个人抵押企业抵押合同样本

个人抵押企业抵押合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押权人）：__________

鉴于甲方为了实现其经营目的，需要向乙方借款人民币__________元整（以下简称“本合同借款金额”），甲方愿意以其名下位于__________的房产（以下简称“抵押物”）作为抵押物，向乙方提供抵押担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、抵押物基本情况

1.抵押物位于__________，土地证号：__________，房产证号：__________。

2.抵押物所有权归甲方所有，无任何权利瑕疵。

3.抵押物已依法办理抵押登记手续，抵押登记证号：__________。

二、抵押担保范围

1.本合同借款金额及其利息、违约金、实现抵押权的费用等。

2.甲方因本合同借款金额所产生的一切债务、责任。

三、抵押物处置方式

1.乙方在甲方违约的情况下，有权依法拍卖、变卖抵押物，以实现其债权。

2.乙方有权自行选择拍卖机构或委托中介机构进行拍卖、变卖。

3.抵押物拍卖、变卖所得款项，先用于偿还本合同借款金额及其利息、违约金、实现抵押权的费用等，剩余部分归甲方所有。

四、抵押期间的权利义务

1.甲方应保证抵押物在抵押期间内保持完好，不得擅自改变抵押物的用途、结构等。

2.甲方应妥善保管抵押物，不得将抵押物出租、抵押、转让等。

3.甲方在抵押期间，不得擅自处置抵押物，如需处置，应征得乙方同意。

4.乙方在抵押期间，不得擅自使用、出租、抵押抵押物。

五、违约责任

1.甲方未按约定履行还款义务的，乙方有权依法行使抵押权，拍卖、变卖抵押物以实现其债权。

2.甲方擅自处置抵押物，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方未按约定履行抵押权实现义务的，甲方有权要求乙方承担违约责任。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.抵押物所有权证明文件。

2.抵押登记证明文件。

3.甲方身份证明文件。

4.乙方身份证明文件。

5.本合同签订地人民法院的管辖权证明文件。

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押权人）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押权人）：__________

丙方（担保人）：__________

鉴于甲方为了实现其经营目的，需要向乙方借款人民币__________元整（以下简称“本合同借款金额”），甲方愿意以其名下位于__________的房产（以下简称“抵押物”）作为抵押物，并向丙方寻求担保，丙方同意为甲方的借款提供担保。为明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、抵押物基本情况

1.抵押物位于__________，土地证号：__________，房产证号：__________。

2.抵押物所有权归甲方所有，无任何权利瑕疵。

3.抵押物已依法办理抵押登记手续，抵押登记证号：__________。

二、丙方担保责任

1.丙方同意在本合同借款金额范围内，对甲方的债务承担连带责任担保。

2.丙方担保期间为借款期限届满之日起__________日内。

三、甲方权利义务

1.甲方应按约定向乙方支付本合同借款金额及其利息。

2.甲方在借款期间，如因自身原因导致无法按期还款，应提前__________日通知乙方和丙方。

3.甲方有权在丙方担保期间内，要求丙方提前履行担保责任。

4.甲方有权要求丙方提供担保方式变更或增加担保物。

四、乙方权利义务

1.乙方有权要求甲方按约定向其支付本合同借款金额及其利息。

2.乙方有权在甲方违约时，要求丙方履行担保责任。

3.乙方有权在丙方履行担保责任后，向甲方追偿。

五、丙方权利义务

1.丙方有权要求甲方按约定向其支付担保费用。

2.丙方有权在甲方违约时，要求乙方履行债权。

3.丙方有权在履行担保责任后，向甲方追偿。

六、违约责任

1.甲方未按约定履行还款义务的，乙方有权依法行使抵押权，拍卖、变卖抵押物以实现其债权。

2.丙方未按约定履行担保责任的，甲方有权要求其承担违约责任。

3.乙方未按约定履行债权追偿义务的，丙方有权要求其承担违约责任。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

附件：

1.抵押物所有权证明文件。

2.抵押登记证明文件。

3.甲方身份证明文件。

4.乙方身份证明文件。

5.丙方身份证明文件。

6.本合同签订地人民法院的管辖权证明文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，一方面增强了甲方的借款能力，使甲方能够获得更充足的资金支持其经营；另一方面，丙方的担保责任增加了借款的安全性，降低了乙方的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为主导方，通过引入丙方作为担保人，确保了借款的安全性和及时性。同时，甲方在合同中享有较大的权利，如要求丙方提前履行担保责任、要求丙方提供担保方式变更或增加担保物等，这些权利保障了甲方的权益，使其在借款过程中处于有利地位。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（借款人）：__________

乙方（贷款人）：__________

丙方（担保人）：__________

鉴于甲方拟从事某项投资或经营活动，需要向乙方申请贷款人民币__________元整（以下简称“本合同贷款金额”），乙方同意向甲方提供贷款，甲方向丙方寻求担保，丙方同意为甲方的贷款提供担保。为明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、贷款及担保情况

1.乙方同意向甲方提供本合同贷款金额，贷款期限为__________年。

2.甲方同意以其名下位于__________的房产（以下简称“抵押物”）作为抵押物，向乙方提供抵押担保。

3.丙方同意在本合同贷款金额范围内，对甲方的债务承担连带责任担保。

二、丙方担保责任

1.丙方保证在甲方违约时，立即履行担保责任，向乙方支付本合同贷款金额及其利息。

2.丙方担保期间为贷款期限届满之日起__________日内。

三、乙方权利义务

1.乙方有权要求甲方按约定使用贷款，不得挪作他用。

2.乙方有权在甲方违约时，要求丙方履行担保责任。

3.乙方有权在丙方履行担保责任后，向甲方追偿。

4.乙方有权在贷款期间，对甲方的财务状况进行监督。

四、甲方权利义务

1.甲方应按约定使用贷款，不得挪作他用。

2.甲方应按约定向乙方支付本合同贷款金额及其利息。

3.甲方应保证抵押物的所有权清晰，无任何权利瑕疵。

4.甲方应妥善保管抵押物，不得擅自处置。

五、违约责任

1.甲方未按约定使用贷款或未按约定支付利息的，乙方有权要求丙方履行担保责任。

2.丙方未按约定履行担保责任的，甲方应承担相应的违约责任。

3.乙方未按约定提供贷款的，甲方有权要求其承担违约责任。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

附件：

1.抵押物所有权证明文件。

2.抵押登记证明文件。

3.甲方身份证明文件。

4.乙方身份证明文件。

5.丙方身份证明文件。

6.本合同签订地人民法院的管辖权证明文件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为贷款人，通过引入丙方作为担保人，确保了贷款的安全性和及时性。乙方在合同中享有优先的权利，如监督甲方使用贷款、要求丙方履行担保责任等，这些权利保障了乙方的权益，使其在贷款