2025年上海租房合同模板

2025年上海租房合同模板上海房屋租赁合同合同编号：签订地点：上海市区签订日期：2025年月日本合同由下列双方共同签订：出租人（以下简称甲方）：姓名：身份号码：通讯地址：联系方式：承租人（以下简称乙方）：姓名：身份号码：通讯地址：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方同意将位于上海市区路号室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为平方米，户型为室厅卫，产权证编号为。该房屋的实际状况以双方现场查看为准。第二条租赁期限租赁期限自2025年月日起至2025年月日止，共计个月。租赁期届满后，双方一致同意可以续租，续租事宜由双方另行协商并签订书面协议。第三条租金及支付方式该房屋租金为每月人民币元（大写：）。租金支付方式为：（现金/银行转账/支付宝等）。乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定的银行账户：（开户银行：，账户名称：，账号：）。逾期支付租金的，乙方应当按日支付违约金，违约金为元/日。第四条押金及管理费用乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写：）。押金用于抵扣租赁期间的违约金、损坏赔偿金及应付费用。租赁期届满后，若乙方无违约行为且按时退租，甲方应全额退还押金（不计利息）。租赁期间，乙方需自行承担该房屋的物业管理费、水费、电费、燃气费、方式费及上网费等费用，并按相关部门规定的时间及时缴纳。第五条双方权利与义务甲方的权利与义务：甲方保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该房屋。甲方应按时向乙方交付房屋，并保证房屋及附属设施处于可正常使用状态。在租赁期间，甲方不得将该房屋另行出租或出售给第三方，不得在该房屋内从事任何违法活动。乙方的权利与义务：乙方有权在租赁期限内合法使用该房屋，并按约定支付租金及其他费用。乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得在房屋内从事违法活动。租赁期间，若因乙方原因导致房屋或设施损坏，乙方应承担维修费用或恢复原状。乙方需提前退租的，应提前日书面通知甲方，并协商一致后解除合同。第六条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。若因不可抗力因素（如战争、自然灾害、政府行为等）导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。任何一方违反合同约定，导致合同无法履行的，违约方应承担相应的违约责任。第七条违约责任乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付元违约金。乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失。乙方未经甲方同意提前退租的，应按未履行租期的租金总额支付违约金。甲方逾期交付房屋超过日的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已付租金及押金，并赔偿造成的损失。第八条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。（以下无正文）