社区场所租赁合同

第第页合同编号:________社区场所租赁合同甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码9/NUMPAGES总页数9一、主体与目的本合同主体为甲方（出租方）与乙方（承租方）。甲方同意将位于________的社区场所租赁给乙方使用，乙方同意租赁甲方上述场所。本合同旨在明确甲乙双方的权利义务，确保租赁关系的顺利进行，并保障双方的合法权益。具体目的如下：1.甲方将社区场所租赁给乙方，乙方有权在租赁期间内使用该场所。2.乙方应按照合同约定支付租金，并按时履行合同约定的各项义务。3.甲方应保证社区场所的设施设备齐全、安全，并配合乙方进行合理使用。4.双方应遵守国家相关法律法规，维护社区场所的正常秩序。二、价格、支付方式1.租赁价格为人民币________元/月，共计________个月，总计人民币________元。2.乙方应于每月的________日前向甲方支付当月租金，逾期未支付的，乙方应向甲方支付_____%的滞纳金。3.支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付租金。具体转账信息如下：-银行名称：________-账户名称：________-账号：________-开户行：________4.甲方收到租金后，应向乙方出具收款凭证，并妥善保管。5.如有其他费用（如水电费、物业管理费等），乙方应按照实际发生金额向甲方支付，支付方式与租金相同。三、双方权利与义务甲方权利与义务：1.甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并有权对乙方违反合同的行为进行追偿。2.甲方应保证社区场所的合法使用，并确保场所内的设施设备符合安全标准。3.甲方应于合同签订前向乙方场所的详细情况，包括但不限于面积、设施、租赁条件等。4.甲方应配合乙方进行合法经营活动，不得无故干涉乙方正常经营。乙方权利与义务：1.乙方有权按照合同约定使用社区场所，并享有场所内的使用权、经营权。2.乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠或迟延。3.乙方应合理使用场所，不得进行违法经营活动，不得损害场所设施。4.乙方应遵守国家法律法规及甲方制定的各项管理规定，维护场所的正常秩序。5.乙方在租赁期间，如需对场所进行改造或装修，应事先征得甲方同意，并承担相关费用。双方违约责任：1.任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。2.违约方应赔偿守约方因此遭受的损失，包括但不限于直接损失和可得利益损失。3.如一方违约导致合同解除，违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。四、质量保证与服务1.质量保证：-甲方保证社区场所租赁时的设施设备状态良好，符合租赁使用要求。-甲方承诺在租赁期间，对场所进行必要的维修和维护，确保场所的正常使用。-乙方在使用过程中，如发现设施设备存在问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内进行修复。2.服务内容：-甲方场所的钥匙，确保乙方能够随时进入使用。-甲方场所内的清洁服务，保证场所卫生。-甲方负责场所的公共区域安全，确保乙方在使用过程中的安全。3.服务期限：-甲方上述服务的期限为租赁合同约定的租赁期间。4.服务费用：-除租金外，甲方的服务费用将单独计价，乙方应根据实际使用情况支付。5.服务变更：-如甲方因特殊原因需要变更服务内容或质量，应提前通知乙方，并经双方协商一致后进行调整。五、履行与变更1.履行方式：-甲方应按照合同约定的时间和方式向乙方交付社区场所。-乙方应按照合同约定的时间和方式支付租金及其他相关费用。-双方应按照合同约定的条款履行各自的权利和义务。2.履行期限：-本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。3.变更通知：-任何一方需对合同内容进行变更，应提前________天以书面形式通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。4.合同解除：-在租赁期间，如出现以下情况，任何一方有权解除合同：a.甲方违约，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。b.乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。c.因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。5.合同终止：-租赁期满或合同解除后，乙方应立即腾退场所，并将场所恢复原状。甲方应退还乙方已支付的租金余额。六、保密条款1.保密义务：-双方在本合同签订及履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等，均应予以严格保密。-保密义务的范围包括但不限于租赁场所的具体信息、租金金额、合同条款等。2.保密期限：-本保密条款的保密期限自合同签订之日起至合同终止后的____年内。3.保密例外：-如法律法规要求披露或法院、仲裁机构裁定披露信息，或双方另有约定的，除外。4.违约责任：-如任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。5.保密信息的处理：-双方应采取必要措施，确保保密信息的保密性，不得泄露给任何未授权的第三方。6.保密信息的归档：-双方应将保密信息归档保存，未经对方同意，不得擅自销毁或泄露。七、争议解决1.争议解决方式：-双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。-如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。2.诉讼或仲裁管辖：-如选择诉讼，双方同意将争议提交至合同签订地人民法院管辖。-如选择仲裁，双方同意将争议提交至合同签订地仲裁委员会仲裁，并服从仲裁裁决。3.争议解决费用：-诉讼或仲裁过程中产生的费用，包括但不限于律师费、仲裁费、鉴定费等，由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定。4.争议解决程序：-双方应按照相关法律法规及仲裁规则的规定，进行争议解决程序。-在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他义务。5.争议解决结果：-争议解决结果应具有法律效力，双方应遵照执行。-任何一方不得以任何理由拒绝执行争议解决结果。八、其它条款1.合同附件：-本合同附件与本合同具有同等法律效力，包括但不限于租赁场所图纸、设施清单、费用明细等。2.合同解除条件：-除本合同约定外，以下情形可导致合同解除：a.一方严重违约，经对方书面通知后____日内未予改正。b.因不可抗力导致合同无法履行。c.合同约定的其它解除条件。3.合同生效与终止：-本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期满或合同解除后终止。4.法律适用与争议解决：-本合同适用中华人民共和国法律。-因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应提交至合同签订地人民法院或合同签订地仲裁委员会解决。5.合同份数：-本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。6.通知方式：-双方之间的通知应以书面形式进行，送达地址为合同中约定的地址。如地址变更，应及时通知对方。九、合同签署1.签署：-本合同经甲乙双方代表签字（或盖章）后生效。-甲方代表（签字）：________-乙方代表（签字）：________-签署日期：________年_