买卖屋基地合同样本

买卖屋基地合同样本第一篇范文：合同编号：__________

合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：__________________________

法定代表人：__________________________

住所：__________________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：__________________________

法定代表人：__________________________

住所：__________________________

鉴于出卖方拥有位于__________________________的土地使用权，现愿意将该地块出售给买受方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1出卖方同意将位于__________________________的土地使用权出售给买受方。

1.2该地块的面积为__________________________平方米，四至范围为__________________________。

二、买卖价格及支付方式

2.1本合同标的物的买卖价格为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.2买受方应在本合同签订之日起__________________________个工作日内支付全部购房款。

2.3支付方式：买受方应按照本合同约定的支付方式向出卖方支付购房款。

三、交付及使用

3.1出卖方应在本合同签订之日起__________________________个工作日内将标的物交付给买受方。

3.2买受方在取得标的物后，有权对该地块进行合法使用。

四、税费承担

4.1本合同签订后，双方应按照国家法律法规及相关政策的规定，自行承担相关的税费。

五、违约责任

5.1出卖方未按约定时间交付标的物的，应向买受方支付违约金，违约金为标的物买卖价格的__________________________%。

5.2买受方未按约定时间支付购房款的，应向出卖方支付违约金，违约金为应付款项的__________________________%。

5.3出卖方或买受方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）土地使用证复印件；

（2）土地使用权出让合同复印件；

（3）其他与本合同相关的文件。

甲方（出卖方）：__________________________

乙方（买受方）：__________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：__________________________

法定代表人：__________________________

住所：__________________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：__________________________

法定代表人：__________________________

住所：__________________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：__________________________

法定代表人：__________________________

住所：__________________________

鉴于出卖方拥有位于__________________________的土地使用权，现愿意将该地块出售给买受方，为保障出卖方的权益，丙方作为担保方，同意提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1出卖方同意将位于__________________________的土地使用权出售给买受方。

1.2该地块的面积为__________________________平方米，四至范围为__________________________。

二、买卖价格及支付方式

2.1本合同标的物的买卖价格为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.2买受方应在本合同签订之日起__________________________个工作日内支付全部购房款。

2.3支付方式：买受方应按照本合同约定的支付方式向出卖方支付购房款。

三、担保方责任及权利

3.1担保方对本合同项下的买受方支付义务承担连带责任担保。

3.2担保方有权要求买受方按照本合同约定的时间节点支付购房款。

3.3若买受方未按约定支付购房款，担保方有权代为支付，并有权向买受方追偿。

3.4担保方在履行担保义务后，有权要求出卖方退还已支付的购房款。

四、出卖方权益保障

4.1出卖方有权要求买受方在签订本合同前提供真实有效的身份证明、营业执照等文件。

4.2出卖方有权要求买受方在签订本合同前支付定金，定金金额为人民币__________________________元。

4.3买受方未按约定支付定金的，出卖方有权解除本合同，并要求买受方承担违约责任。

五、买受方违约及限制条款

5.1买受方未按约定时间支付购房款的，应向出卖方支付违约金，违约金为应付款项的__________________________%。

5.2买受方未按约定时间完成付款的，出卖方有权解除本合同，并要求买受方承担违约责任。

5.3买受方在签订本合同后，未经出卖方同意，不得将标的物转让、抵押或进行其他处分。

5.4买受方违反本合同约定，给出卖方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）土地使用证复印件；

（2）土地使用权出让合同复印件；

（3）担保协议；

（4）其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方（出卖方）的权益，通过担保方的连带责任担保，确保买受方按时支付购房款，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义在于确保交易安全，维护自身合法权益，同时通过严格的违约及限制条款，保障甲方在交易中的主导地位，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：__________________________

法定代表人：__________________________

住所：__________________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：__________________________

法定代表人：__________________________

住所：__________________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：__________________________

法定代表人：__________________________

住所：__________________________

鉴于出卖方愿意出售位于__________________________的房产，买受方有意购买，为保障买受方的权益，丙方作为担保方，同意提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1出卖方同意将位于__________________________的房产出售给买受方。

1.2该房产的建筑面积为__________________________平方米，具体房屋结构、装修状况等详见附件。

二、买卖价格及支付方式

2.1本合同标的物的买卖价格为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.2买受方应在本合同签订之日起__________________________个工作日内支付全部购房款。

2.3支付方式：买受方应按照本合同约定的支付方式向出卖方支付购房款。

三、担保方责任及权利

3.1担保方对本合同项下的买受方支付义务承担连带责任担保。

3.2担保方有权要求出卖方在合同约定的时间内完成房屋过户手续。

3.3若出卖方未按约定时间完成过户手续，担保方有权要求出卖方承担违约责任。

四、买受方权益保障

4.1买受方有权要求出卖方在签订本合同前提供真实有效的房产证、土地使用权证等文件。

4.2买受方有权要求出卖方在签订本合同前进行房屋质量检查，确保房屋符合合同约定。

4.3买受方有权要求出卖方在合同签订后按照约定时间进行房屋交付。

五、出卖方违约及限制条款

5.1出卖方未按约定时间支付购房款的，应向买受方支付违约金，违约金为应付款项的__________________________%。

5.2出卖方未按约定时间完成房屋过户手续的，应向买受方支付违约金，违约金为房屋价值的__________________________%。

5.3出卖方违反本合同约定，给出卖方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

5.4出卖方在合同签订后，未经买受方同意，不得将房产转让、抵押或进行其他处分。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）房产证复印件；

（