2025标准版购房合同全文下载

2025标准版购房合同全文下载购房合同合同编号：本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国（城市/县）签订：甲方（卖方）：（以下简称“甲方”）住所：身份号/统一社会信用代码：联系方式：乙方（买方）：（以下简称“乙方”）住所：身份号/统一社会信用代码：联系方式：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其名下的房屋出售给乙方相关事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方同意将其拥有的位于中华人民共和国（城市/县）区（县）路号幢单元室的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的基本情况如下：房屋所有权证编号：土地使用权证编号：建筑面积：平方米套内建筑面积：平方米房屋用途：房屋性质：（商品房/存量房/其他）该房屋占用范围内的土地使用权一并转让给乙方。第二条房屋价款甲乙双方协商一致，该房屋的总购房款为人民币（大写）元整（￥），以下称为“购房款”。购房款的支付方式由甲乙双方另行约定，具体支付时间、金额及方式详见本合同第七条。第三条房屋交付甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对该房屋的现状进行验收，并签署《房屋交接单》。房屋交付时，甲方应向乙方提供以下文件：原房屋所有权证；原土地使用权证；该房屋的不动产权证书；其他与房屋相关的权属证明文件。甲方承诺在交付时，该房屋不存在任何查封、抵押或其他权利限制，且无任何债务纠纷。第四条房屋权属过户甲乙双方应共同办理该房屋的权属过户手续。甲方应提供办理过户所需的所有材料，并协助乙方完成相关登记手续。办理过户的费用由（甲方/乙方）承担。房屋权属过户完成后，乙方取得该房屋的所有权。第五条双方权利与义务甲方的权利与义务：甲方应保证其对该房屋的处分权合法有效，无权属纠纷。甲方应按本合同约定的时间交付房屋并协助办理权属过户手续。甲方不得在交付该房屋后以任何理由拒绝履行合同义务。乙方的权利与义务：乙方应按本合同约定的时间和方式支付购房款。乙方应配合甲方完成房屋过户及交付工作。乙方不得违反本合同约定的其他义务。第六条违约责任甲方违约责任：甲方未按本合同约定的日期交付房屋的，每逾期一日，应按购房款的‰向乙方支付违约金，直至实际交付之日。甲方未按本合同约定协助办理权属过户手续的，每逾期一日，应按购房款的‰向乙方支付违约金，直至过户完成之日。若甲方违反本合同约定的其他义务，导致合同无法履行或乙方受损的，甲方应承担相应赔偿责任。乙方违约责任：乙方未按本合同约定的时间和方式支付购房款的，每逾期一日，应按未付购房款的‰向甲方支付违约金，直至实际支付之日。乙方未按本合同约定配合甲方完成房屋过户或交付工作的，每逾期一日，应按购房款的‰向甲方支付违约金，直至完成之日。若乙方违反本合同约定的其他义务，导致合同无法履行或甲方受损的，乙方应承担相应赔偿责任。第七条购房款支付方式乙方向甲方支付购房款的时间及金额如下：首期付款：人民币（大写）元整（￥），于年月日前支付；第二期付款：人民币（大写）元整（￥），于年月日前支付；第三期付款：人民币（大写）元整（￥），于年月日前支付。购房款的支付方式为：银行转账；现金支付；其他：。甲乙双方约定，购房款支付至以下账户：开户银行：账户名称：账号：第八条税费承担本合同履行过程中产生的税费，包括但不限于契税、增值税、土地增值税、交易服务费等，由（甲方/乙方）承担。甲乙双方应各自承担办理房屋过户及交付过程中产生的其他费用。第九条不可抗力因不可抗力导致合同无法履行的，甲乙双方可协商解除本合同，已支付的购房款及费用由双方协商退还，互不承担违约责任。不可抗力包括但不限于战争、动乱、自然灾害等，具体以相关法律法规为准。第十条争议解决凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同正本一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。（签字及盖章部分）甲方（签字或盖章）：签署日期：年月日乙方（签字或盖章）：签署日期：年月日见证方（如有