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文档简介

2025无产权证房屋买卖合同样本合同编号：本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国（城市/地区）签订：甲方（卖方）：姓名：身份号：联系方式：地址：乙方（买方）：姓名：身份号：联系方式：地址：鉴于甲方拥有一处无产权证的房产（以下简称“房屋”）出售意愿，乙方有意向购买该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经过友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方所售房屋位于（详细地址），房屋用途为（如：住宅、商业等），土地性质为（如：国有建设用地、集体土地等），目前房屋状况为（如：毛坯、精装、已使用等）。该房屋无产权证，甲方承诺对该房屋拥有合法的处分权，且该房屋在出售前未设定任何形式的抵押、质押或其他权利限制。第二条房屋成交价格双方约定该房屋的成交价格为人民币元整（大写：元），该价格为甲方净得价，已包含房屋的全部价款。乙方应按照约定的时间和方式支付房价款，甲方应提供相应的收据或凭证。第三条房价款的支付方式为确保交易安全，双方一致同意采取以下支付方式：本合同签订之日起日内，乙方向甲方支付定金人民币元整（大写：元）。甲方将房屋交付乙方后日内，乙方向甲方支付第二期房价款人民币元整（大写：元）。余款人民币元整（大写：元）由乙方于年月日前支付至甲方指定账户。第四条房屋的交付甲方应于年月日前将房屋交付给乙方，并签署《房屋交付确认书》。交付时，甲方应将房屋钥匙及相关物品移交给乙方。房屋交付后，乙方即取得该房屋的实际使用权，但因该房屋无产权证，乙方需自行承担后续可能产生的权属问题。第五条权属声明甲方承诺，该房屋在出售前未因任何法律纠纷或权利限制导致无法正常交易。如有任何隐瞒或瑕疵，甲方应承担相应的法律责任。由于该房屋无产权证，双方一致同意在本合同签订后年内，甲方应协助乙方办理相关权属证明文件（如需）。如因甲方原因导致无法办理，甲方应承担相应的违约责任。第六条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务的，应向守约方支付违约金，违约金为元整（大写：元）。如因甲方原因（如：房屋被查封、产权纠纷等）导致交易未能完成，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方遭受的全部损失。如因乙方原因（如：未按期支付房价款、未按期办理交付手续等）导致交易未能完成，乙方已支付的定金不予退还，作为对甲方的赔偿。第七条不可抗力如因战争、自然灾害、政策调整等不可抗力因素导致本合同无法履行或延迟履行的，双方应在友好协商的基础上，根据实际情况调整合同履行方式或解除合同。第八条争议解决因履行本合同发生的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第九条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（卖方）：签字：日期：年月日乙方（买方）：签字：日期

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