2024年10月份医疗设备租赁场地消毒责任专项条款

2025年医疗设备租赁场地消毒责任专项条款本合同共二部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：第一条定义与解释1.1“租赁物”指甲方出租给乙方的医疗设备清单（见附件一），包括但不限于_____________（设备名称）、_____________（设备型号）等。1.2“场地”指乙方使用租赁物的具体区域，地址为：_____________，面积：_____________平方米。1.3“消毒”指依据国家卫生健康委员会发布的《医疗机构消毒技术规范》（WS/T3672012）及相关更新版本所实施的清洁与灭菌措施。第二条租赁物使用范围2.1乙方承诺租赁物仅用于_____________（用途描述），不得超出约定范围。2.2乙方应确保场地符合医疗设备操作环境要求，包括温度：_____________℃、湿度：_____________%、通风条件：_____________。第三条消毒责任划分3.1日常消毒责任：（1）乙方负责租赁物表面及操作界面的每日消毒，频次不低于_____________次/日，使用消毒剂为_____________（名称及浓度）。（2）甲方应提供设备消毒操作指南，并每_____________个月对乙方人员进行现场培训。3.2深度消毒责任：（1）甲方负责租赁物内部管路的定期消毒，频次为每_____________个月一次，并出具消毒合格证明。（2）乙方需提前_____________个工作日通知甲方进行深度消毒作业。第四条消毒记录与备案4.1乙方应建立消毒台账，记录内容包括消毒时间、操作人员、消毒剂名称及批号、检测结果等，保存期限不低于_____________年。4.2甲方有权随时抽查消毒记录，乙方需在接到通知后_____________小时内提供原始文件。第五条消毒标准与检测5.1消毒效果检测应委托具备_____________（资质名称）的第三方机构进行，频次为每_____________个月一次，费用由_____________方承担。5.2检测未达标的，责任方应在_____________日内完成整改并重新检测。第六条交叉感染风险防控6.1乙方发现租赁物或场地存在污染风险时，应立即停用并通知甲方，双方协商处理方案。6.2因乙方未履行消毒义务导致感染的，乙方承担全部赔偿责任；因设备设计缺陷导致的，甲方承担相应责任。第七条消毒设备与耗材7.1甲方应确保租赁物配备_____________（消毒装置名称），并每_____________个月更换滤芯/灭菌组件。7.2乙方需自行采购符合国家标准的消毒耗材，包括_____________（清单），采购渠道需向甲方备案。第八条应急处理8.1突发公共卫生事件期间，消毒频次调整为_____________次/日，双方按_____________（比例）分担新增成本。8.2发生生物污染事故时，乙方应立即启动_____________（预案名称），并在_____________小时内书面通报甲方。第九条保险与责任承担9.1甲方应为租赁物投保产品责任险，保额不低于_____________万元，保险单号：_____________。9.2乙方应为场地操作人员投保职业暴露险，保额不低于_____________万元。第十条违约责任10.1甲方未按期履行深度消毒义务的，按每日租金的_____________%支付违约金。10.2乙方伪造消毒记录的，甲方有权立即终止合同并要求赔偿_____________万元。第十一条不可抗力11.1因疫情、自然灾害等不可抗力导致消毒无法实施的，受影响方需在_____________日内提交官方证明文件。11.2不可抗力持续超过_____________日的，双方可协商解除合同。第十二条合同变更12.1消毒标准依据国家政策调整时，甲方应提前_____________日书面通知乙方修订条款。12.2乙方要求增加消毒频次的，需另行签订补充协议并支付附加服务费。第十三条知识产权13.1甲方提供的消毒技术方案、操作流程等知识产权归属甲方，乙方不得向第三方披露。第十四条通知与送达14.1正式文件送达地址以本合同载明的注册地址为准，变更方需提前_____________日书面通知对方。第十五条争议解决15.1因本合同产生的争议，双方应协商解决；协商不成的，提交_____________（仲裁委员会名称）仲裁。第十六条合同效力16.1本合同自双方盖章且法定代表人签字之日起生效，有效期至_____________年_____________月_____________日。16.2本合同正本一式_____________份，双方各执_____________份，具有同等法律效力。第十七条附件清单17.1附件一：《医疗设备清单及技术参数》17.2附件二：《消毒操作标准作业程序（SOP）》17.3附件三：《第三方检测机构资质要求》第十八条其他约定18.1未尽事宜由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。18.2本合同项下的所有通知、同意、确认均需采用书面形式。第二部分：第三方介入后的修正第十九条第三方定义与类型19.1“第三方”指在本合同履行过程中，经甲乙双方书面同意介入的独立主体，包括但不限于：（1）消毒效果检测机构；（2）设备维护技术顾问单位；（3）生物安全风险评估机构；（4）其他与消毒责任相关的专业服务机构。19.2第三方须具备_____________（资质要求，如《检验检测机构资质认定证书》编号_____________），并独立承担法律责任。第二十条第三方介入的情形（1）依据第五条进行消毒效果检测；（2）租赁物内部管路深度消毒的技术支持；（3）突发污染事件的应急处置；（4）甲乙双方对消毒责任存在争议时的独立评估。20.2第三方介入需经甲乙双方共同签署《第三方服务确认书》（附件四），明确服务内容、期限及费用分担。第二十一条第三方责任划分21.1第三方责任范围：（1）按约定标准完成检测、评估或技术服务，并出具_____________（报告/证明文件）；（2）对其提供的结论或数据的真实性、合法性负责；（3）因第三方过错导致设备损坏或感染的，应承担直接赔偿责任。21.2甲乙双方责任：（1）甲方负责审核第三方资质，并向乙方提供至少_____________家备选机构名单；（2）乙方负责第三方作业期间的场地配合及安全保障。第二十二条第三方服务费用22.1费用承担原则：（1）常规检测费用按第五条约定执行；（2）争议评估费用由责任方先行垫付，最终由违约方承担；（3）应急处置费用由甲乙双方按_____________%比例分担。22.2支付方式：第三方费用由_____________方直接支付，发票抬头为_____________方。第二十三条第三方作业规范23.1第三方进入场地前需提交：（1）工作人员健康证明及_____________（如生物安全培训证书）；（2）设备消毒方案及应急预案；（3）_____________（其他必要文件）。23.2第三方作业期间须遵守：（1）乙方场地管理制度；（2）甲方提供的设备操作手册；（3）国家《病原微生物实验室生物安全管理条例》。第二十四条第三方报告效力（1）报告数据采集过程违反双方约定；（2）第三方与任一方存在未披露的利益关联。24.2对报告结论有异议的，可共同委托_____________（复检机构名称）进行复核，费用由异议方预付。第二十五条第三方保密义务25.1第三方须签订保密协议（附件五），承诺：（1）不得披露甲乙双方的商业信息、设备技术参数；（2）未经同意不得将检测数据用于其他用途；（3）服务结束后_____________日内销毁涉密载体。25.2第三方违反保密义务的，按本合同约定赔偿金额的_____________倍支付违约金。第二十六条第三方更换与终止（1）连续_____________次未按期提交报告；（2）出具虚假结论经行政机构查实；（3）丧失法定资质或破产。26.2更换第三方应重新签订确认书，原第三方需配合交接工作资料。第二十七条第三方保险要求27.1第三方须投保职业责任险，单次事故保额不低于_____________万元，保险范围涵盖：（1）检测失误导致的直接损失；（2）作业过程中造成的设备损坏；（3）_____________（其他扩展责任）。27.2保险凭证需在服务开始前提交甲乙双方备案。第二十八条争议解决中的第三方角色28.1仲裁或诉讼过程中，第三方有义务：（1）应仲裁庭要求提供原始数据记录；（2）指派专业技术人员出庭说明技术问题；（3）不得单方面与任一方达成利益协议。28.2第三方拒不履行协助义务的，仲裁庭可采纳对其不利的推定。第二十九条第三方介入的法律适用29.1第三方服务协议优先适用_____________（法律名称），与本合同冲突的以_____________（文件名称）为准。29.2第三方与任一方另行签订协议的，不得减损本合同项下另一方的权益。第三十条附件补充30.1新增附件：附件四：《第三方服务确认书》附件五：《第三方保密协议范本》附件六：《第三方作业安全承诺书》第三十一条合同效力衔接31.1本修正条款经三方签字盖章后生效，与原合同具有同等法律效力。31.2原合同中与本修正条款冲突的，以修正条款为准。甲方（出租方）：单位名称：_____________注册地址：_____________法定代表人（签字）：_______