2025年市区公寓租赁合同模板（官方版）

2025年市区公寓租赁合同模板（官方版）本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国市签订：出租人（以下简称“甲方”）：地址：身份号/统一社会信用代码：联系方式：承租人（以下简称“乙方”）：地址：身份号/统一社会信用代码：联系方式：鉴于甲方拥有位于中华人民共和国市区路号的公寓（以下简称“该公寓”），愿意出租给乙方使用，而乙方愿意承租该公寓。双方经协商一致，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1该公寓为室厅卫，建筑面积为平方米，位于市区路号。1.2甲方保证对该公寓拥有合法的所有权，并有权出租该房屋。乙方保证具备承租资格，且无任何法律、经济纠纷。第二条租赁期限2.1双方约定租赁期为年，自年月日起至年月日止。2.2本合同期满后，双方可协商续签合同。若未在合同期满前日内书面通知对方终止或续租，则视为自动延续原租赁期限。第三条租金及支付方式3.1双方约定该公寓的月租金为人民币元（大写：元整）。3.2乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：账户名称：开户银行：账号：3.3逾期支付租金的，每逾期一日，乙方需向甲方支付应付租金的千分之一作为违约金。3.4租金不得以任何理由减少或免除，除非经双方书面协商一致。第四条押金及费用4.1为保证乙方履行本合同义务，乙方向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。4.2押金不计利息，在租赁期满且乙方无违约行为时，甲方应于日内退还乙方。4.3租赁期间，乙方需自行承担因使用该公寓产生的水费、电费、燃气费、供暖费、方式费、网络费等费用，并按相关管理部门规定的时间缴纳。4.4甲方负责支付该公寓的物业费、维修费及其他由出租方承担的费用。第五条房屋的交付与验收5.1甲方向乙方交付该公寓时，双方应共同检查房屋及内部设施设备，确认其处于良好状态，并签署《房屋交接单》。5.2若发现房屋或设施设备存在问题，甲方应在日内予以修复。若因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，乙方有权要求相应减免租金或解除合同。第六条房屋的使用与维护6.1乙方应合理使用该公寓及内部设施设备，并承担日常维护责任。6.2因乙方不当使用导致房屋或设施设备损坏的，乙方需承担修复费用或赔偿损失。6.3甲方负责对该公寓进行定期检查和维修。若发现需要维修的情况，甲方应在接到乙方通知后日内予以处理。第七条转租及变更7.1未经甲方书面同意，乙方不得将该公寓转租、分租或改变用途。7.2经双方协商一致，可对本合同条款进行修改或补充。任何修改或补充均需以书面形式确认，并经双方签字盖章后生效。第八条合同的解除与终止8.1在租赁期内，若出现以下情形之一，甲方有权解除合同：乙方未按约定支付租金超过日；乙方利用该公寓进行非法活动；乙方擅自改变房屋结构或用途；乙方违反本合同其他条款且在收到书面通知后日内未改正。8.2在租赁期内，若出现以下情形之一，乙方可解除合同：甲方未能按时交付房屋超过日；甲方提供的房屋不符合约定的条件且无法在合理期限内修复；因不可抗力导致房屋无法使用。8.3合同解除或终止后，双方应共同办理退房手续，并结清相关费用。第九条违约责任9.1任何一方未履行本合同约定的义务，均构成违约。违约方需赔偿因其违约行为给对方造成的全部损失。9.2若因乙方原因导致合同解