2025房屋租赁合同范本参考：简化版合同模板

2025房屋租赁合同范本参考：简化版合同模板房屋租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在中华人民共和国省市签订：出租人（以下简称“甲方”）：姓名：身份号码：联系方式：地址：承租人（以下简称“乙方”）：姓名：身份号码：联系方式：地址：鉴于甲方愿意将合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租甲方的房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经过友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于省市区路号，建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/办公）。该房屋的权属证明文件包括但不限于房产证、土地使用证等，甲方保证对出租房屋拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该房屋。第二条租赁期限房屋租赁期为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，双方可协商续租，但需另行签订书面协议。若未续签书面协议，本合同自动终止，双方均不再承担任何权利义务。第三条租金及支付方式租金为每月人民币元（大写：元整）。租金支付方式为（按月支付/按季支付/按年支付），每次支付租金的时间为。乙方应按时支付租金，若逾期支付，需按日支付逾期部分的%作为违约金，直至付清为止。第四条押金为保证乙方在租赁期间履行本合同项下的义务，乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。押金不计利息，租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金。若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分有权追偿。第五条房屋的交付与验收甲方应于本合同签订后日内将房屋交付给乙方使用。乙方在接收房屋时应进行验收，若发现房屋及附属设施存在损坏或不符合约定的情况，应及时通知甲方并协商解决；否则视为房屋符合约定条件。第六条双方权利义务甲方的权利义务：（1）甲方应保证出租房屋的合法性，确保租赁期间内无第三人对该房屋主张权利；（2）甲方应对房屋及其附属设施进行维修，费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外；（3）甲方不得在租赁期间无正当理由提高租金，否则乙方有权解除合同，造成的损失由甲方赔偿。乙方的权利义务：（1）乙方应按本合同约定支付租金及押金，并合理使用房屋及附属设施，保证房屋的完整；（2）乙方不得利用房屋进行非法活动，不得在房屋内存放危险物品或从事违法活动；（3）乙方不得将房屋转租、转借或改变房屋用途，未经甲方书面同意，不得对房屋进行装修或改建；（4）乙方应按时支付水、电、燃气、物业等费用，费用标准按相关管理部门的规定执行。第七条合同的变更与解除经双方协商一致，可书面解除本合同。若甲方未按合同约定履行义务，乙方有权解除合同，甲方需赔偿造成的损失。若乙方未按合同约定履行义务，甲方有权解除合同，乙方应承担违约责任，并赔偿损失。第八条违约责任任何一方违约，需向守约方支付违约金人民币元（大写：元整），若违约金不足以弥补损失，违约方需赔偿全部损失。若因乙方原因导致房屋损坏或第三人对房屋主张权利，乙方需承担修复责任或赔偿损失。第九条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。第十条其他约定事项本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字）：日期：年