撤销抵押合同协议

撤销抵押合同协议编号：__________

本合同由以下双方签订：

甲方（抵押人）：_______，住所地：_______

乙方（抵押权人）：_______，住所地：_______

鉴于甲方因_______原因，自愿向乙方提供抵押担保，双方经协商一致，达成如下协议：

一、甲方自愿将位于_______的房屋（以下简称“抵押物”）作为抵押物，向乙方提供抵押担保。

二、本合同签订后，甲方应按照乙方要求办理抵押登记手续。

三、抵押期间，抵押物由甲方自行管理和使用，但不得损害乙方合法权益。

四、甲方应确保抵押物权属清晰，不得存在任何权利瑕疵。

五、如甲方未按约定履行债务，乙方有权依法处置抵押物，所得款项优先用于偿还债务。

六、本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________

乙方（签字）：_____________

签订日期：_______年_______月_______日

双方的责任和义务：

一、甲方责任与义务：

1.甲方应确保抵押物的权属清晰，不得存在任何权利瑕疵，并在合同签订之日起十日内向乙方提供抵押物的合法证明文件。

2.甲方在抵押期间，不得擅自处分抵押物，未经乙方书面同意，不得对抵押物进行租赁、出售、抵押、赠与等行为。

3.甲方应按照乙方的要求，及时、准确地提供与抵押物相关的各类资料，包括但不限于房屋产权证书、土地使用证等。

4.甲方在合同履行过程中，如因自身原因导致乙方权益受损，应承担相应的法律责任和经济赔偿责任。

5.甲方应确保抵押物在抵押期间的安全，防止抵押物因意外原因造成损失，如因甲方疏忽导致抵押物受损，甲方应承担相应责任。

二、乙方责任与义务：

1.乙方应在合同签订之日起十五日内，对甲方的抵押物进行审查，确认抵押物权属无误。

2.乙方在抵押期间，应尊重甲方对抵押物的使用权，不得无理干涉甲方的正常生产经营活动。

3.乙方在抵押期间，不得擅自转让抵押权，如需转让，应经甲方书面同意。

4.乙方在抵押期间，如因甲方原因导致抵押物权属变更，乙方有权要求甲方及时办理变更登记手续。

5.乙方在合同履行过程中，如因自身原因导致甲方权益受损，应承担相应的法律责任和经济赔偿责任。

6.乙方应妥善保管甲方的相关资料，确保其不被泄露、损坏或丢失。

三、双方权利：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定，履行其相应的责任和义务。

2.甲方有权在合同约定的条件下，解除本合同，但需提前通知乙方，并承担由此产生的合理费用。

3.乙方有权在甲方未按合同约定履行义务时，要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

4.乙方有权在甲方无法履行债务时，依法处置抵押物，并享有抵押物处置所得款项的优先受偿权。

合同金额与支付方式：

一、合同金额

本合同项下，甲方应向乙方支付抵押担保费用，总额为人民币_______元（大写：_______元整）。

二、支付方式

1.首付款：甲方应在合同签订之日起_______个工作日内，向乙方支付首期抵押担保费用人民币_______元（大写：_______元整）。

2.分期支付：剩余抵押担保费用人民币_______元（大写：_______元整）将按照以下分期支付计划进行：

-第_______期：甲方应在合同签订之日起_______个月后支付人民币_______元（大写：_______元整）；

-第_______期：甲方应在上一期付款后_______个月后支付人民币_______元（大写：_______元整）；

-以此类推，直至全部抵押担保费用支付完毕。

三、支付条件

1.甲方支付款项前，应向乙方提供付款凭证，包括但不限于银行转账记录、汇款凭证等。

2.乙方在收到甲方支付的款项后，应及时出具收款凭证，确认收到款项。

3.任何因甲方原因导致的付款延误，甲方应向乙方支付_______%的滞纳金。

4.如甲方未按约定支付款项，乙方有权暂停或终止合同，并要求甲方承担违约责任。

四、额外费用

1.如因甲方原因导致合同履行过程中产生额外费用，甲方应承担相应费用。

2.如因乙方原因导致合同履行过程中产生额外费用，乙方应承担相应费用。

五、资金流转

1.甲方支付款项时，应注明款项用途，以便乙方核对。

2.乙方收到款项后，应及时将款项存入指定的银行账户，并确保资金安全。

六、税务处理

1.双方应按照国家相关法律法规，对合同项下的款项进行税务处理。

2.如有需要，双方应提供必要的税务证明文件。

违约与争议解决机制：

一、违约责任

1.甲方违约：

a.如甲方未按合同约定支付款项，除应补足欠款外，还应向乙方支付_______%的违约金。

b.如甲方擅自处分抵押物或违反抵押物的使用规定，导致乙方权益受损，甲方应承担相应的赔偿责任。

c.如甲方未按约定提供抵押物的合法证明文件，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

2.乙方违约：

a.如乙方未按合同约定履行审查义务，导致抵押物权属出现瑕疵，乙方应承担相应的赔偿责任。

b.如乙方擅自转让抵押权或未尊重甲方对抵押物的使用权，乙方应承担相应的违约责任。

二、争议解决

1.争议解决方式：本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.仲裁：

a.双方同意将本合同项下发生的争议提交至_______仲裁委员会仲裁。

b.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

3.调解：

a.如双方同意，可采取调解方式解决争议。

b.调解协议经双方签字盖章后，具有同等法律效力。

三、适用法律

本合同签订、效力、解释、履行、争议解决均适用中华人民共和国法律。

四、管辖法院

本合同签订地人民法院为本合同争议的管辖法院。

五、合同解除

1.如一方违约，另一方有权根据合同约定或法律规定解除合同。

2.合同解除后，双方应立即停止履行合同项下的义务，并按照合同约定处理已发生的债权债务关系。

六、通知

1.本合同项下的通知，应以书面形式进行，并送达至对方指定的地址。

2.如一方地址变更，应及时通知对方，否则因地址变更导致的延误或损失由该方自行承担。

附则：

一、生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效，自合同生效之日起，双方应严格履行各自的权利和义务。

二、有效期

本合同的有效期为_______年，自合同生效之日起计算。合同到期后，如双方无异议，本合同可自动续期_______年。

三、变更和终止条款

1.变更：本合同在履行过程中，如需变更合同内容，双方应协商一致，签订书面变更协议，并经双方签字盖章后生效。

2.终止：

a.合同履行完毕或达到合同约定的终止条件时，合同自行终止。

b.因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商一致解除合同，并按照法律规定处理相关事宜。

c.如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

四、通知

1.本合同项下的通知，应以书面形式进行，并送达至对方指定的地址。

2.如一方地址变更，应及时通知对方，否则因地址变更导致的延误或损失由该方自行承担。

五、不可抗力

1.本合同所称不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等非人力所能控制的因素，导致合同无法履行。

2.如发生不可抗力，双方应及时通知对方，并协商解决合同履行问题。

六、合同份数

本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

七、争议解决

本合同的争议解决方式、适用法律和管辖法院等条款，与本合同正文内容具有同等法律效力。

八、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同自签订之日起，任何一方不得擅自复制、泄露合同内容。

3.本合同如有未尽事宜，以双方签署的补充协议为准。

甲方（签字）：_____________

乙方（签字）：_____________

签订日期：_______年_______月_______日

附件：

一、抵押物相关文件

1.抵押物产权证书复印件；

2.抵押物土地使用权证书复印件；

3.抵押物房屋所有权登记证明复印件；

4.抵押物房屋他项权利登记证明复印件。

二、合同履行相关文件

1.抵押登记证明复印件；

2.抵押物现状描述及评估报告；

3.双方签订的抵押合同复印件。

三、财务文件

1.抵押担保费用支付凭证；

2.乙方收到的抵押担保费用银行进账单复印件。

四、其他文件

1.双方协商一致认为需要作为合同附件的其他文件；

2.双方认为对合同履行有重要影响的