中介买卖商铺合同样本

中介买卖商铺合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于买方有意购买卖方名下位于__________的商铺，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就商铺买卖事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺地址：__________。

1.2商铺面积：__________平方米。

1.3商铺结构：__________。

1.4商铺用途：__________。

1.5商铺权属：卖方对该商铺享有完全的处分权。

二、商铺买卖价格及支付方式

2.1买卖价格：__________元人民币。

2.2支付方式：

（1）买方于本合同签订之日起____个工作日内支付总价款的_____%作为定金，定金支付后，卖方不得以任何理由拒绝履行合同。

（2）买方于本合同签订之日起____个工作日内支付总价款的_____%作为首付，首付支付后，卖方应配合买方办理产权过户手续。

（3）买方于办理产权过户手续前支付总价款的_____%作为尾款。

三、产权过户及税费承担

3.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内配合买方办理商铺产权过户手续。

3.2过户过程中产生的税费，由卖方承担_____%，买方承担_____%。

四、违约责任

4.1如买方未按约定支付款项，应向卖方支付总价款的_____%作为违约金。

4.2如卖方未按约定配合办理产权过户手续，应向买方支付总价款的_____%作为违约金。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.商铺产权证复印件；

2.房屋买卖合同；

3.其他双方认为需要附在本合同中的文件。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

签订日期：____________

备注：本合同未尽事宜，以双方另行签订的补充协议为准。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于买方有意购买卖方名下位于__________的商铺，为确保交易安全，甲乙双方同意引入丙方作为担保方，共同签订本合同。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就商铺买卖事宜及担保事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺地址：__________。

1.2商铺面积：__________平方米。

1.3商铺结构：__________。

1.4商铺用途：__________。

1.5商铺权属：卖方对该商铺享有完全的处分权。

二、商铺买卖价格及支付方式

2.1买卖价格：__________元人民币。

2.2支付方式：

（1）买方于本合同签订之日起____个工作日内支付总价款的_____%作为定金，定金支付后，卖方不得以任何理由拒绝履行合同。

（2）买方于本合同签订之日起____个工作日内支付总价款的_____%作为首付，首付支付后，卖方应配合买方办理产权过户手续。

（3）买方于办理产权过户手续前支付总价款的_____%作为尾款。

三、担保方责任及权利

3.1担保方同意在本合同约定的期限内，对买方支付的全部款项承担担保责任。

3.2担保方有权要求卖方提供与商铺买卖相关的资料，包括但不限于产权证、房屋买卖合同等。

3.3如卖方违反本合同约定，导致买方无法正常取得商铺或遭受损失，担保方有权要求卖方承担相应的赔偿责任。

3.4担保方有权在卖方违约时，代买方履行支付义务，并从卖方处追偿。

四、甲方的权利及利益

4.1甲方有权要求卖方在约定时间内提供完整的商铺买卖手续，包括但不限于产权证、房屋买卖合同等。

4.2甲方有权要求卖方在约定时间内配合办理产权过户手续。

4.3甲方有权要求卖方承担因卖方违约而给甲方造成的损失。

4.4甲方有权在卖方违约时，要求担保方履行担保责任。

五、乙方的违约及限制条款

5.1如卖方未按约定提供完整的商铺买卖手续，甲方有权解除本合同，并要求卖方承担违约责任。

5.2如卖方未按约定配合办理产权过户手续，甲方有权解除本合同，并要求卖方承担违约责任。

5.3如卖方违反本合同约定，导致甲方无法正常取得商铺或遭受损失，卖方应承担相应的赔偿责任。

5.4卖方在合同履行期间，不得擅自变更商铺用途或处置商铺。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.商铺产权证复印件；

2.房屋买卖合同；

3.担保合同；

4.其他双方认为需要附在本合同中的文件。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

丙方（盖章）：____________

签订日期：____________

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供额外的保障，确保交易安全。担保方的存在使得甲方在卖方违约的情况下，能够得到及时的赔偿，降低了交易风险。甲方为主导的目的和意义在于保障甲方的权益，确保甲方在交易中的主导地位，维护甲方的利益最大化。通过本合同的签订，甲乙丙三方明确了各自的责权利，为商铺买卖交易提供了明确的法律依据。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“承租方”）：

乙方（以下简称“出租方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于承租方有意租赁乙方名下位于__________的商铺，为确保租赁关系的稳定性和出租方的权益，双方同意引入丙方作为担保方，共同签订本合同。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就商铺租赁事宜及担保事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺地址：__________。

1.2商铺面积：__________平方米。

1.3商铺结构：__________。

1.4商铺用途：__________。

1.5商铺权属：出租方对该商铺享有完全的处分权。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.2租金：每月租金为__________元人民币，租金支付方式为__________。

三、担保方责任及权利

3.1担保方同意在本合同约定的租赁期限内，对承租方支付租金及履行合同义务承担担保责任。

3.2担保方有权要求承租方提供与租赁事宜相关的资料，包括但不限于租赁合同、营业执照等。

3.3如承租方违反本合同约定，导致出租方遭受损失，担保方有权要求承租方承担相应的赔偿责任。

3.4担保方有权在承租方违约时，代承租方履行支付租金义务，并从承租方处追偿。

四、乙方的权利及利益

4.1乙方有权要求承租方在约定时间内支付租金。

4.2乙方有权要求承租方按照约定的用途使用商铺。

4.3乙方有权在租赁期限内对商铺进行必要的维修和保养。

4.4乙方有权在承租方违约时，要求担保方履行担保责任。

五、甲方的违约及限制条款

5.1如承租方未按约定支付租金，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的_____%。

5.2如承租方违反本合同约定，擅自改变商铺用途或损坏商铺，应承担相应的赔偿责任。

5.3如承租方在租赁期限内擅自转租商铺，乙方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。

5.4承租方在租赁期限内不得擅自对商铺进行装修或改造，如需装修或改造，应事先征得乙方的书面同意。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.商铺产权证复印件；

2.租赁合同；

3.担保合同；

4.其他双方认为需要附在本合同中的文件。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

丙方（盖章）：____________

签订日期：___