京建装修合同样本

京建装修合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方房屋装修事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1甲方向乙方提供房屋装修工程，工程地点位于__________。

1.2工程规模：建筑面积__________平方米，装修风格为__________。

1.3工程内容：包括但不限于水电改造、墙面装修、地面装修、门窗安装、洁具安装等。

二、工程期限

2.1工程开工日期：__________。

2.2工程竣工日期：__________。

2.3乙方应按合同约定的时间节点完成工程，如有延误，应向甲方支付违约金。

三、工程款项

3.1工程总价款为人民币__________元整。

3.2甲方支付方式：分阶段支付，具体支付节点及金额如下：

（1）合同签订后____个工作日内，支付合同总价款的__________%作为预付款；

（2）工程完工验收合格后____个工作日内，支付合同总价款的__________%作为中期付款；

（3）工程竣工验收合格并交付使用后____个工作日内，支付合同总价款的__________%作为尾款。

四、工程验收

4.1工程验收标准：按照国家相关质量标准和规范执行。

4.2工程验收时间：工程竣工后____个工作日内，由甲乙双方共同进行验收。

4.3工程验收不合格，乙方应在验收合格前进行整改，直至合格为止。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）未按时支付工程款项的，应向乙方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。

（2）未经乙方同意，擅自更改工程内容和设计方案的，应承担相应的责任。

5.2乙方违约责任：

（1）未按时完成工程的，应向甲方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。

（2）工程质量不符合约定的，应负责返工、修复，直至符合约定。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋装修设计方案

2.工程量清单

3.质量验收标准

4.付款时间节点及金额明细

5.争议解决方式说明

6.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为房屋所有权人，乙方（以下简称“乙方”）为承接甲方房屋装修工程的施工方，丙方（以下简称“丙方”）为提供专业监理服务的第三方监理单位。三方本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方房屋装修事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1甲方向乙方提供房屋装修工程，工程地点位于__________。

1.2工程规模：建筑面积__________平方米，装修风格为__________。

1.3工程内容：包括但不限于水电改造、墙面装修、地面装修、门窗安装、洁具安装等。

二、第三方监理职责

2.1丙方负责对整个装修工程进行全程监理，确保工程质量和进度符合国家相关标准和规范。

2.2丙方应配备专业的监理人员，对施工过程中的每一个环节进行严格把控，及时发现并纠正质量问题。

2.3丙方应定期向甲方汇报工程进度和质量情况，确保甲方对工程进展有充分的了解。

三、工程期限

3.1工程开工日期：__________。

3.2工程竣工日期：__________。

3.3乙方应按合同约定的时间节点完成工程，如有延误，应向甲方支付违约金。

四、工程款项

4.1工程总价款为人民币__________元整。

4.2甲方支付方式：分阶段支付，具体支付节点及金额如下：

（1）合同签订后____个工作日内，支付合同总价款的__________%作为预付款；

（2）工程完工验收合格后____个工作日内，支付合同总价款的__________%作为中期付款；

（3）工程竣工验收合格并交付使用后____个工作日内，支付合同总价款的__________%作为尾款。

五、工程验收

5.1工程验收标准：按照国家相关质量标准和规范执行。

5.2工程验收时间：工程竣工后____个工作日内，由甲乙双方共同进行验收，丙方作为第三方监理单位参与验收。

5.3工程验收不合格，乙方应在验收合格前进行整改，直至合格为止。

六、甲方权益保障

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定的时间节点完成工程，如乙方未能按时完成，甲方有权要求乙方支付违约金。

6.2甲方有权要求乙方对工程进行整改，直至符合合同约定的质量标准。

6.3甲方有权要求丙方对工程进行监理，确保工程质量和进度符合国家相关标准和规范。

七、乙方违约责任及限制条款

7.1乙方未按时完成工程的，应向甲方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。

7.2乙方工程质量不符合约定的，应负责返工、修复，直至符合约定。

7.3乙方在施工过程中，如发生安全事故，应承担全部责任。

7.4乙方不得擅自更改工程内容和设计方案，如需更改，应经甲方同意。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方监理单位的介入，有利于提高工程质量和进度，保障甲方的合法权益。

9.2第三方监理单位的介入，有助于规范施工行为，确保工程安全。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为房屋所有权人，有权对工程进行监督和指导，确保工程质量和进度符合预期。

10.2甲方通过主导工程，有利于实现个人装修风格和功能需求，提升居住体验。

本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）为专业装修施工团队，甲方（以下简称“甲方”）为房屋装修项目委托方，丁方（以下简称“丁方”）为提供专业设计咨询服务的第三方设计咨询公司。三方本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方房屋装修项目委托乙方施工，并引入丁方提供设计咨询服务，达成如下协议：

一、设计服务

1.1丁方负责为甲方提供专业的设计咨询服务，包括但不限于初步设计、详细设计、施工图设计等。

1.2丁方应根据甲方的要求和房屋实际情况，提供符合国家规范和行业标准的设计方案。

1.3丁方设计服务费用为人民币__________元整，由甲方支付。

二、施工服务

2.1乙方承接甲方的房屋装修施工项目，按照丁方提供的设计图纸和施工要求进行施工。

2.2乙方应确保施工质量，按照约定的工期完成施工任务。

三、第三方监理职责

3.1丁方作为第三方监理单位，负责对整个装修工程进行监理，确保工程质量和进度符合设计要求。

3.2丁方应配备专业的监理人员，对施工过程中的每一个环节进行严格把控，及时发现并纠正质量问题。

3.3丁方应定期向甲方和乙方汇报工程进度和质量情况。

四、工程期限

4.1工程开工日期：__________。

4.2工程竣工日期：__________。

4.3乙方应按合同约定的时间节点完成工程，如有延误，应向甲方支付违约金。

五、工程款项

5.1工程总价款为人民币__________元整。

5.2甲方支付方式：分阶段支付，具体支付节点及金额如下：

（1）设计服务费用支付：合同签订后____个工作日内，支付设计服务费用的__________%；

（2）施工进度款支付：按照工程进度，每月支付合同总价款的__________%；

（3）工程竣工验收合格后____个工作日内，支付合同总价款的__________%作为尾款。

六、乙方权益保障

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定的时间节点支付设计服务费用和施工进度款。

6.2乙方有权要求丁方在设计过程中充分听取其意见和建议，确保设计方案符合施工实际。

6.3乙方有权要求丁方在施工过程中提供必要的技术支持。

七、甲方违约责任及限制条款

7.1甲方未按时支付设计服务费用和施工进度款的，应向乙方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。

7.2甲方不得擅自更改设计方案，如需更改，应与乙方和丁方协商一致。

7.3甲方不得要求乙方低于成本价施工，否则乙方有权拒绝。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为施工方，主导施工过程，有利于确保施工质量和进度，维护自身合法权益。

9.2乙方通过主导施工，能够更