二零二五版商铺租赁的补充合同范例

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五版商铺租赁的补充合同范例甲方（租赁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、商铺租赁补充条款1.租赁期限甲方租赁乙方商铺的期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金支付甲方应按照约定的租金支付方式，于每月______日前支付当月租金，租金总额为______元（大写：______）。3.租赁用途甲方承诺仅将租赁商铺用于______用途，不得从事任何违法活动或违反租赁合同约定的活动。二、租赁双方权利义务1.甲方权利甲方有权在租赁期限内使用乙方商铺，并享有租赁商铺的收益权。甲方有权要求乙方保持商铺的完好状态，并按照合同约定进行必要的维修。2.乙方权利乙方有权要求甲方按照合同约定支付租金，并有权在甲方违约时终止租赁合同。乙方有权要求甲方遵守租赁合同约定的使用范围，不得擅自改变商铺用途。三、租赁商铺的维护与管理1.商铺维护乙方应负责商铺的公共区域维护和清洁，并保证商铺的安全设施齐全有效。2.商铺管理甲方应遵守乙方制定的商铺管理规定，并配合乙方进行商铺的管理工作。四、违约责任与争议解决1.违约责任任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。甲方未按时支付租金，每逾期一日应向乙方支付______%的违约金。2.争议解决双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁商铺所在地人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租赁的商铺进行合理使用，并享有商铺内的经营收益。有权要求乙方保持商铺的整洁和完好，并按照合同约定进行必要的维修。义务：在租赁期限内按照合同约定支付租金，并遵守商铺管理规定。不得擅自改变商铺结构或用途，不得从事违法活动。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方按照合同约定支付租金，并有权在甲方违约时终止租赁合同。有权要求甲方遵守租赁合同约定的使用范围，不得擅自改变商铺用途。义务：保持商铺的整洁和完好，并及时进行必要的维修。配合甲方进行商铺的管理工作，并遵守相关法律法规。六、租赁商铺的维护与管理1.商铺维护乙方应负责商铺的公共区域维护和清洁，并保证商铺的安全设施齐全有效。2.商铺管理甲方应遵守乙方制定的商铺管理规定，并配合乙方进行商铺的管理工作。七、付款方式与期限1.预付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.租金支付根据合同约定，甲方应于每月______日前支付当月租金，租金总额为______元（大写：______）。3.尾款在租赁期满或合同解除后，甲方应支付剩余租金或赔偿损失。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方擅自改变商铺用途或损坏商铺，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定提供商铺，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租赁价格、商铺设计图纸等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：_