二零二五版房屋代理合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五版房屋代理合同模板甲方（代理方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（委托方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋代理描述1.房屋信息房屋1：房屋名称为______，位于______（详细地址）。房屋2（如有）：房屋名称为______，位于______。乙方委托甲方代理出售上述房屋，并授权甲方代表其与买方进行所有相关事宜的协商和签约。2.代理范围甲方应负责房屋的营销推广、客户接待、看房带客、合同签约、过户手续等全部代理工作。甲方应确保所提供信息的真实性和准确性，并对代理过程中产生的任何虚假信息承担相应责任。二、代理费用与佣金1.代理费用乙方应支付给甲方固定的代理费用，金额为______元。代理费用应在合同签订之日起______个工作日内支付。2.佣金若甲方成功代理出售房屋，乙方应向甲方支付成交金额的______%作为佣金。佣金应在房屋过户手续完成后______个工作日内支付。三、交房时间与地点1.交房时间乙方应在房屋买卖合同约定的交房时间前______天将房屋交付给买方。若因乙方原因导致交房延迟，乙方应承担相应责任。2.交房地点乙方应将房屋交付至买方指定的地点，买方应在收到交房通知后______个工作日内完成接收。四、违约责任1.甲方违约若甲方未能按照约定完成代理工作，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还代理费用、赔偿损失等。2.乙方违约若乙方未能按时支付代理费用或佣金，甲方有权暂停或终止代理工作，并要求乙方支付逾期付款的违约金。3.其他违约双方应按照合同约定承担其他违约责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的房屋信息进行核实，如发现信息不准确或虚假，有权终止代理协议。有权根据市场需求调整房屋代理策略，但应通知乙方并取得其同意。义务：在代理过程中，应尽职尽责地为乙方提供优质服务，包括但不限于市场推广、客户咨询解答等。应在收到乙方提供的佣金后，及时支付给乙方。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方按照代理协议约定进行房屋代理，并有权监督甲方的代理行为。有权在代理协议终止后，继续享受甲方提供的房屋信息和服务。义务：应提供真实、准确的房屋信息，并配合甲方进行市场推广和客户服务。应在代理协议约定的期限内支付佣金。六、检验与验收1.检验方式甲方在签订代理协议后，应进行房屋实地考察，确认房屋状况。乙方应在房屋交付前进行自检，确保房屋符合合同约定。2.验收标准验收标准以本合同约定的房屋信息、状态要求以及国家相关标准为准。如验收不合格，乙方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知甲方，甲方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换房屋等。七、付款方式与期限1.代理费用甲方应在签订代理协议后的______个工作日内（具体时长）支付给乙方代理费用，金额为______元（大写：______）。2.佣金佣金应在房屋成交后______个工作日内（具体时长）支付，金额为成交价的______%。3.尾款若房屋成交后存在其他费用，应在成交后的______个工作日内（具体时长）支付。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照代理协议约定支付费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故终止代理协议，应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照代理协议约定提供房屋信息或服务，每逾期一天，应按照代理费用总额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除代理协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.仲裁若协商不成，双方同意将争议提交至______仲裁委员会进行仲裁解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房屋信息、客户资料等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同解除或终止后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代