二零二五版物业公司安全责任书

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二零二五版物业公司安全责任书甲方（物业公司）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（物业服务企业）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、安全责任描述1.安全责任范围乙方负责对甲方物业范围内的安全管理，包括但不限于公共区域、住宅、商业设施等。乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，制定完善的安全管理制度和操作规程。乙方应确保物业范围内的人员和财产安全，预防和减少安全事故的发生。2.安全责任要求乙方应定期对物业设施进行安全检查，及时排除安全隐患，确保设施处于良好状态。乙方应加强对物业内人员的培训，提高安全意识和应急处置能力。乙方保证在正常使用条件下，自服务合同签订之日起______年内（具体时长）不出现因乙方管理不善导致的重大安全事故。二、安全措施与保障1.安全措施乙方应采取必要的安全措施，包括但不限于：（1）安装和使用符合国家标准的安全设备；（2）设置明显的安全警示标志；（3）配备必要的安全防护用品；（4）建立应急预案，定期进行应急演练。2.安全保障乙方应建立健全安全管理制度，包括但不限于：（1）制定安全操作规程；（2）建立安全责任制度；（3）设立安全管理部门；（4）定期进行安全检查和评估。三、安全事件处理1.安全事件报告乙方应在发现安全事件后立即向甲方报告，并采取必要的应急措施。乙方应配合甲方进行调查和处理安全事件，提供相关证据和资料。2.安全事件责任安全事件的责任由乙方承担，包括但不限于：（1）因乙方管理不善导致的安全事故；（2）因乙方违反安全规定导致的安全事故；（3）因乙方未采取必要的安全措施导致的安全事故。四、违约责任与争议解决1.违约责任乙方如违反本责任书约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）赔偿甲方因此遭受的损失；（2）支付违约金；（3）承担相应的法律责任。2.争议解决双方因履行本责任书发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的安全措施和服务进行监督，确保符合安全责任书的要求。有权要求乙方定期提交安全工作计划和报告，对安全工作进行评估。义务：为乙方提供必要的工作条件和支持，确保乙方能够有效履行安全责任。按照国家法律法规和行业标准，配合乙方开展安全培训和教育活动。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方提供必要的安全信息和资料，以便进行安全风险评估和预防措施的实施。有权要求甲方对乙方的工作提供必要的协助，如提供安全设备、工具等。义务：负责物业范围内的安全管理，包括但不限于日常巡查、隐患排查、应急处理等。定期对员工进行安全培训，提高安全意识和技能。六、安全检查与整改1.安全检查乙方应定期对物业范围内的安全设施、设备进行检查，确保其处于良好状态。甲方应定期对乙方的工作进行检查，评估其履行安全责任的情况。2.安全整改如发现安全隐患，乙方应立即采取措施进行整改，并及时报告甲方。甲方应督促乙方及时整改安全隐患，必要时可要求乙方暂停相关作业。七、事故处理与报告1.事故处理乙方在发生安全事故后，应立即采取紧急措施，控制事故扩大，并保护事故现场。乙方应积极配合甲方进行调查和处理事故，提供相关资料和证据。2.事故报告乙方应在发生安全事故后的______小时内（具体时长）向甲方报告，并按要求填写事故报告表。甲方应按照相关规定向相关部门报告事故，并采取必要措施防止类似事故的再次发生。八、责任追究与赔偿1.责任追究对于因乙方安全管理不善导致的事故，甲方有权追究乙方的责任。甲方可根据事故的严重程度和损失情况，要求乙方承担相应的赔偿责任。2.赔偿标准乙方因安全管理不善导致的事故，赔偿标准按照国家相关法律法规和行业标准执行。如双方另有约定，则按照双方约定的赔偿标准执行。九、合同的变更与解除1.变更本安全责任书的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本安全责任书的组成部分，具有与本安全责任书同等的法律效力。2.解除除本安全责任书约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本安全责任书。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本安全责任书，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本安全责任书所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行安全责任的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本安全责任书履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方安全管理制度、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于安全检查记录、事故处理方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本安全责任书自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本安全责任书有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止