体育馆物业服务合同二零二五年

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体育馆物业服务合同二零二五年甲方（物业服务方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（服务接受方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、服务内容与标准1.服务项目乙方应提供体育馆的全面物业服务，包括但不限于安全管理、环境卫生、设备维护、绿化管理等。2.服务标准乙方提供的服务应达到国家相关物业服务标准，确保体育馆的日常运营和安全。乙方保证在服务期间，对体育馆的设施设备进行定期检查和保养，确保设施设备正常运行。二、服务期限与费用1.服务期限本合同服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.服务费用乙方每月应向甲方支付物业服务费，费用为______元/月。服务费用按月结算，甲方应在每月______日前支付当月费用。三、交费方式与违约责任1.交费方式甲方应按月向乙方支付物业服务费用，支付方式为______。2.违约责任若甲方未按时支付物业服务费用，应向乙方支付______%的违约金。若乙方未按合同约定提供服务，甲方有权要求乙方改正，并承担相应的违约责任。四、合同解除与终止1.合同解除双方可协商一致解除本合同，但应提前______个月书面通知对方。2.合同终止（1）合同约定的服务期限届满；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的服务进行监督和检查，确保服务质量符合合同要求。有权要求乙方在服务过程中及时解决出现的问题，确保体育馆的正常运营。义务：为乙方提供必要的工作条件和设施，确保乙方能够正常开展服务工作。按时支付物业服务费用，并配合乙方完成年度服务计划。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方按照合同约定支付服务费用。有权要求甲方对服务过程中出现的问题给予合理的解决方案。义务：按照合同约定提供高质量的服务，确保体育馆的安全、卫生和舒适。定期对员工进行培训，提高服务质量。六、服务质量与监督1.服务质量乙方提供的服务质量应达到国家相关物业服务标准，并满足甲方的要求。乙方应定期向甲方报告服务质量情况，包括但不限于安全隐患排查、设备维护记录等。2.监督机制甲方应设立监督机构，对乙方提供的服务进行定期或不定期的监督和检查。乙方应积极配合甲方的监督工作，并提供必要的资料和说明。七、费用结算与支付1.费用结算乙方应按照合同约定提供服务，甲方应在每月______日前向乙方结算上月服务费用。2.支付方式甲方支付服务费用的方式为______。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时支付服务费用，每逾期一天，应向乙方支付______%的违约金。如甲方违反合同约定，导致乙方无法正常提供服务，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按合同约定提供服务，每逾期一天，应向甲方支付______%的违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。如乙方服务过程中出现重大失误，给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于物业服务方案、客户信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：_____