2025年黑龙江省房屋买卖合同

2025年黑龙江省房屋买卖合同合同编号：签订地点：黑龙江省市区路号签订日期：2025年月日第一条合同双方信息出售方（甲方）：姓名：身份号：地址：联系方式：购买方（乙方）：姓名：身份号：地址：联系方式：第二条房屋基本情况1.房屋位置：本合同项下交易的房屋位于黑龙江省市区路号小区号楼单元层号，建筑面积为平方米，用途为（住宅/商业）。2.房屋权属情况：该房屋所有权证编号为，登记权利人为，共有权情况为（如有共有权人需列明）。甲方承诺该房屋不存在任何权利瑕疵（如抵押、查封等），并已取得出售该房屋的合法权利。3.房屋用途及现状：该房屋目前用途为（住宅/办公/商业等），房屋现状为（已装修/未装修）。第三条购房款支付方式及时间节点1.房屋总价款：该房屋的总成交价格为人民币元整（大写：元整）。2.定金支付：乙方应于本合同签订之日起日内支付定金人民币元整（大写：元整）。3.首付款支付：乙方应于年月日前支付首付款人民币元整（大写：元整），并提供相应的银行支付凭证。4.尾款支付：尾款人民币元整（大写：元整）应于房屋交付并完成过户手续后日内支付至甲方指定账户。5.支付方式：双方约定采用银行转账方式支付购房款，甲方指定的收款账户信息如下：开户银行：账户名称：银行账号：第四条房屋交付及验收1.房屋交付时间：甲方应于年月日前将房屋交付给乙方，并完成钥匙交接手续。2.房屋交付条件：房屋交付时，甲方需保证以下条件：房屋内无任何物品留存；房屋及相关设施设备（如水、电、暖、燃气、通讯等）处于正常状态；房屋内不存在任何纠纷或债务。3.验收方式：乙方在收到房屋钥匙后，应于日内完成房屋的验收工作。若存在质量问题，乙方需书面通知甲方，甲方应在日内完成修复。第五条交易税费的承担1.税费种类：本合同项下交易涉及的税费包括但不限于契税、增值税、个人所得税、土地增值税、印花税等。2.税费承担方式：甲方承担，乙方承担。具体税费金额以相关部门核算为准，多退少补。3.税费缴纳时间：乙方应于年月日前完成契税的缴纳工作，并提供完税证明。第六条双方的权利与义务甲方的权利与义务1.权利：有权要求乙方按约支付购房款；有权要求乙方按时完成房屋验收及交接手续。2.义务：保证房屋权属真实、合法，无任何权利瑕疵；按时完成房屋交付，并保证房屋及设施设备的完整性；积极配合乙方办理房屋过户及产权转移手续。乙方的权利与义务1.权利：有权要求甲方按约交付房屋；有权要求甲方提供房屋相关证件及资料。2.义务：按时支付购房款及相关税费；按时完成房屋验收及交接手续；配合甲方办理房屋过户及产权转移手续。第七条违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按约交付房屋或存在房屋权属不清等问题，导致交易无法完成，乙方有权解除合同并要求甲方双倍返还定金，并赔偿造成的实际损失。2.乙方违约责任：如乙方未按约支付购房款或未配合办理房屋过户手续，甲方有权解除合同并没收定金，要求乙方赔偿造成的实际损失。3.其他违约情形：如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应及时协商解决；协商不成的，依法处理。第八条其他约定事项1.争议解决：本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。2.合同变更：本合同的任何变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。3.通知送达：双方的书面通知应以挂号信或特快专递形式发送至合同中载明的地址，自发出之日起日后视为送达。第九条补充条款双方可另行约定以下补充条款：第十条合同生效及其他1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.合同份数：本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。3.合同备案：本合同签订后，双方应于日内到房屋所在地房产管理部门办理备案手续。出售方（甲方）签字（盖章）：日期：年月