2025年建筑工程合同的基本条款

2025年建筑工程合同的基本条款建筑工程施工合同本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国（城市/地区）签订：发包人（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：承包人（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方需要进行位于中华人民共和国（城市/地区）的建筑工程施工，乙方具备相应的资质和能力承担该工程的施工任务。根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同：第一条工程概况1.1工程名称：1.2工程地点：1.3工程规模：（包括但不限于建筑面积、结构类型等）1.4承包范围：（详细描述乙方承包的具体内容，如土建工程、给排水工程、电气工程等）第二条合同工期2.1开工日期：年月日2.2竣工日期：年月日2.3总日历天数：天双方应严格遵守合同工期，任何一方不得擅自拖延。如因不可抗力或其他法定事由导致工期延误，需在事件发生后日内书面通知对方，并提供相关证明。第三条工程质量标准3.1乙方应严格按照国家及地方建筑工程施工规范、标准和设计图纸进行施工，确保工程达到约定的质量要求。3.2质量验收依据：《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》其他相关法律法规及技术规范3.3工程质量目标：（如优良工程、合格工程等）第四条合同价款与支付方式4.1合同总价：人民币元（大写：）4.2付款方式：预付款：本合同签订后，甲方应向乙方支付合同总价的%作为预付款。进度款：工程按阶段进行，每完成%工程量后，甲方应支付相应比例的进度款。结算款：工程竣工验收合格后，双方办理结算，甲方应在结算完成后日内支付剩余款项。4.3逾期付款责任：如甲方未能按时支付合同价款，乙方有权要求甲方支付逾期利息，利率为每日%。第五条工程变更5.1在施工过程中，任何一方提出工程变更请求，需以书面形式通知对方，并附上变更的具体内容、原因及影响分析。5.2变更确认：乙方应在收到变更通知后日内提交变更实施方案和费用评估。双方应协商确定变更后的合同价款和工期调整。5.3变更费用：因工程变更增加的费用由甲方承担，减少的费用应在后续付款中扣除。如因乙方原因导致的变更，相关费用由乙方自行承担。第六条安全施工6.1乙方应严格遵守国家及地方关于建筑工程安全施工的法律法规，确保施工现场的安全管理。6.2双方责任：甲方负责提供符合国家安全标准的施工场地和材料。乙方负责制定并实施安全施工方案，配备必要的安全设施和人员。6.3安全事故处理：施工过程中发生安全事故，双方应立即采取措施减少损失，并在事故发生后日内向相关主管部门报告。因乙方责任导致的安全事故，由乙方承担全部责任；因甲方原因导致的，由甲方承担责任。第七条双方的责任与义务7.1甲方责任：按时支付合同价款。提供施工场地及相关资料，并协助办理施工许可手续。及时处理乙方提出的合理请求和建议。7.2乙方责任：按照合同约定完成工程承包范围内的全部工作。遵守施工现场管理制度，文明施工，保护周边环境。第八条竣工验收与保修8.1工程竣工后，乙方应提前日以书面形式通知甲方进行初步验收。初步验收合格后，双方共同组织最终竣工验收，并签署《工程竣工验收报告》。8.2质量保修：乙方承诺对施工质量提供保修服务，保修期为自工程竣工验收合格之日起年。在保修期内，因施工质量问题导致的损坏，乙方应免费修复。第九条合同的变更、解除与终止9.1合同变更：经双方协商一致，可对本合同进行修改或补充，并签订书面协议。任何一方不得单方面变更合同内容。9.2合同解除：因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。如乙方严重违约（如擅自停工、转包工程），甲方有权解除合同并要求赔偿损失。9.3合同终止：本合同自工程竣工验收合格且保修期满后自动终止。第十条违约责任10.1任何一方违反本合同约定的义务，均应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的实际损失。10.2因乙方施工质量问题导致甲方或其他第三方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。第十一条争议解决11.1双方在履行合同过程中发生争议时，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式份，甲乙双方各执份，其余用于报备相关主管部门。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：