兄弟买卖农村用地合同标准文本

兄弟买卖农村用地合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.出卖方拥有位于农村的某块用地（以下简称“标的用地”）的合法使用权，该用地面积为_________平方米，四至范围为：东至_________，南至_________，西至_________，北至_________。

2.买受方有意购买标的用地，双方经友好协商，就标的用地的买卖事宜达成如下协议：

一、标的用地基本情况

1.标的用地位于农村，土地性质为_________。

2.标的用地面积为_________平方米，四至范围为：东至_________，南至_________，西至_________，北至_________。

3.标的用地现状为_________。

二、买卖双方的权利义务

1.出卖方保证标的用地权属清晰、无任何争议，并承诺在合同签订后_________日内，将标的用地使用权过户至买受方名下。

2.买受方在合同签订后_________日内，向出卖方支付标的用地总价款_________元，支付方式为_________。

3.买受方在支付全部价款后，取得标的用地使用权，并有权依法对该用地进行开发、利用。

4.出卖方在合同签订后_________日内，协助买受方办理标的用地使用权过户手续。

5.双方在合同履行过程中，应遵守国家有关法律法规，不得损害国家、集体和他人的合法权益。

三、违约责任

1.出卖方未按约定时间办理标的用地使用权过户手续的，应向买受方支付违约金_________元。

2.买受方未按约定时间支付标的用地总价款的，应向出卖方支付违约金_________元。

3.双方因标的用地权属问题发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

四、合同解除

1.因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。

2.出卖方存在欺诈、隐瞒标的用地权属等严重违约行为的，买受方有权解除合同。

五、争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）标的用地权属证明材料；

（2）标的用地现状照片；

（3）双方身份证复印件；

（4）其他相关证明材料。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）标的用地权属证明材料；

（2）标的用地现状照片；

（3）双方身份证复印件；

（4）其他相关证明材料。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于农村的某块用地（以下简称“标的用地”）的合法使用权，该用地面积为_________平方米，四至范围为：东至_________，南至_________，西至_________，北至_________。

2.乙方有意购买标的用地，丙方作为担保方，愿意为乙方的购买行为提供担保。

3.甲乙丙三方经友好协商，就标的用地的买卖事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

一、标的用地基本情况

1.标的用地位于农村，土地性质为_________。

2.标的用地面积为_________平方米，四至范围为：东至_________，南至_________，西至_________，北至_________。

3.标的用地现状为_________。

二、甲方的权利义务

1.甲方保证标的用地权属清晰、无任何争议，并承诺在合同签订后_________日内，将标的用地使用权过户至乙方名下。

2.甲方有权要求乙方在合同签订后_________日内支付标的用地总价款_________元，支付方式为_________。

3.甲方有权要求乙方在支付全部价款后，取得标的用地使用权，并有权依法对该用地进行开发、利用。

4.甲方有权要求丙方在合同签订后_________日内，提供相应的担保措施，确保乙方的付款义务得以履行。

三、乙方的权利义务

1.乙方在支付全部价款后，取得标的用地使用权，并有权依法对该用地进行开发、利用。

2.乙方应在合同签订后_________日内，向甲方支付标的用地总价款_________元，支付方式为_________。

3.乙方应保证支付款项的真实性、合法性，不得使用非法资金支付。

四、丙方的权利义务

1.丙方同意为乙方的购买行为提供担保，担保金额为标的用地总价款的_________%。

2.丙方应在合同签订后_________日内，向甲方提供相应的担保措施，包括但不限于保证书、抵押物等。

3.丙方在乙方未按约定支付款项的情况下，承担相应的担保责任，包括但不限于代为支付欠款。

五、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按约定时间支付标的用地总价款的，应向甲方支付违约金_________元。

2.乙方在标的用地使用权过户过程中，如出现任何违法违规行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

3.乙方在开发、利用标的用地过程中，如违反国家法律法规，甲方有权要求乙方停止开发、利用，并承担相应的法律责任。

六、争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

七、合同解除

1.因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。

2.乙方存在欺诈、隐瞒标的用地权属等严重违约行为的，甲方有权解除合同。

3.丙方未履行担保义务的，甲方有权解除合同。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）标的用地权属证明材料；

（2）标的用地现状照片；

（3）双方身份证复印件；

（4）丙方担保措施相关材料；

（5）其他相关证明材料。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）标的用地权属证明材料；

（2）标的用地现状照片；

（3）双方身份证复印件；

（4）丙方担保措施相关材料；

（5）其他相关证明材料。

第三方介入的意义和目的在于为甲方的权益提供保障，确保乙方的付款义务得以履行。甲方为主导的目的和意义在于维护自身的合法权益，确保标的用地交易的安全、顺利进行。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，本合同旨在实现甲乙丙三方在标的用地买卖过程中的权益平衡，确保交易的安全、稳定。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于城市的某处商业房产（以下简称“标的房产”）的合法所有权，该房产面积为_________平方米，位于_________。

2.乙方有意购买标的房产，丙方作为担保方，愿意为乙方的购买行为提供担保。

3.甲乙丙三方经友好协商，就标的房产的买卖事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

一、标的房产基本情况

1.标的房产位于城市中心区域，商业用途，面积为_________平方米。

2.标的房产配套设施齐全，包括_________。

3.标的房产现状为已装修，可立即入住。

二、乙方的权利义务

1.乙方在支付全部价款后，取得标的房产的所有权，并有权依法对该房产进行经营、出租或自用。

2.乙方有权要求甲方在合同签订后_________日内，将标的房产的产权证过户至乙方名下。

3.乙方有权要求丙方在合同签订后_________日内，提供相应的担保措施，确保甲方的履约义务。

三、丙方的权利义务

1.丙方同意为乙方的购买行为提供担保，担保金额为标的房产总价款的_________%。

2.丙方应在合同签订后_________日内，向甲方提供相应的担保措施，包括但不限于保证书、抵押物等。

3.丙方在甲方未按约定过户产权证的情况下，承担相应的担保责任，包括但不限于代为履行过户义务。

四、甲方的权利义务

1.甲方保证标的房产权属清晰、无任何争议，并承诺在合同签订后_________日内，协助乙方办理产权过户手续。

2.甲方有权要求乙方在合同签订后_________日内支付标的房产总价款_________元，支付方式为_________。

3.甲方有权要求乙方在支付全部价款后，不得擅自改变标的房产的结构和用途。

五、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按约定时间支付标的房产总价款的，应向甲方支付违约金_________元。

2.乙方在标的房产过户过程中，如出现任何违法违规行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

3.乙方在经营标的房产过程中，如违反国家法律法规，甲方有权要求乙方停止经营，并承担相应的法律责任。

六、争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

七、合同解除

1.因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。

2.甲方存在欺诈、隐瞒标的房产权属等严重违约行为的，乙方有权解除合同。

3.丙方未履行担保义务的，乙方有权解除合同。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）标的房产权属证明材料；

（2）标的房产现状照片；

（3）双方身份证复印件；

（4）丙方担保措施相关材料；

（5）其他相关证明材料。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）标的