中介公司买房合同样本

中介公司买房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

丙方（中介公司）：__________________

鉴于甲方有意购买乙方名下位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），乙方同意出售标的房产，丙方作为中介机构，为甲乙双方提供中介服务，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于____________________，房产证号为____________________。

1.2标的房产的建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

1.3标的房产的用途为____________________，建筑结构为____________________。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2甲方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向乙方支付定金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.3甲方应在标的房产过户手续办理完毕后____________________个工作日内，向乙方支付剩余房款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.4甲方支付房款的方式为____________________。

三、过户手续及税费承担

3.1乙方负责办理标的房产的过户手续，甲方应予以配合。

3.2甲方承担标的房产过户过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

3.3乙方应于标的房产过户手续办理完毕后____________________个工作日内，向甲方提供过户手续的完整资料。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

4.2甲方未按约定支付房款的，应向乙方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

4.3乙方未按约定办理过户手续的，应向甲方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

五、争议解决

5.1本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同附件如下：

（一）标的房产的房产证复印件；

（二）标的房产的测绘报告；

（三）标的房产的房屋买卖合同；

（四）其他与本合同相关的文件。

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

丙方（中介公司）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（一）标的房产的房产证复印件；

（二）标的房产的测绘报告；

（三）标的房产的房屋买卖合同；

（四）其他与本合同相关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

丙方（中介公司）：____________________

丁方（第三方担保机构）：__________________

鉴于甲方有意购买乙方名下位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），乙方同意出售标的房产，丙方作为中介机构，为甲乙双方提供中介服务，丁方作为第三方担保机构，提供标的房产交易担保服务，为甲乙双方提供安全保障。经甲乙双方及丙丁双方友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于____________________，房产证号为____________________。

1.2标的房产的建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

1.3标的房产的用途为____________________，建筑结构为____________________。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2甲方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向乙方支付定金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.3甲方应在标的房产过户手续办理完毕后____________________个工作日内，向乙方支付剩余房款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.4甲方支付房款的方式为____________________。

三、第三方担保责任

3.1丁方在本合同中作为第三方担保机构，负责为甲乙双方的交易提供担保服务。

3.2丁方在标的房产交易过程中，对甲乙双方履行合同义务进行监督，确保交易安全。

3.3丁方应在甲乙双方按照约定履行合同义务的情况下，将担保金退还甲方。

四、甲方的权益保障

4.1甲方享有标的房产的优先购买权，如乙方在合同签订前再次出售标的房产，甲方有权以本合同约定的价格购买。

4.2甲方在标的房产过户前，有权要求乙方提供标的房产的权属证明、测绘报告等资料。

4.3甲方有权要求乙方在标的房产过户前，将标的房产上所有未了债务结清。

五、乙方的违约责任及限制条款

5.1乙方未按约定办理过户手续的，应向甲方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

5.2乙方在标的房产过户前，擅自将标的房产转让给第三方的，应向甲方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

5.3乙方未按约定履行合同义务的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙双方及丙丁双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同附件如下：

（一）标的房产的房产证复印件；

（二）标的房产的测绘报告；

（三）标的房产的房屋买卖合同；

（四）其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的：

1.为甲方提供交易安全保障，降低交易风险。

2.增加交易透明度，确保交易顺利进行。

3.建立良好的信用体系，促进市场健康发展。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在交易中的权益得到充分保障。

2.增强甲方在交易中的主动权和话语权。

3.提高交易效率，缩短交易周期。

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

丙方（中介公司）：____________________

丁方（第三方担保机构）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（一）标的房产的房产证复印件；

（二）标的房产的测绘报告；

（三）标的房产的房屋买卖合同；

（四）其他与本合同相关的文件。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（中介公司）：____________________

丁方（第三方金融机构）：__________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），乙方有意购买该房产，丙方作为中介机构，为甲乙双方提供中介服务，丁方作为第三方金融机构，提供标的房产交易资金监管服务，以确保交易安全。经甲乙双方及丙丁双方友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于____________________，房产证号为____________________。

1.2标的房产的建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

1.3标的房产的用途为____________________，建筑结构为____________________。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向丁方指定的账户支付定金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.3乙方应在标的房产过户手续办理完毕后____________________个工作日内，向丁方指定的账户支付剩余房款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.4乙方支付房款的方式为____________________。

三、第三方资金监管责任

3.1丁方在本合同中作为第三方金融机构，负责对交易资金的监管，确保资金安全。

3.2丁方应在甲乙双方按照约定履行合同义务的情况下，将监管的资金释放给甲方。

3.3丁方应定期向甲乙双方提供交易资金的监管报告，确保资金流向透明。

四、乙方的权益保障

4.1乙方享有标的房产的最终购买权，甲乙双方应按照约定完成交易。

4.2乙方在交易过程中有权要求甲方提供标的房产的权属证明、测绘报告等资料。

4.3乙方在交易过程中有权要求甲方对标的房产进行必要的维修和整改。

五、甲方的违约责任及限制条款

5.1甲方未按约定办理过户手续的，应向乙方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

5.2甲方在交易过程中未按约定提供标的房产相关资料的，应向乙方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

5.3甲方未按约定对标的房产进行维修和整改的，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙双方及丙丁双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同附件如下：

（一）标的房产的房产证复印件；

（二）标的房产的测绘报告；

（三）标的房产的房屋买卖合同；

（四）其他与本合同相关的文件。

乙方为主导的目的和意义：

1.确保乙方在交易中的权益得到充分保障。

2.增强乙方在交易中的主动权和话语权。

3.提高交易安全性，避免资金和房产的潜在风险。

弱化甲方为主导的意义和目的：

1.简化交易流程，提高交易效率。

2.