小区两室一厅房屋租赁合同范本8篇

小区两室一厅房屋租赁合同范本8篇篇1甲方（出租人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________乙方（承租人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________鉴于甲方是位于某小区的两室一厅房屋的合法所有者，现同意将该房屋出租给乙方作为居住使用。为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，达成以下租赁合同条款：一、租赁物及位置1.甲方同意将其拥有的位于某小区的两室一厅房屋出租给乙方。房屋的具体位置、面积、格局详见租赁物清单。二、租赁期限2.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、租金及支付方式3.乙方应按照约定的租金支付方式，向甲方支付租金。租金总额为______元，租金支付方式为______（如：每月、每季度等）。乙方需按时支付租金，如逾期未支付，则应向甲方支付滞纳金。四、押金4.乙方在租赁期开始时向甲方支付押金______元。租赁期满或合同终止后，甲方在扣除可能产生的费用后退还押金。五、房屋的使用与维护5.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改变房屋结构，需事先征得甲方同意。6.乙方应保持房屋的清洁和完好，如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。六、甲方的权利与义务7.甲方有权按照约定收取租金和滞纳金。8.甲方有权监督乙方合理使用房屋，并确保房屋的安全。9.甲方有义务按时交付房屋，并保证房屋的基本生活设施的正常使用。七、乙方的权利与义务10.乙方有权在租赁期内使用房屋，并享有房屋的使用权。11.乙方有义务按照约定支付租金和滞纳金。12.乙方有义务保护房屋及其设施的安全，合理使用房屋。八、合同的解除与终止13.若乙方在租赁期内违反合同规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离房屋。14.若甲方在租赁期内违反合同规定，乙方有权要求解除合同。15.租赁期满，本合同自然终止。九、违约责任16.若乙方未按约定支付租金或滞纳金，甲方有权要求乙方支付违约金。17.若乙方擅自改变房屋结构或造成房屋损坏，应当赔偿甲方的损失。十、其他事项18.本合同自双方签字盖章之日起生效。19.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。20.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。甲方（签字）：____________________日期：____________________乙方（签字）：____________________日期：____________________篇2#甲方（出租人）：姓名：身份证号：联系电话：地址：#乙方（承租人）：姓名：身份证号：联系电话：地址：#房屋位置及信息：房屋地址：房屋面积：房屋格局：两室一厅#租赁期限：租赁起始日期：租赁结束日期：#租金及支付方式：月租金：支付方式：#押金：押金金额：押金退还方式：#甲方责任：1.甲方需按时交付房屋，确保房屋设施完好。2.甲方需协助乙方解决租赁期间的相关问题。3.甲方需确保房屋符合租赁条件，如不符合需及时整改。4.甲方需尊重乙方的生活习惯，不得随意进入乙方房屋。5.如乙方需要开具租赁发票，甲方需积极配合。6.甲方需严格遵守租赁合同，不得擅自更改租赁条件。7.甲方需确保房屋的安全性能，如因甲方原因导致乙方财物损失，甲方需承担赔偿责任。8.甲方需保证房屋的合法性，如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，甲方需退还租金并赔偿损失。9.甲方需确保房屋的结构安全，不得擅自改变房屋结构。10.甲方需确保房屋的卫生状况良好，提供必要的清洁设施。11.甲方需尊重乙方的隐私，不得随意泄露乙方个人信息。12.甲方需确保房屋周围的噪音污染在可接受范围内。13.甲方需确保房屋的安全通道畅通无阻。14.甲方需提供必要的家具和家电设备。15.甲方需确保房屋的防火措施完备。16.甲方需确保房屋的防盗措施完备。17.甲方需确保房屋的防水措施完备。18.甲方需确保房屋的防晒措施完备。19.甲方需确保房屋的保暖措施完备。20.甲方需确保房屋的清洁卫生措施完备。21.甲方需确保房屋的维修服务及时有效。22.甲方需确保房屋的物业服务完善。23.甲方需确保房屋的社区文化活动丰富多样。24.甲方需确保房屋的交通便捷性。25.甲方需确保房屋的附近环境整洁卫生。26.甲方需确保房屋的室内布局合理，满足乙方生活需求。27.甲方需确保房屋的采光良好，室内通风顺畅。28.甲方需确保房屋的地段优势，便于乙方出行和购物。29.甲方需确保房屋的安全性，防止外人进入。30.如租赁期间发生意外情况，甲方需及时联系乙方并提供必要的帮助。31.甲方需严格遵守国家的法律法规，确保租赁合同的合法性和有效性。32.如乙方需要办理暂住证或居住证，甲方需协助乙方办理相关手续。33.如乙方需要购买家具或家电，甲方可提供必要的购物指导和服务。34.如乙方需要办理银行转账或支付租金，甲方可提供必要的帮助和指导。35.如乙方需要了解周边设施及生活信息，甲方可提供必要的咨询和帮助。36.如乙方需要安排朋友或家人入住，甲方需事先征得乙方的同意。37.如乙方需要申请装修或改造房屋，甲方需协助乙方办理相关手续并提供必要的支持。38.如乙方需要申请安装宽带或有线电视，甲方可提供必要的帮助和指导。39.如乙方需要申请开通天然气或液化石油气，甲方可提供必要的帮助和指导。40.如乙方需要申请安装空调或热水器等设备，甲方可提供必要的帮助和指导。41.如乙方需要申请制作室内隔断或安装门窗等设备，甲方可提供必要的帮助和指导。42.如乙方需要申请购买窗帘或床上用品等室内用品，甲方可提供必要的购物指导和服务。43.如乙方需要申请安装防盗门或摄像头等安全设备，甲方可提供必要的帮助和指导。44.如乙方需要申请维修或保养室内设备，甲方可提供必要的维修服务。45.如乙方需要申请物业服务或社区文化活动等增值服务，甲方可提供必要的帮助和指导。46.如乙方需要申请开具发票或收据等财务证明，甲方可提供必要的帮助和指导。47.如乙方需要申请其他相关服务或咨询，甲方可提供必要的帮助和指导。48.甲方需保证房屋的安全性和稳定性，防止房屋倒塌或损坏。49.甲方需严格遵守租赁合同中的各项条款和承诺，保障乙方的篇3出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其所有的两室一厅房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方出租的房屋位于[小区名称]小区内，房屋结构为两室一厅，面积为[房屋面积]平方米。房屋内部设施包括[设施内容]，外部设施包括[设施内容]。二、租赁期限租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。三、租金及支付方式1.租金：[租金金额]元/月。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。2.支付方式：乙方可以通过银行转账或支付宝的方式向甲方支付租金。具体支付方式由双方协商确定。四、押金1.乙方应在签订合同时向甲方支付押金，[押金金额]元。押金用于保证乙方在租赁期内履行租赁合同。2.租赁期满，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方应将押金退还给乙方。五、房屋使用及管理1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。2.乙方应按时缴纳房屋租金、水电费、物业管理费等费用。如有拖欠，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。3.租赁期内，甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋的安全使用。乙方应予以配合。六、违约责任1.乙方如逾期支付租金或相关费用，应按每日[违约金比例]的比例向甲方支付违约金。2.乙方如有擅自改变房屋结构或用途、损坏房屋设施等行为，应向甲方承担相应的赔偿责任。3.甲方如逾期退还押金或擅自收回房屋，也应承担相应的违约责任。七、争议解决1.本合同的解释权归甲方所有。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。2.协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、合同生效及终止1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.租赁期满或双方协商一致后，本合同可终止。但乙方在租赁期满前应提前告知甲方其续租或搬离房屋的意向。出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]日期：[合同生效日期]篇4#甲方（出租人）：姓名：身份证号：联系电话：地址：#乙方（承租人）：姓名：身份证号：联系电话：地址：#房屋位置及面积房屋位置：房屋面积：#租赁期限租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。#租金及支付方式租金：每月租金为XX元。支付方式：每XX个月支付一次，乙方需在每次支付周期开始前XX天通过银行转账方式支付至甲方指定账户。#押金押金金额：XX元。支付时间：签订合同时一次性支付。退还时间：租赁期满，双方确认房屋及设施完好并结清所有费用后，甲方将押金退还乙方。#房屋使用及管理1.房屋用途：仅限于居住使用，乙方不得擅自改变房屋结构或用途。2.装修管理：乙方如需装修，需提前向甲方提交装修方案，甲方同意后方可进行。3.设备管理：乙方应妥善使用房屋内的设备，如有损坏或遗失，需及时告知甲方并赔偿相关损失。4.安全管理：乙方需遵守小区的安全管理规定，确保房屋安全。#违约责任1.租金逾期支付：乙方如逾期支付租金，需按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的XX%。2.房屋损坏：乙方如擅自改变房屋结构或用途，或故意损坏房屋及设施，需赔偿甲方相应的损失。3.合同终止：乙方如需提前终止合同，需提前XX天书面通知甲方，并赔偿甲方相应的损失。#争议解决1.协商调解：双方如发生争议，应首先通过友好协商解决。2.仲裁或诉讼：协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。#合同生效及终止条款1.合同生效：本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.合同终止：租赁期满或双方协商同意提前终止合同时，乙方需将房屋及设施恢复原位，并确保房屋安全、整洁、完好。甲方在确认房屋及设施完好并结清所有费用后退还押金。#其他条款1.出租人权利：甲方有权在不影响乙方居住的情况下对房屋进行检查、维修或装修。2.承租人权利：乙方有权在租赁期内对房屋进行合理使用和改造，但不得影响房屋的结构和安全。租赁期满后，乙方有权要求甲方返还押金。3.合同修改与补充：双方可协商对合同进行修改或补充，修改或补充的内容应以书面形式进行确认。修改或补充后的合同具有同等法律效力。4.不可抗力条款：如因不可抗力导致房屋无法出租或承租方无法继续使用房屋，双方均不承担违约责任，出租方需退还承租方已支付的租金和押金。5.保密条款：双方应对合同内容及租赁期内获知的对方商业秘密、个人隐私等保密信息保密，未经对方同意不得向第三方泄露。篇5甲方（出租人）：[出租人姓名]身份证号码：[出租人身份证号]乙方（承租人）：[承租人姓名]身份证号码：[承租人身份证号]鉴于甲方是合法的房屋出租人，拥有位于[小区名称]小区的房屋，现同意将其中一套两室一厅租赁给乙方使用。双方在平等、自愿的基础上，经充分协商，达成以下租赁协议：一、房屋基本情况1.房屋位于[小区名称]小区[楼号][单元号][房号]，为两室一厅结构，建筑总面积约为XX平方米。2.房屋内家具、电器及装修情况详见合同附件《房屋设施及物品清单》。二、租赁期限租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋如期归还甲方。如乙方需要续租，应在租赁期满前XX个月提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金总额为人民币XX元（大写：[租金总额汉字大写]）。租金按月支付，每月租金为人民币XX元。2.乙方应在每月的第一天前将本月租金支付至甲方指定的账户。如逾期支付，每逾期一天，乙方需支付XX元的滞纳金。四、押金1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币XX元。押金不计利息，租赁期满后，甲方在乙方无违约、损坏房屋及设施的情况下应退还押金。2.如乙方在租赁期内有违约行为或损坏房屋及设施，甲方有权从押金中扣除相应金额作为赔偿。五、甲方的责任1.甲方需保证出租的房屋结构安全，符合居住条件。2.甲方负责维护房屋的公共区域及外部结构。3.甲方应协助乙方办理租赁期间的有关事宜。六、乙方的责任1.乙方需按时支付租金及各项费用。2.乙方应合理使用房屋及设施，并负责维护和保养。如有损坏，应及时通知甲方并协助修复。3.乙方不得擅自改变房屋结构和用途。4.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋及其设施完好交还甲方。七、合同的变更与解除1.双方可协商变更或终止合同。2.如乙方不按时支付租金或其他费用，甲方有权解除合同。3.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均可解除合同。八、违约责任1.双方应遵守合同约定，如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方损失。2.如乙方擅自转租房屋或损坏房屋及设施，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。九、其他事项1.租赁期内，因房屋租赁所产生的税费由乙方承担。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：[甲方亲笔签名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字）：[乙方亲笔签名]日期：XXXX年XX月XX日附件：房屋设施及物品清单篇6甲方（出租人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________乙方（承租人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________鉴于甲方是房屋的合法所有者，愿意将位于某小区的两室一厅房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋租赁事宜达成以下协议：第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于______小区______栋______单元______室，房屋结构为两室一厅，建筑面积______平方米。房屋内设施包括家具、电器等（详见附件）。第二条租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第三条租金及支付方式1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。2.乙方应按照每______（月/季/半年/年）支付一次租金给甲方，每次支付金额为人民币______元。3.乙方应在每次租金支付期的第一天将租金支付至甲方指定的银行账户。第四条押金1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元。2.租赁期满，乙方如未违反本合同任何条款，甲方应全额退还押金。3.乙方在租赁期间如有损坏房屋设施或违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。第五条甲乙双方的权利和义务1.甲方的权利和义务：（1）甲方有权按约定收取租金和押金。（2）甲方应保证出租的房屋结构和设施完好。（3）甲方应保证对房屋拥有合法的出租权利。2.乙方的权利和义务：（1）乙方有义务按约定支付租金和押金。（2）乙方有权利在租赁期内正常使用房屋及其附属设施。（3）乙方应合理使用房屋，不得进行违法活动。第六条房屋修缮与维护1.甲方应定期对房屋进行修缮，确保房屋结构安全。2.乙方在日常使用中如发现房屋设施损坏，应及时通知甲方，甲方应在合理期限内进行修缮。第七条合同的变更和解除1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。2.如乙方在租赁期内需要提前解除合同，应提前______天通知甲方。3.如甲方在租赁期内需要提前解除合同，应赔偿乙方的相应损失。第八条违约责任1.甲乙双方如有一方违反本合同的任何条款，均应承担违约责任。2.违约方应向守约方支付违约金人民币______元。3.若违约金不足以弥补损失，违约方还应负责赔偿守约方的实际损失。篇7甲方（出租人）：[出租人姓名]身份证编号：[出租人身份证号]乙方（承租人）：[承租人姓名]身份证编号：[承租人身份证号]鉴于甲方是位于[小区名称]的合法业主，拥有两室一厅的房产出租权。现甲方同意将房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋。为明确双方的权利与义务，经双方友好协商，达成如下租赁协议：一、租赁物业概况1.租赁房屋位于[小区名称]，具体地址为[地址]。房屋类型为两室一厅，使用面积为XX平方米。二、租赁期限1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。三、租金及支付方式1.租金为人民币XX元/月，总计XX元/年。乙方应在每月的第一天支付下个月的租金。2.租金支付方式：乙方可选择现金或银行转账方式支付租金。选择银行转账的，应支付至甲方指定的银行账户。四、租赁押金1.乙方在签订本合同时向甲方支付租赁押金人民币XX元。2.租赁期满，乙方如无违约情况且完成房屋交接手续后，甲方应全额退还押金。如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。五、甲方责任1.甲方需保证出租的房屋结构安全、设施完备。2.甲方负责房屋的主体结构维修。3.甲方应向乙方提供房屋的合法出租证明及相关资料。六、乙方责任1.乙方应按时支付租金及本合同规定的其他费用。2.乙方应合理使用房屋及设施，如因使用不当造成损坏，应负责修复。3.乙方不得擅自改变房屋结构或转租他人。如需装修，须事先征得甲方同意。4.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋及其设施完好交还甲方。七、房屋使用及管理费用1.乙方承担租赁期间的水、电、燃气、有线电视、物业管理费等费用。2.甲乙双方共同承担房屋的公共维修费用。八、合同解除与终止1.甲乙双方均可提前三个月提出终止合同的要求，但应提前通知对方。2.如乙方存在违反本合同约定的行为，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋。3.合同期满或提前终止，乙方应在规定时间内搬离并返还房屋。否则，甲方有权收取额外占用费。九、违约责任篇8甲方（出租人）：姓名：身份证号码：联系方式：乙方（承租人）：姓名：身份证号码：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的小区两室一厅房屋出租给乙方使用，达成如下协议：一、房屋基本情况该房屋位于小区内，建筑面积为平方米，其中卧室面积为平方米，客厅面积为平方米，厨房面积为平方米，卫生间面积为平方米。房屋内配有家具、家电等生活设施，具体清单详见附件。二、租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应将房屋及生活设施完好地返还给甲方，并结清租金、水电费