房产抵押担保合同范本6篇

房产抵押担保合同范本6篇篇1甲方（抵押权人）：________________身份证号：________________联系方式：________________乙方（抵押人）：________________身份证号：________________联系方式：________________鉴于甲方同意向乙方提供借款，为担保乙方按期偿还借款，乙方愿意以其名下的房产作为抵押物进行抵押担保。经双方友好协商，根据我国有关法律法规的规定，订立以下房产抵押担保合同：第一条抵押物描述1.1乙方提供的抵押物为位于________________的房产，房屋产权证号为____________。1.2抵押物的具体状况描述包括但不限于建筑结构、建筑面积、用途、权属状况等详见本合同附件。第二条借款详情2.1借款金额为人民币____________元。2.2借款期限为______年，自本合同签订之日起计算。2.3借款利率为年利率______，具体以双方约定为准。第三条抵押担保范围3.1乙方抵押担保的范围包括借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及甲方实现债权和抵押权的一切费用。第四条抵押物登记4.1双方应于本合同签订后______日内办理抵押物登记手续。4.2乙方应在抵押物登记完成后，将相关抵押物权利证书交付甲方保管。第五条借款偿还5.1乙方应按照约定的期限和利率偿还借款本息。5.2如乙方未能按期偿还借款，甲方有权要求乙方支付违约金。5.3若乙方连续______期未按时偿还借款，甲方有权行使抵押权，并对抵押物进行处置以实现其债权。第六条抵押物保管与使用6.1在借款期限内，乙方应妥善保管抵押物，并负责维修、保养，确保抵押物的完好。6.2乙方不得擅自转让、出租、再抵押或以其他方式处置抵押物。第七条甲方权利与义务7.1甲方有权要求乙方按期偿还借款，并在乙方未能按期履行义务时行使抵押权。7.2甲方应对乙方的个人信息及抵押物状况进行保密。第八条乙方权利与义务8.1乙方有权在约定的期限内使用借款，并享有按约定利率获得的利息收入。8.2乙方应按时偿还借款本息，并承担与本合同相关的所有费用。8.3乙方应配合甲方办理抵押物的登记、评估及相关手续。第九条违约责任9.1若乙方未能按约定偿还借款本息，甲方有权要求乙方支付违约金，并承担由此产生的所有费用。9.2若乙方擅自处置抵押物，甲方有权要求乙方承担由此造成的一切损失。第十条合同的变更与解除10.1本合同一经签订，即具有法律约束力，双方均不得随意变更或解除。如需变更或解除，应经双方协商一致并达成书面协议。第十一条争议解决11.1若因本合同发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条附则12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。甲方（抵押权人）：________________（签字/盖章）日期：__________________篇2甲方（抵押权人）：________________身份证号：________________地址：________________联系方式：________________乙方（抵押人）：________________身份证号：________________地址：________________联系方式：________________鉴于乙方拥有一处房产，并愿意将其抵押给甲方作为担保，经双方友好协商，达成如下协议：一、抵押物描述1.乙方将其所拥有的位于_______________的房产（以下简称“抵押物”）抵押给甲方。抵押物的具体信息如下：房产地址：_______________；产权证书号码：_______________；建筑面积：_______________平方米。二、担保金额及用途1.乙方以抵押物作为担保，向甲方借款人民币________元整（大写：_________________________元整）。2.借款用途为_________________________。乙方应确保借款用于合法用途，不得挪作他用。三、抵押期限1.本合同项下的抵押期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。四、利率及还款方式1.借款利率为年利率___%，自借款发放之日起计算。2.乙方应按照等额本息还款法，每月向甲方偿还借款本金及利息。具体还款计划如下：（请在此处填写每月还款金额及还款日期）五、抵押物保险1.乙方应为抵押物购买保险，并将甲方列为保险第一受益人。保险费用由乙方承担。2.在抵押期限内，乙方不得擅自取消或变更保险单。六、权利和义务1.甲方有权在抵押期限内对抵押物进行检查，乙方应配合。2.乙方应按时履行还款义务，如有逾期，应按照逾期利率支付罚息。3.在抵押期限内，未经甲方书面同意，乙方不得将抵押物出售、赠与、再抵押或以其他方式处置。4.乙方如提前还款，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。七、违约责任1.如乙方未按照合同约定履行还款义务，甲方有权要求乙方提前偿还全部借款，并对抵押物进行处置以实现其债权。2.如因乙方原因导致抵押物价值减少，乙方应在接到甲方通知后三十日内恢复抵押物的价值或提供其他担保。3.如因乙方违约导致甲方采取法律手段追讨债权，乙方应承担甲方为此支付的一切费用，包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等。八、合同解除与终止1.本合同在下列情况下解除：（1）双方协商一致解除合同；（2）乙方提前偿还全部借款并得到甲方同意；（3）因不可抗力导致合同目的无法实现。2.本合同在下列情况下终止：（1）抵押期限到期；（2）乙方履行完毕本合同项下的全部义务；（3）甲方实现其债权后对抵押物进行处置。九、争议解决如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。十、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字/盖章）：________________日期：________________日期：________________篇3抵押人（甲方）：XX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。抵押权人（乙方）：XX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。鉴于甲方需要向乙方借款，双方经过友好协商，甲方同意将其名下的房产抵押给乙方作为借款的担保。为了明确双方的权利和义务，特制定以下房产抵押担保合同：一、抵押房产的基本信息甲方名下的房产位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，产权证号为XX。甲方保证该房产没有任何纠纷和争议，且未被其他机构或个人查封、抵押或限制。二、借款信息乙方向甲方提供借款人民币XX元整（￥XX,000,000），借款期限为XX个月，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。借款利率为XX%，按月计息，每月XX日支付利息。乙方将借款通过银行转账方式支付至甲方指定的银行账户。三、抵押担保条款1.甲方将其名下的房产抵押给乙方作为借款的担保，抵押物价值为人民币XX元整（￥XX,000,000）。2.甲方保证抵押物在抵押期间内始终保持良好状态，并承担保养、维修的费用。乙方有权在抵押期间内对抵押物进行监督和检查。3.甲方在抵押期间内不得擅自转让、出租或重复抵押该房产。如需转让或出租，需事先取得乙方的书面同意。4.甲方在抵押期间内按时偿还乙方的借款本息，并承担逾期还款的违约责任。如甲方未能按时还款，乙方有权要求甲方提前清偿全部借款本息。5.甲方在抵押期间内积极配合乙方办理房产抵押登记手续，确保抵押权的合法有效。四、违约责任1.甲方如违反本合同的约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方的全部损失等。2.乙方如违反本合同的约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方的全部损失等。五、争议解决条款1.本合同的签订、履行和解释均适用中华人民共和国的法律。双方因本合同产生的争议应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他条款，确保借款的按时偿还和抵押物的良好状态。六、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等的法律效力。甲方（签字）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇4甲方（抵押权人）：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________地址：____________________乙方（抵押人）：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________地址：____________________鉴于甲方与乙方经友好协商，就乙方向甲方抵押房产一事达成如下协议，以兹信守。一、抵押物描述1.1乙方将其合法拥有的房产（以下简称“抵押物”）抵押给甲方。抵押物的详细情况如下：（在此详细列出房产的具体信息，包括但不限于房产地址、面积、产权证号码等。）二、担保金额及用途2.1乙方抵押房产担保的债权金额为人民币________元整（大写：____________________元整）。2.2本担保债权用于乙方向甲方借款，用于_____________。（明确借款用途）三、抵押期限3.1抵押期限自本合同生效之日起至乙方还清甲方全部借款本金及利息之日止。四、利率及还款方式4.1借款利率为年利率__%。4.2乙方应按照每月（或每季度、每半年等）向甲方支付借款利息。4.3乙方应于抵押期限届满前偿还甲方全部借款本金及利息。若未能按时还款，应提前与甲方协商，并支付相应的违约金。五、抵押物登记及保管5.1双方应于本合同签订后__日内办理抵押物登记手续。5.2抵押物的产权证明及其他相关文件由甲方保管，乙方应配合甲方办理相关手续。六、甲乙双方的权利与义务6.1甲方的权利与义务：（在此列举甲方的权利与义务，包括但不限于监督借款使用、收取利息等。）6.2乙方的权利与义务：（在此列举乙方的权利与义务，包括但不限于按期还款、保持抵押物的完好等。）七、违约责任7.1若乙方未按照本合同约定按时还款或支付利息，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权处置抵押物以实现其债权。7.2若因乙方原因导致抵押物价值减少，乙方应在合理期限内恢复抵押物的价值或提供甲方认可的其它担保。八、合同的变更与解除8.1本合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出。8.2在本合同有效期内，任何一方不得擅自解除本合同。如需解除本合同，应经双方协商一致，并书面通知相关登记机构。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2若双方在本合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________日期：____________________日期：____________________（注：以上仅为范本，实际合同应根据具体情况和法律法规进行调整。）注意：本合同的格式和内容应满足清晰性、美观性和完整性的要求。在编写合同时，请确保所有的信息都已准确填写，并且在法律允许的范围内进行操作。在签订任何法律文件之前，建议寻求专业法律顾问的协助。篇5抵押人（甲方）：XX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。抵押权人（乙方）：XX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。鉴于甲方需要向乙方借款，为了保障乙方的债权，甲方愿意将其名下的房产进行抵押担保。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》的规定，甲乙双方经过友好协商，达成如下房产抵押担保合同：一、抵押房产的基本情况甲方名下的房产位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，产权证号为XX。该房产已办理完毕相关贷款手续，目前无其他抵押或担保情况。二、抵押担保的债权乙方同意向甲方提供借款人民币XX元（大写：XX元整），甲方应按照约定的期限和利率进行还款。在甲方还清借款本息前，乙方对该房产享有优先受偿权。三、抵押担保的范围1.借款本息及违约金；2.乙方为实现债权而支付的费用，包括但不限于诉讼费、保全费、评估费、拍卖费等；3.甲方应支付的其他费用，包括但不限于物业管理费、水电费等。四、抵押担保的期限抵押担保的期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在担保期限内，甲方应按时还款，并承担相关费用。如甲方逾期还款或违反其他约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。五、抵押物的保管和使用甲方应妥善保管抵押物，并合理使用。在担保期限内，未经乙方同意，甲方不得擅自处置抵押物。如甲方违反此规定，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。六、抵押权的实现在担保期限届满或甲方违约的情况下，乙方有权要求甲方提前清偿借款本息及相关费用。若甲方未能按时清偿，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。在处置抵押物时，乙方有权要求甲方承担相应的税费和其他合理费用。七、违约责任1.甲方如逾期还款或违反其他约定，应支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）给乙方；2.甲方如擅自处置抵押物，应支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）给乙方；3.甲方如违反其他约定，应承担相应的法律责任。八、争议解决如甲乙双方因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向乙方所在地法院提起诉讼。在诉讼过程中，甲乙双方应遵守相关法律法规和法院的规定。九、其他条款1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效；2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。甲方（签字）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇6抵押人（甲方）：__________抵押权人（乙方）：__________鉴于甲方自愿将其合法拥有的房产作为担保，为乙方提供担保借款的事宜，经双方友好协商，根据有关法律法规的规定，达成如下协议：一、合同目的和背景甲方为了获得乙方的借款，愿意以其名下合法拥有的房产作为抵押物，为乙方提供担保。乙方同意向甲方提供借款，并接受甲方提供的房产抵押作为担保。双方本着公平、公正、自愿的原则，达成此合同。二、抵押物描述1.抵押物名称：房产2.抵押物所在地：__________（详细地址）3.房产证明文件：包括但不限于房产证、土地证等。4.抵押物价值：双方共同认定抵押物的价值为人民币______万元。三、借款条款1.借款金额：乙方向甲方提供借款人民币______万元。2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月