有关房地产买卖居间合同

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有关房地产买卖居间合同甲方（买方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（卖方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房产描述1.房产名称与信息房产1：名称为______，位于______（详细地址），房屋面积为______平方米，房屋类型为______（如住宅、商铺等）。房产2（如有）：名称为______，位于______（详细地址），房屋面积为______平方米，房屋类型为______。房产应符合国家相关房产标准以及甲方特定要求（如位置、环境、配套设施等）。2.房产质量要求乙方提供的房产应具备房产证、土地证等合法证明文件。房产的质量应满足甲方的生活和工作需求，包括但不限于房屋结构安全、配套设施完善等方面的要求。乙方保证所提供的房产在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房产质量问题导致的损害或影响。二、房产价格1.房产单价与总价房产1的单价为______元/平方米，房产2（如有）的单价为______元/平方米。本合同房产总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计面积计算得出，最终总价以实际面积和相应单价结算为准。2.付款方式甲方应按照合同约定的时间和比例支付房款。具体付款方式和时间安排如下：______三、交房时间与地点1.交房时间乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房产交付至甲方指定地点。2.交房地点乙方将房产交付至甲方位于______（详细地址）的住所或甲方另行书面指定的地点。四、交付与验收1.交付要求乙方应确保房产在交付时符合合同约定，并提供完整的交付文件。甲方应在收到房产后______个工作日内对房产进行验收，并书面通知乙方验收结果。2.验收标准验收标准应符合国家相关房产验收标准和合同约定。验收内容包括但不限于房屋结构、配套设施、产权证明等。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权要求乙方提供真实、准确的房产信息，包括房产的权属、抵押、租赁等情况。有权对房产进行实地考察和评估，并有权要求乙方提供相关证明文件。义务：在合同规定的时间内支付居间服务费用。遵守合同约定，不得泄露乙方提供的房产信息给第三方。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方按照合同约定支付居间服务费用。有权要求甲方在达成房产交易后，提供必要的协助和配合。义务：按照合同约定提供真实、准确的房产信息。在甲方达成房产交易后，协助甲方办理房产过户手续。六、房产信息与交易1.房产信息乙方应确保提供的房产信息真实、准确，并对提供的信息承担法律责任。甲方在签订合同前，有权要求乙方提供房产的权属证明、抵押登记证明、租赁合同等文件。2.交易流程乙方应按照合同约定，协助甲方与房产卖方进行交易谈判。交易达成后，乙方应协助甲方与卖方签订正式的房产买卖合同。七、服务费用与支付1.服务费用居间服务费用为______元，甲方应在合同签订后______个工作日内支付。2.支付方式服务费用采用一次性支付方式，甲方应将费用支付至乙方指定的账户。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方在交易过程中泄露乙方提供的房产信息，应承担相应的法律责任。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定提供真实、准确的房产信息，应承担相应的法律责任。如乙方未能在合同约定的时间内协助甲方完成交易，应承担相应的违约责任，并退还已收取的服务费用。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房产信息、交易价格等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字