2025租房合同附加协议范本

2025租房合同附加协议范本本附加协议（以下简称“本协议”）是（以下简称“出租方”）与（以下简称“承租方”）之间签订的《房屋租赁合同》（以下简称“主合同”）的组成部分，具有同等法律效力。双方兹就以下事项达成一致协议，以资共同遵守。第一条合同标的出租方同意将位于（以下简称“租赁房屋”）出租给承租方使用，承租方同意承租上述租赁房屋。租赁房屋的具体情况如下：房屋地址：房屋面积：平方米房屋用途：不动产权属证明：（以下简称“产权证明”）第二条租赁期限本协议与主合同具有相同的租赁期限，自年月日起至年月日止。若主合同到期后双方协商一致续签，本协议条款继续有效，除非双方另有书面约定。第三条租金及支付方式租金标准：承租方向出租方支付的租金为每月人民币元（大写：元整）。支付方式：承租方应按（月/季度/半年）支付租金，每期租金应于日前支付至出租方指定账户：。支付账户：出租方指定收款账户为：（开户银行：；账户名称：；银行账号：）。第四条费用承担物业管理费：租赁期间，租赁房屋的物业管理费由方承担，费用为每月人民币元（大写：元整）。能源费用：租赁期间，租赁房屋的水、电、燃气等能源费用由方承担。其他费用：如因租赁房屋产生的其他费用（如垃圾处理费、电视收视费等），由方承担。第五条押金条款押金金额：承租方应于签订主合向出租方支付押金人民币元（大写：元整）。押金用途：押金用于担保承租方履行主合同及本协议约定的义务，包括但不限于租金支付、房屋维修、违约赔偿等。押金退还：租赁期满后，若承租方无违约行为且租赁房屋及附属设施设备完好无损，则出租方应在个工作日内退还押金（不计利息）。如有损坏或欠费，出租方有权从押金中扣除相应费用。第六条使用禁止条款禁止行为：承租方在租赁期间不得从事（如：擅自转租、擅自改变房屋结构、从事非法活动等）行为。限制行为：承租方在租赁期间不得将租赁房屋用于（如：存放危险物品、饲养宠物等）用途，除非事先取得出租方书面同意。第七条维修责任出租方责任：出租方负责租赁房屋主体结构及共用设施设备的维修，费用由出租方承担。承租方责任：承租方负责租赁房屋内部设施设备的日常维护及维修，费用由承租方承担。若因承租方使用不当导致设施设备损坏，出租方有权要求承租方赔偿或修复。第八条转租条款转租限制：承租方不得擅自将租赁房屋转租、分租或出借给他人。如需转租，需提前日以书面形式征得出租方同意，并与出租方另行签订转租协议。转租收益：若承租方经出租方同意转租，转租收益归承租方所有，但承租方仍需履行主合同及本协议约定的义务。第九条续租条款续租申请：租赁期限届满前三个月，承租方可向出租方提出续租书面申请。出租方在收到申请后日内书面回复是否同意续租。续租条件：若出租方同意续租，则双方应另行签订续租协议，租金及其他条款可协商调整。第十条合同解除协商解除：经双方协商一致，可以解除本协议。协商解除的，双方应签订书面解除协议，并办理相关交接手续。单方解除权：若承租方在租赁期间违反主合同或本协议约定的义务，出租方有权解除合同并要求赔偿损失；若出租方因自身原因需提前收回租赁房屋，应提前日书面通知承租方，并双倍返还押金。第十一条违约责任逾期支付租金：承租方逾期支付租金超过日的，除应及时支付租金外，应按每日‰的标准向出租方支付违约金。擅自转租或改变用途：承租方擅自转租或改变房屋用途的，出租方有权解除合同，并要求承租方支付相当于个月租金的违约金。损坏房屋设施：承租方因使用不当导致房屋设施设备损坏的，应承担修复或赔偿责任。其他违约行为：任何一方违反主合同或本协议约定的义务，均应承担相应的违约责任。第十二条争议解决协商解决：双方因履行本协议发生争议的，应友好协商解决。诉讼解决：协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第十三条合同生效本协议自双方签字或盖章之日起生效，一式份，出租方执份，承租方执份，具有同等法律效力。出租方（签字盖章）：签署日期：年月日承租方（签字盖章）：