不限于项目设计、施工、销售等方面。

2.乙方在项目合作期限内，享有项目收益的优先分配权。

3.乙方有权根据项目实际情况调整项目开发计划，丙方应提供相应的专业支持。

五、甲方责任

1.甲方应提供项目所需的土地使用权，并确保土地权属清晰。

2.甲方应配合乙方进行项目开发，包括但不限于提供必要的基础设施和公共服务。

3.甲方在项目合作期限内，不得擅自转让或改变项目土地使用权。

六、违约责任

1.甲方未按时提供土地使用权的，应向乙方支付__________元作为违约金。

2.甲方未配合乙方进行项目开发的，应向乙方支付__________元作为违约金。

3.丙方未履行项目管理顾问职责的，应向乙方支付__________元作为违约金。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

3.本合同附件：

（1）项目用地权属证明文件；

（2）项目开发计划；

（3）其他相关证明文件。

九、乙方为主导的目的和意义

乙方作为项目主导方，通过引入丙方作为项目管理顾问，旨在实现以下目的