二零二五版房屋买卖居间合同样板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五版房屋买卖居间合同样板甲方（买方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（卖方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋基本情况1.房屋信息房屋名称：______房屋地址：______房屋产权证号：______房屋用途：______房屋面积：______平方米房屋结构：______房屋建成年代：______2.房屋权属情况乙方保证所售房屋权属清晰，无任何权属纠纷，且不存在任何限制转让的情况。乙方承诺所售房屋不存在抵押、查封等法律障碍，能够依法办理过户手续。二、交易价格与支付方式1.交易价格房屋交易总价为______元（大写：______）。2.支付方式甲方应在合同签订之日起______个工作日内支付房屋首付款______元，余款______元在办理过户手续前支付完毕。三、交房时间与条件1.交房时间乙方应在合同签订之日起______个工作日内将房屋交付给甲方。2.交房条件（1）房屋产权清晰，无任何权属纠纷；（2）房屋结构完整，无重大质量问题；（3）房屋内部设施齐全，符合合同约定；（4）房屋周围环境整洁，无安全隐患。四、违约责任与争议解决1.违约责任（1）若甲方未按约定支付房款，应向乙方支付______元的违约金；（2）若乙方未按约定交付房屋，应向甲方支付______元的违约金；（3）若任何一方违反合同约定，应承担相应的法律责任。2.争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的房屋进行实地查看和评估，如发现房屋存在重大质量问题，有权解除合同。有权要求乙方提供房屋的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。义务：在合同签订后，按照约定支付房款。在房屋过户手续办理完毕后，按照约定接收房屋。2.乙方权利与义务权利：在合同签订后，有权要求甲方按照约定支付房款。在房屋过户手续办理完毕后，有权要求甲方接收房屋。义务：保证所售房屋权属清晰，无任何权属纠纷。提供房屋的权属证明文件，确保房屋能够依法过户。六、房屋检验与过户1.检验方式乙方应在合同签订后______个工作日内，将房屋交付给甲方进行检验。甲方应在收到房屋后的______个工作日内完成检验，可以采用全面检查或抽样检查的方式。2.过户手续在房屋检验合格后，双方应立即办理房屋过户手续。过户手续办理过程中产生的费用，由双方按照约定承担。七、付款方式与期限1.首付款合同签订后的______个工作日内，甲方支付给乙方房屋总价款的______%作为首付款，即______元（大写：______）。2.尾款在房屋过户手续办理完毕后，甲方支付剩余的房屋总价款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒绝接收房屋，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于房屋空置损失、违约金等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定交付房屋，每逾期一天，应按照房屋总价款的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的房屋存在重大质量问题，应负责修复或更换，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.仲裁若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的仲裁委员会进行仲裁解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于客户信息、交易价格、工程设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至房屋买卖交易完成且双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：