儿女卖房合同样本

儿女卖房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

合同编号：__________

签订日期：____年____月____日

甲方（出卖方）：____，身份证号码：____，住址：____。

乙方（买受方）：____，身份证号码：____，住址：____。

鉴于甲方拥有位于____市____区____路____号____室房产一套（以下简称“涉案房产”），甲方自愿将该房产出售给乙方，双方经友好协商，就涉案房产的买卖事宜达成如下协议：

一、涉案房产的基本情况

1.涉案房产位于____市____区____路____号____室，建筑面积____平方米，用途为____。

2.涉案房产的土地使用权归甲方所有，土地使用权证号为____。

3.涉案房产的房屋所有权证号为____。

二、成交价格及支付方式

1.本合同成交价格为人民币____元整（￥____元）。

2.乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付全部购房款。

3.乙方支付购房款的方式为：____。

三、交付时间及条件

1.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将涉案房产的房屋所有权证、土地使用权证等相关手续移交给乙方。

2.乙方在收到涉案房产的房屋所有权证、土地使用权证等相关手续后，应在本合同签订之日起____个工作日内，将涉案房产交付给乙方。

3.交付涉案房产时，涉案房产应具备以下条件：

（1）涉案房产无任何权利瑕疵；

（2）涉案房产的设施设备齐全，功能正常；

（3）涉案房产的附属设施（如车位、储藏室等）一并交付。

四、税费承担

1.甲方应负责办理涉案房产的过户手续，并承担相关税费。

2.乙方应按国家相关政策规定，自行承担购房过程中产生的税费。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付涉案房产的，应向乙方支付____元人民币的违约金。

2.乙方未按约定时间支付购房款的，应向甲方支付____元人民币的违约金。

3.双方如因本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

七、附件

1.房屋所有权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.房产测绘报告；

4.房产交易税费缴纳凭证；

5.其他双方认为应作为本合同附件的文件。

甲方（签字）：____

乙方（签字）：____

见证人：____

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

签订日期：____年____月____日

甲方（出卖方）：____，身份证号码：____，住址：____。

乙方（买受方）：____，身份证号码：____，住址：____。

丙方（担保方）：____，身份证号码：____，住址：____。

鉴于甲方拥有位于____市____区____路____号____室房产一套（以下简称“涉案房产”），甲方自愿将该房产出售给乙方，乙方同意购买，丙方作为担保方，同意为本合同提供担保。三方经友好协商，就涉案房产的买卖事宜达成如下协议：

一、涉案房产的基本情况

1.涉案房产位于____市____区____路____号____室，建筑面积____平方米，用途为____。

2.涉案房产的土地使用权归甲方所有，土地使用权证号为____。

3.涉案房产的房屋所有权证号为____。

二、成交价格及支付方式

1.本合同成交价格为人民币____元整（￥____元）。

2.乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付全部购房款。

3.乙方支付购房款的方式为：____。

三、交付时间及条件

1.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将涉案房产的房屋所有权证、土地使用权证等相关手续移交给乙方。

2.乙方在收到涉案房产的房屋所有权证、土地使用权证等相关手续后，应在本合同签订之日起____个工作日内，将涉案房产交付给乙方。

3.交付涉案房产时，涉案房产应具备以下条件：

（1）涉案房产无任何权利瑕疵；

（2）涉案房产的设施设备齐全，功能正常；

（3）涉案房产的附属设施（如车位、储藏室等）一并交付。

四、丙方担保责任

1.丙方同意在本合同约定的期限内，为乙方的付款义务提供担保。

2.如乙方未按约定时间支付购房款，丙方应承担连带清偿责任，确保甲方收到全部购房款。

3.丙方担保期限自本合同签订之日起至乙方支付完毕全部购房款之日止。

五、甲方的权益保障

1.甲方有权要求乙方在合同约定的期限内支付购房款。

2.甲方有权要求丙方在合同约定的期限内履行担保义务。

3.甲方有权要求乙方在交付涉案房产前，提供必要的资金证明。

六、乙方的违约责任及限制条款

1.乙方未按约定时间支付购房款的，应向甲方支付____元人民币的违约金。

2.乙方在支付购房款过程中，如有虚假陈述、隐瞒重要事实或故意拖延，导致甲方权益受损的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任。

3.乙方在交付涉案房产前，不得擅自使用、转让或抵押涉案房产。

七、争议解决

1.双方如因本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.丙方作为担保方，对争议解决享有知情权和参与权。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件

1.房屋所有权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.房产测绘报告；

4.房产交易税费缴纳凭证；

5.其他双方认为应作为本合同附件的文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同提供担保，保障了甲方的权益，降低了交易风险。同时，丙方的介入也增加了乙方的购买信心，促进了交易的顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出卖方，主导本合同的签订，确保了交易的安全性和公正性。甲方通过设定乙方的违约责任和限制条款，保障了自己的权益，降低了交易风险。甲方通过引入丙方作为担保方，进一步增强了合同的约束力，确保了交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

签订日期：____年____月____日

甲方（出卖方）：____，身份证号码：____，住址：____。

乙方（买受方）：____，身份证号码：____，住址：____。

丙方（担保方）：____，身份证号码：____，住址：____。

鉴于甲方愿意出售位于____市____区____路____号____室房产一套（以下简称“涉案房产”），乙方有意购买，丙方同意为本合同提供担保。三方经友好协商，就涉案房产的买卖事宜达成如下协议：

一、涉案房产的基本情况

1.涉案房产位于____市____区____路____号____室，建筑面积____平方米，用途为____。

2.涉案房产的土地使用权归甲方所有，土地使用权证号为____。

3.涉案房产的房屋所有权证号为____。

二、成交价格及支付方式

1.本合同成交价格为人民币____元整（￥____元）。

2.乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付首付款____元，余款____元待房屋交付并满足合同约定条件后支付。

3.乙方支付购房款的方式为：____。

三、交付时间及条件

1.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将涉案房产的房屋所有权证、土地使用权证等相关手续移交给乙方。

2.乙方在收到涉案房产的房屋所有权证、土地使用权证等相关手续后，应在本合同签订之日起____个工作日内，将涉案房产交付给乙方。

3.交付涉案房产时，涉案房产应具备以下条件：

（1）涉案房产无任何权利瑕疵；

（2）涉案房产的设施设备齐全，功能正常；

（3）涉案房产的附属设施（如车位、储藏室等）一并交付。

四、丙方担保责任

1.丙方同意在本合同约定的期限内，为乙方的付款义务提供担保。

2.如乙方未按约定时间支付购房款，丙方应承担连带清偿责任，确保甲方收到全部购房款。

3.丙方担保期限自本合同签订之日起至乙方支付完毕全部购房款之日止。

五、乙方的权益保障

1.乙方有权要求甲方在合同约定的期限内交付涉案房产，并确保房产质量符合约定。

2.乙方有权要求丙方在合同约定的期限内履行担保义务，确保其付款安全。

3.乙方有权在交付前对涉案房产进行现场查验，如有不符，有权要求甲方或丙方承担责任。

六、甲方的违约责任及限制条款

1.甲方未按约定时间交付涉案房产的，应向乙方支付____元人民币的违约金。

2.甲方提供的涉案房产存在权利瑕疵或质量问题，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应法律责任。

3.甲方在未解除合同前，不得擅自处置涉案房产，包括但不限于出售、抵押等行为。

七、争议解决

1.双方如因本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.丙方作为担保方，对争议解决享有知情权和参与权。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件

1.房屋所有权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.房产测绘报告；

4.房产交易税费缴纳凭证；

5.其他双方认为应作为本合同附件的文件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为买受方，在本合同中占据主导地位，通过增加自身权益条款，确保了交易过程中的安