个人购房担保借款合同样本

个人购房担保借款合同样本第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）为购买房屋，需向乙方（以下简称“乙方”）申请个人购房担保借款，乙方同意为甲方提供担保借款，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、借款事项

1.1甲方因购买房屋，向乙方申请个人购房担保借款人民币__________元（大写：____________________）。

1.2甲方购买房屋的地点为：____________________。

1.3甲方购买房屋的面积共计：____________________平方米。

1.4甲方购买房屋的价格为：人民币__________元（大写：____________________）。

二、借款期限及还款方式

2.1借款期限自本合同生效之日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2还款方式：甲方应按乙方指定的还款计划按月等额本息还款。

三、借款利率及担保费用

3.1本合同借款利率为年利率__________%，按照中国人民银行规定的同期贷款利率执行。

3.2担保费用：甲方应支付给乙方人民币__________元作为担保费用。

四、担保事项

4.1乙方同意为甲方提供购房担保，担保期限自本合同生效之日起至借款本金及利息全部清偿之日止。

4.2甲方应按照合同约定及时足额偿还借款本金及利息，如甲方未能按期偿还，乙方有权按照本合同约定行使担保权利。

五、违约责任

5.1甲方如未按合同约定及时足额偿还借款本金及利息，乙方有权采取以下措施：

（1）要求甲方立即支付逾期还款的滞纳金；

（2）向甲方收取担保费用；

（3）按照本合同约定采取其他合法措施。

5.2乙方如未按合同约定履行担保义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。

六、争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及解除

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2双方一致同意，本合同在下列情况下可解除：

（1）甲方购买房屋的合同解除；

（2）乙方书面通知甲方解除本合同；

（3）双方协商一致解除本合同。

八、附件

8.1甲方购买房屋的合同复印件；

8.2甲方身份证复印件；

8.3乙方营业执照复印件；

8.4其他双方认为有必要作为附件的材料。

本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）为购买房屋，需向乙方（以下简称“乙方”）申请个人购房担保借款，乙方同意为甲方提供担保借款，同时，丙方（以下简称“丙方”）作为担保人，同意对甲方的借款提供担保服务。为明确各方的权利义务，保障甲方的权益，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、借款事项

1.1甲方因购买房屋，向乙方申请个人购房担保借款人民币__________元（大写：____________________）。

1.2甲方购买房屋的地点为：____________________。

1.3甲方购买房屋的面积共计：____________________平方米。

1.4甲方购买房屋的价格为：人民币__________元（大写：____________________）。

二、借款期限及还款方式

2.1借款期限自本合同生效之日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2还款方式：甲方应按乙方指定的还款计划按月等额本息还款。

三、借款利率及担保费用

3.1本合同借款利率为年利率__________%，按照中国人民银行规定的同期贷款利率执行。

3.2担保费用：甲方应支付给丙方人民币__________元作为担保费用。

四、丙方担保事项

4.1丙方同意为甲方的借款提供全额担保，担保期限自本合同生效之日起至借款本金及利息全部清偿之日止。

4.2丙方应按照本合同约定，在甲方无法按时偿还借款时，承担相应的担保责任。

4.3丙方有权在甲方逾期还款时，要求甲方支付逾期还款的滞纳金。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供借款，并确保借款资金的安全、合规使用。

5.2甲方应按时足额偿还借款本金及利息，不得逾期。

5.3甲方有权要求丙方在借款期限内，对借款资金的使用情况进行监督。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方有权根据合同约定，向甲方提供借款，并收取相应的借款利息。

6.2乙方有权监督甲方的借款资金使用情况，确保借款资金用于约定的用途。

6.3乙方有权要求甲方按照合同约定偿还借款本金及利息。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方如未按合同约定提供借款，应向甲方支付违约金，违约金为借款总额的__________%。

7.2乙方如违反借款资金使用规定，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

7.3乙方在提供借款过程中，不得收取甲方任何形式的额外费用。

八、丙方的违约及限制条款

8.1丙方如未按合同约定履行担保责任，应向甲方支付违约金，违约金为借款总额的__________%。

8.2丙方在履行担保责任过程中，不得要求甲方支付任何形式的额外费用。

九、争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、合同生效及解除

10.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2双方一致同意，本合同在下列情况下可解除：

（1）甲方购买房屋的合同解除；

（2）乙方书面通知甲方解除本合同；

（3）双方协商一致解除本合同。

十一、附件

11.1甲方购买房屋的合同复印件；

11.2甲方身份证复印件；

11.3乙方营业执照复印件；

11.4丙方担保人证明文件；

11.5其他双方认为有必要作为附件的材料。

十二、总结

本合同的签订，旨在明确甲、乙、丙三方在个人购房担保借款过程中的权利义务，保障甲方的权益。丙方的介入，旨在为甲方提供更加全面的保障，降低甲方的还款风险。甲方作为主导方，通过增加自身权利条款和利益条款，确保在借款过程中，甲方能够得到充分的权益保障。乙方和丙方的违约及限制条款，旨在约束双方的行为，保障甲方的合法权益。本合同的签订，对甲方而言，既保证了购房资金的安全，又降低了还款风险，对乙、丙双方而言，则是一种合作共赢的体现。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

鉴于乙方（以下简称“乙方”）为满足甲方（以下简称“甲方”）的个人购房需求，同意向甲方提供个人购房担保借款，同时，丙方（以下简称“丙方”）作为担保人，同意为乙方的借款提供担保服务。为明确各方的权利义务，保障乙方的权益，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、借款事项

1.1乙方因提供个人购房担保借款，向甲方申请借款人民币__________元（大写：____________________）。

1.2甲方购买房屋的地点为：____________________。

1.3甲方购买房屋的面积共计：____________________平方米。

1.4甲方购买房屋的价格为：人民币__________元（大写：____________________）。

二、借款期限及还款方式

2.1借款期限自本合同生效之日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2还款方式：甲方应按乙方指定的还款计划按月等额本息还款。

三、借款利率及担保费用

3.1本合同借款利率为年利率__________%，按照中国人民银行规定的同期贷款利率执行。

3.2担保费用：丙方应支付给乙方人民币__________元作为担保费用。

四、丙方担保事项

4.1丙方同意为乙方的借款提供全额担保，担保期限自本合同生效之日起至借款本金及利息全部清偿之日止。

4.2丙方应按照本合同约定，在乙方无法按时偿还借款时，承担相应的担保责任。

4.3丙方有权在乙方逾期还款时，要求乙方支付逾期还款的滞纳金。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定及时足额偿还借款本金及利息。

5.2乙方有权监督甲方的借款资金使用情况，确保借款资金用于约定的用途。

5.3乙方有权在甲方违约时，根据本合同约定采取法律手段维护自身权益。

六、丙方的权利与义务

6.1丙方有权要求乙方按照合同约定支付担保费用。

6.2丙方有权在乙方违约时，要求乙方承担相应的违约责任。

6.3丙方有权要求甲方在借款期限内，提供必要的借款使用证明。

七、甲方的权利与义务

7.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供借款。

7.2甲方有权要求乙方在借款期限内，对借款资金的使用情况进行监督。

7.3甲方有权在乙方违约时，根据本合同约定采取法律手段维护自身权益。

八、甲方的违约及限制条款

8.1甲方如未按合同约定及时足额偿还借款本金及利息，应向乙方支付违约金，违约金为借款总额的__________%。

8.2甲方如违反借款资金使用规定，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

8.3甲方在借款过程中，不得收取乙方任何形式的额外费用。

九、争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、合同生效及解除

10.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2双方一致同意，本合同在下列情况下可解除：

（1）乙方提供借款的合同解除；

（2）甲方书面通知乙方解除本合同；

（3）双方协商一致解除本合同。

十一、附件

11.1甲方购买房屋的合同复印件；

11.2甲方身份证复印件；

11.3乙方营业执照复印件；

11.4丙方担保人证明文件；

11.5其他双方认为有必要作为附件的材料。

十二、