2025建筑工程招标投标合同

2025建筑工程招标投标合同第一条合同范围与定义本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在中华人民共和国（城市/地区）签订：发包人（甲方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：承包人（乙方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》及相关法律法规，结合本工程具体情况，双方达成如下协议：第二条工程概况项目名称：工程地点：工程内容：**工程规模：**建筑面积平方米，投资额为人民币万元。第三条合同范围乙方负责按照发包人提供的招标文件、施工图纸及相关技术要求完成本工程的施工工作。工程范围包括但不限于：土建工程、给排水工程、电气工程、暖通工程等，具体以双方确认的施工图纸和工程量清单为准。乙方应严格遵守国家及地方相关建筑规范、标准，并确保工程质量达到合同约定的标准。第四条合同工期工期总日历天数：天，自年月日起至年月日止。若因发包人原因或不可抗力导致工期延误，乙方有权申请顺延工期，双方另行协商确定新的竣工日期。第五条合同价款与支付方式**合同总价：**人民币万元（大写：）。付款方式：第一期工程款：合同签订后日内，发包人向乙方支付合同总价的%作为预付款。第二期工程款：主体结构封顶后日内，发包人向乙方支付合同总价的%。第三期工程款：竣工验收合格后日内，发包人向乙方支付合同总价的%。质量保证金：合同总价的%，在缺陷责任期满后无质量问题一次性付清。第六条工程质量与标准乙方应严格按照设计文件、施工图纸及相关技术规范进行施工，确保工程质量符合国家及地方相关标准。施工过程中如发现设计或施工图纸存在问题，乙方应及时向发包人提出，并按发包人的书面指示进行调整。工程竣工后，乙方应提交完整的竣工资料，包括但不限于施工记录、隐蔽工程验收文件、质量检测报告等，并协助发包人完成竣工验收工作。第七条双方权利与义务发包人权利：监督乙方施工进度及工程质量，有权要求乙方整改不符合合同约定的部分。按时支付工程款并履行其他合同义务。发包人义务：及时提供施工图纸及相关技术资料，并确保其准确性和完整性。协调施工现场的外部关系，为乙方施工创造良好条件。承包人权利：要求发包人按时支付工程款。在合同约定范围内享有独立的施工管理权。承包人义务：按时完成施工任务，确保工程质量符合约定标准。严格遵守施工现场安全管理规定，做好安全防护工作，承担因自身原因造成的安全事故责任。第八条工程变更与索赔施工过程中如需对工程进行变更，发包人应提前以书面形式通知乙方，并明确变更内容及要求。因发包人原因导致的工程变更，乙方有权要求调整工期和合同价款，具体事宜由双方协商确定。乙方应在收到变更通知后日内向发包人提交书面确认意见及相应的签证申请。第九条竣工验收与质保工程竣工后，乙方向发包人提交完整的竣工资料，并协助组织竣工验收工作。竣工验收合格后，双方签署《工程移交证书》。本工程缺陷责任期为年，自工程竣工验收合格之日起计算。缺陷责任期内，乙方应按发包人的要求进行维修，费用由乙方承担。第十条违约责任发包人违约：发包人未按合同约定支付工程款的，每逾期一日，需向乙方支付逾期金额的%作为违约金。因发包人原因导致工期延误或工程变更的，应承担相应的损失及责任。承包人违约：乙方未按合同约定完成施工任务的，每逾期一日，需向发包人支付合同总价的%作为违约金。因乙方原因导致工程质量不达标的，乙方应返工并承担相关费用；情节严重的，发包人有权解除合同，并要求赔偿损失。第十一条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条合同生效与终止本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同在下列情况下终止：工程竣工验收合格且缺陷责任期满，双方结清所有款项后；因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。第十三条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（发包人）：签字盖章：日期：