住宅防水施工协议书

住宅防水施工协议书编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：[甲方名称]

地址：[甲方地址]

乙方（以下简称“乙方”）：[乙方名称]

地址：[乙方地址]

鉴于甲方拟对位于[甲方住宅地址]的住宅进行防水施工，乙方具备相应的资质和经验，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的

本协议旨在明确甲方与乙方就住宅防水施工事宜的权利义务，确保施工质量，保障双方的合法权益。

二、合同背景

甲方房屋存在防水问题，影响居住安全与舒适，经双方协商一致，决定进行住宅防水施工。

三、施工内容

乙方负责对甲方住宅的防水进行施工，具体包括但不限于防水材料的采购、施工方案的设计、施工过程的管理等。

四、工期及验收

施工工期为[工期]，具体施工时间以实际进度为准。施工完成后，甲方应组织验收，确认施工质量符合本协议约定。

双方的责任和义务：

一、甲方责任和义务：

1.提供施工所需的相关资料，包括但不限于房屋结构图、防水设计方案等。

2.在施工过程中，甲方应保证施工现场的安全，确保乙方施工人员的人身安全。

3.甲方应按照合同约定的时间、地点提供施工条件，包括但不限于水电供应、施工通道等。

4.甲方应配合乙方进行施工过程中的技术交底，确保施工人员了解施工要求。

5.甲方应在施工过程中对乙方的工作进行监督，发现问题及时通知乙方整改。

6.甲方应按照合同约定的时间支付工程款，并承担因甲方原因导致的工期延误责任。

7.甲方应在施工完成后，按照约定的验收标准进行验收，并在验收合格后支付尾款。

二、乙方责任和义务：

1.按照合同约定的时间、地点和施工要求进行施工，确保施工质量符合国家相关标准和规范。

2.乙方应具备相应的资质，确保施工人员具备相应的技能和素质。

3.乙方应遵守施工现场的安全规定，确保施工过程中的人身和财产安全。

4.乙方应按照甲方要求，在施工过程中进行技术交底，确保施工人员了解施工要求。

5.乙方应按照合同约定，合理使用材料，不得使用假冒伪劣产品。

6.乙方应按照约定的时间完成施工任务，并确保工程质量。

7.乙方应接受甲方对施工过程的监督，对甲方提出的问题及时整改。

8.乙方应在施工完成后，按照约定的时间进行自检，确保工程质量合格。

9.乙方应按照合同约定，提供施工过程中产生的相关资料，包括但不限于施工记录、验收报告等。

双方应严格遵守本协议的约定，履行各自的责任和义务，共同确保住宅防水施工的顺利进行。如因一方违反协议约定导致另一方损失，违约方应承担相应的法律责任和经济赔偿责任。

合同金额与支付方式：

一、合同总金额

本住宅防水施工协议的总金额为人民币[合同总金额]元整（大写：人民币[大写金额]元整），该金额包括但不限于材料费、人工费、设备租赁费、管理费等一切与施工直接相关的费用。

二、支付方式

1.预付款：合同签订后，甲方应在[预付款支付日期]内向乙方支付合同总金额的[预付款比例]%作为预付款，即人民币[预付款金额]元整。

2.进度款：施工过程中，乙方每完成约定工程量的[进度款支付比例]%，甲方应按照实际完成的工作量和合同约定的单价支付进度款。

3.验收款：施工完成后，经甲方验收合格，乙方应在[验收合格后支付日期]内向甲方提交完整的竣工资料和验收报告，甲方应在[验收款支付日期]内向乙方支付合同总金额的[验收款比例]%作为验收款，即人民币[验收款金额]元整。

4.尾款：验收合格后，甲方在收到乙方提交的保修承诺书及相关资料后，应在[尾款支付日期]内向乙方支付合同总金额的[尾款比例]%作为尾款，即人民币[尾款金额]元整。

5.额外费用：因不可抗力、设计变更、甲方原因等非乙方责任导致的额外费用，经双方协商一致后，按照实际发生费用由甲方支付给乙方。

三、支付条件

1.甲方支付款项前，应确认乙方已按照合同约定完成相应的施工工作，并提供相应的施工记录和证明材料。

2.甲方在支付款项时，应将款项直接支付至乙方指定的银行账户。

3.乙方应在收到甲方支付款项后，向甲方提供相应的收款凭证。

四、违约责任

若甲方未按约定支付款项，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金比例为每日千分之[违约金比例]%。

若乙方未按约定完成施工或施工质量不符合约定，应向甲方支付相应的违约金，违约金比例为每日千分之[违约金比例]%。

本协议的支付条款旨在确保合同的顺利履行，维护双方的合法权益。双方应严格按照约定履行支付义务。

违约与争议解决机制：

一、违约责任

1.甲方违约：

a.若甲方未按约定支付款项，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金比例为每日千分之[违约金比例]%。

b.若甲方未按时提供施工条件或资料，导致乙方工期延误，甲方应赔偿乙方因延误产生的直接经济损失。

2.乙方违约：

a.若乙方未按约定时间完成施工或施工质量不符合约定，乙方应向甲方支付违约金，违约金比例为每日千分之[违约金比例]%。

b.若乙方使用假冒伪劣材料或施工技术不符合要求，乙方应赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。

二、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[约定的仲裁委员会]进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

4.如任何一方不履行仲裁裁决，另一方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.在争议解决过程中，除正在进行争议的部分外，本协议的其他条款仍应继续履行。

三、适用法律与管辖法院

本协议的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

若双方因本协议发生争议，任何一方均可向合同签订地或被告住所地的人民法院提起诉讼。

四、其他

1.任何一方违反本协议约定的义务，给对方造成损失的，除承担违约责任外，还应赔偿对方的直接经济损失。

2.本协议的任何修改或补充均需以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附则：

一、生效条件

本协议自双方签字盖章之日起生效。在协议生效前，任何一方未经对方书面同意，不得擅自变更、解除或终止本协议。

二、有效期

本协议的有效期为自生效之日起至施工完成且经甲方验收合格之日止。如因不可抗力等因素导致施工延期，本协议的有效期相应顺延。

三、变更和终止条款

1.变更：本协议的任何变更需经双方书面同意，并签订补充协议。未经双方同意，任何一方不得擅自变更协议内容。

2.终止：

a.本协议因施工完成且经甲方验收合格而自然终止。

b.双方协商一致，签订书面终止协议。

c.一方违约，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

d.因不可抗力导致本协议无法履行，经双方协商一致，本协议可解除。

四、通知

1.双方应按照本协议约定的地址进行通知送达。如一方地址变更，应及时通知对方。

2.通知应以书面形式发送，自发送之日起[通知送达期限]内视为送达。

五、不可抗力

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、战争等。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应及时通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。

3.不可抗力事件持续期间，双方均应暂停履行本协议相关义务；事件结束后，双方应尽快恢复履行。

六、争议解决

本协议的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地或被告住所地的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本协议的任何部分无效，不影响其他部分的效力。

3.本协议的附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。

本附则为本住宅防水施工协议的组成部分，与主文具有同等法律效力。

附件：

一、需求文档

1.甲方房屋防水施工需求说明，包括施工部位、面积、防水要求等。

2.甲方提供的房屋结构图及相关资料。

二、设计方案

1.乙方提供的住宅防水施工设计方案，包括施工图纸、材料选用、施工工艺等。

三、技术规格

1.施工所使用的防水材料的技术规格和性能指标。

2.施工设备的技术参数和操作规程。

四、各类证件复印件

1.乙方营业执照复印件。

2.乙方资质证书复印件。

3.乙方安全生产许可证复印件。

4.乙方项目负责人及施工人员的相关资格证书复印件。