拆迁房预售预购合同8篇

拆迁房预售预购合同8篇篇1甲方（卖方）：[公司名称]乙方（买方）：[公司名称]鉴于甲方与乙方就拆迁房预售预购事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：[具体地址]2.房屋类型：[具体类型]3.房屋面积：[具体面积]4.房屋结构：[具体结构]5.房屋装修情况：[具体装修情况]二、预售预购价格及支付方式1.预售预购价格：人民币[具体金额]元整。2.支付方式：乙方应在合同签订后[具体天数]天内向甲方支付人民币[具体金额]元整，作为房屋的首付款。剩余款项人民币[具体金额]元整，乙方应在房屋交付前一次性支付。三、交付日期及方式1.交付日期：甲方应在合同签订后[具体天数]天内将房屋交付给乙方。如因不可抗力导致交付日期延误，甲方应及时通知乙方，并协商解决。2.交付方式：甲方应将房屋交付给乙方，并办理相关交接手续。交接手续完成后，房屋的所有权归乙方所有。四、违约责任及赔偿标准1.甲方如未能在交付日期前将房屋交付给乙方，应按照每逾期一天向乙方支付人民币[具体金额]元整的标准向乙方支付违约金。如逾期超过[具体天数]天，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的首付款及支付利息。2.乙方如未能在交付日期前向甲方支付剩余款项，应按照每逾期一天向甲方支付人民币[具体金额]元整的标准向甲方支付违约金。如逾期超过[具体天数]天，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的首付款及支付利息。3.如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解除合同，并各自承担相应的损失。五、其他约定事项1.甲方应保证所售房屋的所有权归其所有，并承诺在交付前将房屋的所有相关手续办结。如因甲方原因导致房屋无法交付，甲方应返还已支付的首付款及支付利息。2.乙方应保证所购房屋符合其使用需求，并在交付前向甲方提供相关的购房资料。如因乙方原因导致房屋无法交付，乙方应承担相应的违约责任。3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。4.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。5.如因本合同产生的纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（卖方）：[公司名称]法定代表人（或授权代表）：[签字]日期：XXXX年XX月XX日乙方（买方）：[公司名称]法定代表人（或授权代表）：[签字]日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（卖方）：[甲方姓名]乙方（买方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就甲方拆迁房的预售预购事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落于：[房屋地址]2.房屋结构：[房屋结构]3.房屋面积：[房屋面积]4.房屋规划用途：[房屋规划用途]二、预购价款及支付方式1.房屋预购价款为人民币[预购价款]元（大写：[预购价款汉字大写]）。2.乙方选择以下第[支付方式编号]种支付方式：（1）一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部预购价款。（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首期款人民币[首期款金额]元（大写：[首期款金额汉字大写]），剩余款项在房屋交付时一次性支付。三、交付日期及违约责任1.甲方计划于[交付日期]年[交付月份]月[交付日]日前将房屋交付给乙方。2.甲方如未能按时交付房屋，每逾期一日，需向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]）。四、产权登记及费用承担1.甲方负责办理房屋的产权登记手续，相关费用由甲方承担。2.乙方需配合甲方提供办理产权登记所需的材料。五、违约责任及赔偿损失1.甲乙双方如因违约导致合同无法继续履行，违约方需向另一方支付违约金人民币[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]）。2.违约金不足以弥补另一方损失的，违约方还需赔偿另一方的实际损失。六、争议解决及管辖法院1.甲乙双方如因合同产生争议，应首先通过友好协商解决。2.协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。七、合同生效及终止条款1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。2.合同生效后，甲乙双方不得擅自变更或终止合同。如需变更或终止，需经双方协商一致，并签订书面协议。八、其他约定事项1.甲方需保证房屋权属清晰，无纠纷。如因房屋权属问题导致乙方无法顺利入住，甲方需承担相应的法律责任。2.乙方需保证按时支付预购价款和后续费用。如因乙方原因导致房屋无法按时交付或入住，乙方需承担相应的违约责任。3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：[甲方姓名]签字/盖章：______日期：______年______月______日乙方（买方）：[乙方姓名]签字/盖章：______日期：______年______月______日篇3预购方（甲方）：[甲方姓名]，身份证号：[甲方身份证号]，住址：[甲方住址]。预售方（乙方）：[乙方姓名]，身份证号：[乙方身份证号]，住址：[乙方住址]。根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋预购事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落于[房屋地址]，户型为[户型]，面积为[面积]平方米。2.房屋交付时间：预计为XXXX年XX月XX日，具体以实际交付时间为准。二、预购条款1.甲方同意向乙方支付预购款，金额为[金额]元，支付方式为[支付方式]。2.预购款用于购买乙方名下的拆迁安置房，乙方需将拆迁安置房的购房合同及相关证明文件交付给甲方。3.预购期间，乙方不得将房屋出售或抵押给他人，否则需承担相应的法律责任。三、交付条款1.房屋交付时，乙方需向甲方提供房屋的购房发票、契税发票等相关证明文件。2.甲方在收到相关证明文件后，需对房屋进行验收，如有问题需及时告知乙方进行整改。3.房屋交付后，甲方需按照协议约定支付尾款，金额为[尾款金额]元，支付方式为[支付方式]。四、违约责任1.若乙方在预购期间将房屋出售或抵押给他人，需向甲方支付违约金，金额为[违约金金额]元。2.若甲方在收到房屋相关证明文件后，不按时支付尾款或不进行验收，需向乙方支付违约金，金额为[违约金金额]元。五、争议解决条款1.本协议在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议的其他部分。若因争议导致本协议无法继续履行，双方应相互理解并协商解决方案。六、其他条款1.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议生效后，双方需严格遵守协议规定，确保协议能够顺利履行。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。如有需要，双方可再签订补充协议。预购方（甲方）：[甲方姓名]日期：XXXX年XX月XX日预售方（乙方）：[乙方姓名]日期：XXXX年XX月XX日篇4合同编号：XXXXXX甲方（出卖人）：XXXX房地产开发有限公司地址：XXXXXX法定代表人：XXXXXX乙方（预购人）：XXXXXX性别：XXXX出生日期：XXXX年XX月XX日身份证号码：XXXXXX住址：XXXXXX根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就乙方向甲方预购拆迁房达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋名称：XXXXXX2.房屋坐落：XXXXXX3.房屋用途：住宅4.房屋面积：暂未确定，具体面积以房屋产权登记机关核定为准。5.房屋价款：暂未确定，具体价款以房屋产权登记机关核定为准。二、预售及预购条款1.预售条款：甲方应在本合同签订之日起XX日内，向房屋产权登记机关办理房屋预售登记手续，并取得预售许可证。如因甲方原因未取得预售许可证，导致乙方无法按本合同约定办理预购手续的，甲方应承担全部责任。2.预购条款：乙方应在本合同签订之日起XX日内，向房屋产权登记机关办理房屋预购登记手续，并取得预购证明。如因乙方原因未取得预购证明，导致无法按本合同约定办理房屋产权登记的，乙方应承担全部责任。三、付款方式及期限1.乙方应按以下方式向甲方支付房款：（1）一次性付款：乙方在签订本合同之日起XX日内，向甲方支付全部房款。（2）分期付款：乙方在签订本合同之日起XX日内，向甲方支付首期房款；在房屋产权登记机关核定房屋面积和价款之日起XX日内，向甲方支付第二期房款；在房屋交付之日起XX日内，向甲方支付剩余房款。2.乙方如未按本合同约定的时间付款，甲方有权要求乙方按逾期付款金额的XX‰每日支付违约金。如乙方在逾期XX日后仍未付款，甲方有权解除本合同，并可没收乙方已支付的房款。四、房屋交付1.甲方应在取得预售许可证之日起XX年内，将符合交付条件的房屋交付乙方使用。如因甲方原因导致逾期交付的，甲方应按逾期交付天数的XX‰每日向乙方支付违约金。2.房屋交付时，甲方应书面通知乙方办理房屋交接手续，并提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。如因乙方原因导致逾期办理交接手续的，乙方应承担全部责任。五、产权登记1.甲方应在房屋交付之日起XX年内，协助乙方办理房屋产权登记手续。如因甲方原因导致逾期办理的，甲方应按逾期办理天数的XX‰每日向乙方支付违约金。2.乙方应在房屋交付之日起XX年内，按照国家规定缴纳契税和其他相关费用。如因乙方原因导致逾期缴纳的，乙方应承担全部责任。六、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。3.本合同执行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。甲方（出卖人）：XXXX房地产开发有限公司法定代表人：XXXXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（预购人）：XXXXXX日期：XXXX年XX月XX日篇5甲方（卖方）：[公司名称]地址：[公司地址]联系人：[公司联系人]联系电话：[公司联系电话]乙方（买方）：[个人姓名]地址：[个人住址]联系人：[个人联系人]联系电话：[个人联系电话]鉴于甲方是一家专业的房地产开发公司，拥有拆迁房的预售预购权利，乙方是有意向购买拆迁房的客户，为此，双方在平等、自愿、公正的基础上，达成以下协议：一、房屋基本情况本合同所指的拆迁房位于[房屋地址]，房屋类型为[房屋类型]，建筑面积为[房屋面积]平方米。该房屋已取得了相关部门的规划、建设等必要手续，具备预售预购条件。二、购房意向乙方明确表示有购买上述拆迁房的意向，并愿意按照本合同的约定支付购房款及相关费用。甲方确认具备预售预购条件后，同意接受乙方的购房申请。三、购房价格及支付方式1.购房价格：双方约定，拆迁房的售价为[房屋售价]元/平方米，总价为[房屋总价]元。该价格已包含了一切与房屋建设相关的费用，乙方无需再支付其他费用。2.支付方式：乙方应在签订合同后[支付期限]内，通过银行转账或其他双方约定的支付方式，将购房款支付到甲方指定的账户。甲方在收到购房款后，应出具相应的收款证明。四、房屋交付与验收1.交付时间：甲方应在乙方支付购房款后的[交付期限]内，将房屋交付给乙方使用。如因特殊情况需要延期交付，甲方应提前告知乙方，并协商确定新的交付时间。2.验收标准：乙方在接收房屋时，应按照国家相关标准和本合同约定的条件进行验收。如发现有质量问题或不符合合同约定的情形，乙方有权拒绝接收房屋，并要求甲方进行整改。五、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未能按照合同约定交付房屋或交付的房屋存在质量问题，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方的相应损失。2.乙方违约责任：如乙方未能按照合同约定支付购房款或接收房屋，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方的相应损失。六、争议解决1.协商和解：双方在履行合同过程中发生争议时，应首先尝试通过友好协商的方式解决。2.仲裁解决：如协商无果，双方同意将争议提交给相关仲裁机构进行仲裁。仲裁裁决具有法律效力，双方应履行仲裁裁决的结果。3.诉讼解决：如仲裁结果仍无法让双方满意，双方同意将争议提交给相关法院进行诉讼。诉讼结果出来后，双方应履行法院判决。七、其他条款1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应严格遵守本合同的各项约定。2.合同修改：如需对合同内容进行修改或补充，双方应协商达成一致意见后，再进行修改或补充。修改或补充后的合同内容应明确说明修改或补充的原因和目的。3.合同终止：在合同有效期内，如因不可抗力或其他特殊原因需要终止合同时，双方应协商达成一致意见后，再进行合同终止。合同终止后，双方应按照合同约定进行结算和清理。4.保密条款：双方应对本合同的内容以及履行本合同过程中获知的对方商业秘密、技术资料等信息进行保密，未经对方书面同意或法律法规规定的情况下，不得向第三方披露或泄露相关信息。5.管辖法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规的规定。如因法律法规的不同理解或适用而产生的争议或纠纷，双方应友好协商解决。6.附加条款：[具体附加条款内容]甲方（卖方）：[公司名称]签字/盖章：[甲方签字/盖章]日期：[合同签订日期]乙方（买方）：[个人姓名]签字/盖章：[乙方签字/盖章]日期：[合同签订日期]篇6甲方（卖方）：_________乙方（买方）：_________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方拆迁房预售预购事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：_________。2.房屋面积：_________平方米。3.房屋结构：_________。4.房屋用途：_________。二、房屋价格及支付方式1.房屋价格：人民币_________元/平方米，总价为人民币_________元。2.支付方式：乙方应在本合同签订后_________日内支付定金人民币_________元，并在支付定金后_________日内支付剩余房款人民币_________元。三、房屋交付及验收1.交付时间：甲方应在合同签订后_________个月内将房屋交付给乙方。2.交付方式：甲方应将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。3.验收标准：乙方应在接收房屋前进行验收，确保房屋符合合同约定及相关法律法规的规定。四、违约责任及赔偿1.甲方违约：如甲方未能按合同约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总价的_________%；如甲方违约导致合同无法继续履行，乙方有权要求甲方退还已支付的房款并支付相应的利息损失。2.乙方违约：如乙方未能按合同约定时间支付房款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价的_________%；如乙方违约导致合同无法继续履行，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。五、其他约定事项1.甲方应确保所售房屋无产权纠纷、无抵押、无查封等限制条件，否则应承担相应的法律责任。2.乙方应确保所购房屋符合其购房需求，并自行承担因购房产生的相关税费等费用。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。4.本合同自双方签字盖章之日起生效，未尽事宜可另行协商补充。甲方（卖方）：_________（签字/盖章）乙方（买方）：_________（签字/盖章）日期：_________年_________月_________日篇7甲方（卖方）：[公司名称]乙方（买方）：[公司名称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就拆迁房预售预购事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋类型：住宅2.房屋面积：建筑面积[建筑面积]平方米，套内面积[套内面积]平方米3.房屋位置：位于[具体位置]4.房屋用途：自住/出租/其他[具体用途]二、预售预购1.预售价格：人民币[预售价格]元/平方米2.预购价格：人民币[预购价格]元/平方米3.付款方式：乙方选择以下第[付款方式编号]种付款方式支付购房款（1）一次性付清（2）银行按揭（3）其他[具体付款方式]4.付款时间：乙方于[付款时间]前支付全部购房款5.交付时间：甲方于[交付时间]前交付房屋三、房屋权属1.甲方保证所售房屋产权清晰，无纠纷、无抵押、无出租等情况。2.乙方购买房屋后，享有该房屋的所有权，并承担相应的责任和义务。3.如因甲方原因导致乙方无法办理房屋产权登记，甲方应承担相应的法律责任。四、违约责任1.甲方如未按合同约定时间交付房屋，应按合同总价款的[违约金比例]向乙方支付违约金。2.乙方如未按合同约定时间支付购房款，应按未支付金额的[违约金比例]向甲方支付违约金。3.若甲乙双方任何一方违反合同其他条款，违约方应赔偿守约方的实际损失，并承担相应的法律责任。五、其他事项1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。4.本合同中的所有条款均受中华人民共和国相关法律法规的约束和解释。5.如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。甲方（签字/盖章）：[公司名称]日期：[签订日期]乙方（签字/盖章）：[公司名称]日期：[签订日期]篇8合同编号：XXXXXX甲方（出卖人）：XXXXXX公司地址：XXXXXX法定代表人：XXXXXX乙方（预购人）：XXXXXX性别：XXXXXX出生日期：XXXXXX身份证号码：XXXXXX住址：XXXXXX根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就乙方预购甲方拆迁房事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋名称：XXXXXX2.房屋坐落地点：XXXXXX3.房屋面积：建筑面积XXXXXX平方米，套内建筑面积XXXXXX平方米。4.房屋用途：住宅。5.房屋交付状态：毛坯。二、预购房屋价格及支付方式1.房屋单价：人民币XXXXXX元/平方米。2.房屋总价：人民币XXXXXX元（大写：XXXXXX）。3.支付方式：乙方应按以下时间向甲方支付房屋价款。（1）本合同签订之日起日内，支付全部房价款的XX%，计人民币XXXXXX元。（2）房屋主体结构竣工之日起日内，支付全部房价款的XX%，计人民币XXXXXX元。（3）房屋交付使用之日起日内，支付剩余房价款，计人民币XXXXXX元。4.付款账号信息：户名：XXXXXX；账号：XXXXXX；开户行：XXXXXX。三、房屋交付及验收1.房屋交付时间：甲方应于XXXXXX年XX月XX日前，将符合交付条件的房屋交付乙方使用。2.房屋验收：乙方应在收到甲方交付通知后日内，会同甲方对房屋进行验收。验收内容包括房屋结构、装修、设备等是否符合合同约定。如无异议，双方应签署房屋交接单。如存在异议，双方应协商解决，并签署书面协议。3.房屋保修：甲方应按照国家相关规定，对房屋承担