乡村房屋转手合同样本

乡村房屋转手合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让人）：__________

身份证号：__________

住址：__________

乙方（受让人）：__________

身份证号：__________

住址：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套（以下简称“涉案房屋”），甲方愿意将其转手给乙方，乙方愿意接受并购买涉案房屋。为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1涉案房屋位于__________，具体地址为：__________。

1.2涉案房屋建筑面积为__________平方米，土地使用权性质为__________。

1.3涉案房屋的房屋所有权证编号为：__________。

第二条房屋转让及购买价格

2.1甲方同意将涉案房屋转让给乙方，转让价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方同意按照本合同约定的转让价格购买涉案房屋。

第三条转让款项支付

3.1乙方应在本合同签订之日起__________日内，将转让款项一次性支付给甲方。

3.2乙方支付转让款项后，甲方应将涉案房屋的房屋所有权证及相关证明文件交付给乙方。

第四条房屋交付及产权过户

4.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将涉案房屋交付给乙方。

4.2乙方在取得涉案房屋后，应及时办理房屋产权过户手续。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向涉案房屋所在地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.3本合同附件如下：

附件一：涉案房屋的房屋所有权证

附件二：涉案房屋的土地使用权证

附件三：双方身份证复印件

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（转让人）：__________

身份证号：__________

住址：__________

乙方（受让人）：__________

身份证号：__________

住址：__________

丙方（担保方）：__________

身份证号：__________

住址：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套（以下简称“涉案房屋”），甲方愿意将其转手给乙方，乙方愿意接受并购买涉案房屋。为保障甲方的权益，特引入丙方作为担保方，丙方同意为乙方的付款义务提供担保。经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1涉案房屋位于__________，具体地址为：__________。

1.2涉案房屋建筑面积为__________平方米，土地使用权性质为__________。

1.3涉案房屋的房屋所有权证编号为：__________。

第二条房屋转让及购买价格

2.1甲方同意将涉案房屋转让给乙方，转让价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方同意按照本合同约定的转让价格购买涉案房屋。

第三条转让款项支付

3.1乙方应在本合同签订之日起__________日内，将转让款项一次性支付给甲方。

3.2乙方支付转让款项后，甲方应将涉案房屋的房屋所有权证及相关证明文件交付给乙方。

3.3丙方对本条3.1项下的付款义务承担连带担保责任。

第四条房屋交付及产权过户

4.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将涉案房屋交付给乙方。

4.2乙方在取得涉案房屋后，应及时办理房屋产权过户手续。

第五条甲方权益保障

5.1乙方未按本合同约定支付转让款项的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

5.2丙方在本合同项下承担担保责任后，有权向乙方追偿。

5.3甲方在乙方未按本合同约定支付转让款项的情况下，有权要求丙方履行担保责任。

第六条乙方违约及限制条款

6.1乙方未按本合同约定支付转让款项的，应向甲方支付__________元的违约金。

6.2乙方在未支付全部转让款项前，不得以任何方式处置涉案房屋。

6.3乙方在未支付全部转让款项前，不得要求甲方协助办理房屋产权过户手续。

第七条第三方责任

7.1丙方对本合同项下的担保责任，自本合同签订之日起至乙方支付全部转让款项之日止。

7.2丙方在本合同项下承担担保责任后，有权要求乙方在合理期限内偿还其代为支付的款项。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向涉案房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及附件

9.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.3本合同附件如下：

附件一：涉案房屋的房屋所有权证

附件二：涉案房屋的土地使用权证

附件三：双方身份证复印件

附件四：丙方出具的担保函

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，通过引入担保方，确保乙方按照合同约定支付转让款项，降低甲方在交易过程中可能面临的风险。甲方为主导的目的和意义在于通过增加甲方权益保障条款，确保甲方在交易中的主导地位，维护甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（转让人）：__________

身份证号：__________

住址：__________

乙方（受让人）：__________

身份证号：__________

住址：__________

丙方（担保方）：__________

身份证号：__________

住址：__________

鉴于乙方有意向购买甲方位于__________的房屋一套（以下简称“涉案房屋”），甲方同意将涉案房屋转让给乙方。为保障乙方的权益，特引入丙方作为担保方，丙方同意为乙方的购买行为提供担保。经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1涉案房屋位于__________，具体地址为：__________。

1.2涉案房屋建筑面积为__________平方米，土地使用权性质为__________。

1.3涉案房屋的房屋所有权证编号为：__________。

第二条房屋转让及购买价格

2.1甲方同意将涉案房屋转让给乙方，转让价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方同意按照本合同约定的转让价格购买涉案房屋。

第三条转让款项支付

3.1乙方应在本合同签订之日起__________日内，将转让款项一次性支付给甲方。

3.2乙方支付转让款项后，甲方应将涉案房屋的房屋所有权证及相关证明文件交付给乙方。

3.3丙方对本条3.1项下的付款义务承担连带担保责任。

第四条房屋交付及产权过户

4.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将涉案房屋交付给乙方。

4.2乙方在取得涉案房屋后，应及时办理房屋产权过户手续。

第五条乙方权益保障

5.1甲方未按本合同约定交付涉案房屋的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

5.2丙方在本合同项下承担担保责任后，有权向甲方追偿。

5.3乙方在甲方未按本合同约定交付涉案房屋的情况下，有权要求丙方履行担保责任。

第六条甲方违约及限制条款

6.1甲方未按本合同约定交付涉案房屋的，应向乙方支付__________元的违约金。

6.2甲方在未交付涉案房屋前，不得以任何方式处置涉案房屋。

6.3甲方在未交付涉案房屋前，不得要求乙方协助办理房屋产权过户手续。

第七条第三方责任

7.1丙方对本合同项下的担保责任，自本合同签订之日起至乙方支付全部转让款项之日止。

7.2丙方在本合同项下承担担保责任后，有权要求甲方在合理期限内偿还其代为支付的款项。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向涉案房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及附件

9.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.3本合同附件如下：

附件一：涉案房屋的房屋所有权证

附件二：涉案房屋的土地使用权证

附件三：双方身份证复印件

附件四：丙方出具的担保函

乙方为主导的目的和意义在于通过增加乙方权益保障条款，确保乙方在交易中的主导地位，保障乙方的合法权益，尤其是