印花税租赁合同

印花税租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：____________________地址：_____________________________联系方式：_________________________乙方（承租方）：____________________地址：_____________________________联系方式：_________________________第一章定义与术语1.1本合同中，以下术语具有如下含义：1.1.1“甲方”指上述出租方；1.1.2“乙方”指上述承租方；1.1.3“租赁物”指甲方出租给乙方的位于__________________________的房屋；1.1.4“租赁期限”指甲乙双方约定的租赁期限；1.1.5“租金”指甲乙双方约定的租赁物的使用费用；1.1.6“押金”指乙方在租赁期开始前一次性支付给甲方的保证金。第二章租赁物及用途2.1租赁物描述2.1.1租赁物位于__________________________，建筑总面积为____平方米，房屋结构为____，房屋性质为____。2.1.2租赁物附属设施：__________________________。2.1.3租赁物的使用现状：__________________________。2.2租赁用途2.2.1乙方租赁租赁物的用途为：__________________________。2.2.2乙方承诺在租赁期间，不改变租赁物的用途，不从事违法经营活动。第三章租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。3.1.2租赁期限届满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。3.2租金3.2.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。3.2.2租金支付方式：每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.2.3租金调整：在租赁期限内，如甲方需调整租金，应提前一个月通知乙方，双方协商一致后进行调整。第四章押金及费用4.1押金4.1.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.1.2租赁期限届满后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。4.2费用4.2.1水电费：乙方在租赁期间使用的水电费按照实际使用量计算，由乙方承担。4.2.2物业费：乙方在租赁期间应按照物业公司的规定支付物业费。4.2.3其他费用：乙方在租赁期间产生的其他费用，如网络费、卫生费等，由乙方承担。第五章权利与义务5.1甲方的权利与义务5.1.1甲方有权按照本合同的约定收取租金及押金。5.1.2甲方应保证租赁物符合约定的用途，并保证租赁物在租赁期间的安全。5.1.3甲方应在租赁期限届满后，按照本合同的约定退还乙方押金。5.2乙方的权利与义务5.2.1乙方有权按照本合同的约定使用租赁物。5.2.2乙方应按照本合同的约定支付租金及押金。5.2.3乙方应合理使用租赁物，爱护附属设施，保持租赁物的整洁。5.2.4乙方在租赁期间，如需对租赁物进行装修、改造，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。第六章维修与保养6.1甲方的维修保养责任6.1.1甲方应保证租赁物在交付乙方使用时，房屋结构及附属设施安全可靠，不存在影响正常使用的安全隐患。6.1.2甲方负责租赁物主体结构及共有部位的维修保养，包括但不限于屋顶、外墙、共用卫生间、共用厨房、共用阳台等。6.1.3在租赁期间，如因甲方责任导致租赁物出现故障或损坏，甲方应在接到乙方通知后的合理期限内进行维修。6.2乙方的维修保养责任6.2.1乙方应合理使用租赁物及其附属设施，并负责日常的维护保养。6.2.2因乙方使用不当或故意造成租赁物损坏的，乙方应负责维修恢复原状，并承担相关费用。6.2.3乙方在租赁期间对租赁物进行装修、改造，应保证装修、改造后的房屋结构安全，不影响房屋的整体使用功能。第七章保险7.1甲方应保证在租赁期间，租赁物已投保必要的财产保险，包括但不限于火灾险、盗窃险等。7.2乙方在租赁期间，如需对租赁物进行额外投保，应自行办理相关保险手续，并承担保险费用。7.3在租赁期间，如因租赁物发生保险，乙方应立即通知甲方及保险公司，并协助甲方办理保险理赔事宜。第八章违约责任8.1如甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金按逾期付款金额的__%计算。8.3乙方违反本合同约定，导致租赁物损坏或影响甲方权益的，乙方应承担相应的赔偿责任。第九章合同的终止与解除9.1在租赁期限内，除非本合同另有约定，任何一方不得单方面终止或解除本合同。9.2甲方在租赁期限内出售租赁物的，应提前__个月通知乙方，并保证乙方在同等条件下优先购买的权利。9.3乙方有下列情形之一的，甲方有权提前解除本合同：9.3.1乙方未按照约定支付租金，且经甲方催告后在合理期限内仍未支付的；9.3.2乙方擅自改变租赁物用途，从事违法经营活动的；9.3.3乙方破坏租赁物，导致租赁物无法正常使用的。第十章其他约定10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方签字盖章确认。10.3本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，至租赁期限届满之日终止。10.4本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.5本合同签订后，甲乙双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的各项义务，共同维护租赁市场的秩序和稳定。第十一章争议解决11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.2在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。第十二章违约赔偿12.1如因甲方原因导致本合同无法履行，甲方应赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。12.2如因乙方原因导致本合同无法履行，乙方应赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。12.3双方同意，违约赔偿的最高金额不超过合同总金额的__%。第十三章转租与分租13.1乙方未经甲方书面同意，不得将租赁物全部或部分转租或分租给第三方。13.2如乙方需将租赁物全部或部分转租或分租给第三方，应提前向甲方提出申请，并提交转租或分租方案。经甲方同意后，乙方应与第三方签订转租或分租合同，并保证第三方遵守本合同的约定。第十四章信息保密14.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。14.2双方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。14.3保密义务在本合同终止或解除后仍继续有效，直至相关信息成为公开信息。第十五章合同的变更与终止15.1本合同经甲乙双方协商一致，可以变更或终止。15.2合同变