饭店租赁协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

饭店租赁协议书甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、饭店描述1.饭店名称与面积饭店名称为______，面积为______平方米。饭店应符合国家相关标准以及甲方特定的经营要求（如卫生标准、消防安全标准等）。2.饭店质量要求甲方保证所提供的饭店设施齐全，功能完善，满足乙方经营需求。饭店的卫生、消防安全等应符合国家相关法律法规要求。乙方保证在租赁期间，对饭店设施进行合理使用，避免损坏。二、租赁期限与费用1.租赁期限本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，双方可根据实际情况协商续租。2.租金本协议租金为每月______元，乙方应在每月______日前支付当月租金。租金支付方式为______。三、交房时间与地点1.交房时间甲方应在协议签订后的______个工作日内将饭店交付给乙方使用。2.交房地点甲方将饭店交付至乙方位于______（详细地址）的地点。四、维修与保养1.维修责任甲方负责饭店的日常维修和保养，确保饭店设施正常运行。乙方在使用过程中，如发现设施损坏，应及时通知甲方进行维修。2.保养责任乙方负责饭店的日常清洁和保养，保持饭店整洁卫生。乙方应遵守国家相关法律法规，确保饭店的经营安全。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方使用的饭店进行监督检查，确保其符合租赁协议的要求。有权在租赁期满或协议终止时收回饭店。义务：提供符合租赁协议要求的饭店，确保饭店设施完好。负责饭店的日常维修和保养，保持饭店的正常使用。2.乙方权利与义务权利：有权在租赁期内合法使用饭店，开展经营活动。有权要求甲方在租赁期内对饭店进行必要的维修和保养。义务：遵守租赁协议的条款，合理使用饭店。负责饭店的日常管理和维护，保持饭店的整洁和安全。六、饭店使用与维护1.使用规定乙方应按照饭店的用途和功能合理使用饭店，不得擅自改变饭店的结构和用途。乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。2.维护责任乙方应定期对饭店进行清洁和保养，确保饭店的卫生和设施完好。如因乙方使用不当造成饭店设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。七、付款方式与期限1.首付款本协议签订后______个工作日内，乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。2.租金支付租金按月支付，乙方应在每月______日前支付当月租金。3.保证金乙方应在签订协议时支付______元作为保证金，租赁期满无违约行为后，甲方无息退还。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时交付饭店或提供的服务不符合协议要求，每逾期一日，应向乙方支付______元的违约金。如甲方未在租赁期满前通知乙方，导致乙方无法正常续租，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按时支付租金或违反租赁协议的其他条款，每逾期一日，应向甲方支付______元的违约金。如乙方擅自改变饭店用途或造成饭店设施严重损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于饭店经营数据、客源信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：_____