物业管理服务协议正规范例

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

物业管理服务协议正规范例甲方（物业方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（服务方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、服务内容1.服务项目乙方将为甲方提供物业管理服务，包括但不限于物业清洁、安保、绿化、设施设备维护等。2.服务标准乙方应按照国家相关法律法规和物业管理规范，提供高标准、高质量的物业服务。乙方保证在服务过程中，严格遵守合同约定，确保物业环境整洁、安全、和谐。二、服务期限与费用1.服务期限本协议有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.服务费用本协议服务费用为______元/年，总计______元（大写：______）。服务费用按年支付，甲方应于每年______月______日前向乙方支付当年的服务费用。三、服务交付与验收1.服务交付乙方应在协议签订后的______个工作日内，向甲方提交详细的服务计划和方案。乙方应按照服务计划和方案，按时、按质、按量完成各项服务工作。2.服务验收甲方应按照乙方提供的服务计划和方案，对乙方提供的服务进行验收。验收标准以本协议约定及国家相关法律法规为准。四、违约责任1.乙方违约乙方如未按本协议约定提供物业服务，甲方有权要求乙方整改，并承担由此产生的损失。乙方如连续______个月未达到服务质量要求，甲方有权解除本协议。2.甲方违约甲方如未按时支付服务费用，应向乙方支付______%的滞纳金。甲方如擅自终止本协议，应向乙方支付______元违约金。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的物业管理服务进行监督和检查，确保服务质量符合协议要求。有权要求乙方对不符合服务标准的部分进行整改。义务：按时支付物业管理服务费用。配合乙方进行物业管理活动，包括但不限于提供必要的信息和协助。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方按照协议约定支付服务费用。有权根据甲方的要求和实际情况调整服务内容和方式。义务：按照协议约定提供物业管理服务。对甲方提供的信息和资料保密，不得泄露给第三方。六、服务验收与评价1.服务验收甲方应定期对乙方提供的服务进行验收，验收内容包括但不限于服务质量、安全状况、环境卫生等。甲方应在验收后______个工作日内向乙方提出书面验收意见。2.服务评价甲方应于每年______月______日前对乙方上一年度的服务进行评价，并将评价结果以书面形式通知乙方。七、费用支付与结算1.费用支付甲方应按照协议约定的时间和方式支付物业管理服务费用。甲方支付费用时，应向乙方提供合法的支付凭证。2.结算双方应在每年______月______日前对上一年度的服务费用进行结算，并出具相应的结算报告。八、争议解决与合同终止1.争议解决双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.合同终止如任何一方违反协议约定，另一方有权解除协议，并要求赔偿损失。本协议期满或双方协商一致解除后，双方应按照协议约定进行财产清算。九、合同的变更与解除1.变更本物业管理服务协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本物业管理服务协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本物业管理服务协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行物业管理服务协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本物业管理服务协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于服务价格、客户信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本物业管理服务协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本物业管理服务协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：____