2手房合同范例

2手房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

鉴于：

一、甲方系合法拥有房屋产权人，愿意将位于__________（房屋地址）的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。

二、乙方愿意购买该房屋。

双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将该房屋出售给乙方的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋所有权：甲方对该房屋拥有完全的所有权。

1.2房屋权属证明：甲方应向乙方提供该房屋的合法权属证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。

1.3房屋结构：该房屋为__________（房屋结构类型）结构，建筑面积为__________平方米，使用面积为__________平方米。

1.4房屋装修：该房屋现有装修情况为__________，乙方购买该房屋后，对该房屋的装修状况享有完全的所有权和使用权。

二、房屋价格及付款方式

2.1房屋价格：甲方同意将该房屋出售给乙方，价格为__________元人民币。

2.2付款方式：乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）签约时支付定金__________元人民币；

（2）签订正式房屋买卖合同后__________日内支付首付款__________元人民币；

（3）余款__________元人民币在房屋过户登记手续办理完毕后__________日内支付。

三、房屋过户及交付

3.1房屋过户：乙方应按照相关法律法规办理房屋过户登记手续，甲方应予以配合。

3.2房屋交付：甲方应于__________年__________月__________日前将该房屋交付给乙方，乙方应予以接收。

四、税费承担

4.1乙方应按照相关法律法规承担该房屋交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税、印花税等。

4.2甲方应协助乙方办理相关税费缴纳手续。

五、违约责任

5.1如甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付__________元人民币的违约金。

5.2如乙方未按约定时间支付购房款，每延迟一日，应向甲方支付__________元人民币的违约金。

5.3如任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.房屋测绘报告；

4.相关税费缴纳凭证；

5.本合同签订前双方已就房屋现状、权属、价格等问题进行充分协商，并达成一致意见。

甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于：

一、甲方系合法拥有房屋产权人，愿意将位于__________（房屋地址）的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。

二、丙方愿意为乙方的购房行为提供担保服务。

三、乙方同意接受丙方的担保，并愿意按照甲方的要求履行购房义务。

双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将该房屋出售给乙方，丙方提供担保的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋所有权：甲方对该房屋拥有完全的所有权。

1.2房屋权属证明：甲方应向乙方提供该房屋的合法权属证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。

1.3房屋结构：该房屋为__________（房屋结构类型）结构，建筑面积为__________平方米，使用面积为__________平方米。

1.4房屋装修：该房屋现有装修情况为__________，乙方购买该房屋后，对该房屋的装修状况享有完全的所有权和使用权。

二、房屋价格及付款方式

2.1房屋价格：甲方同意将该房屋出售给乙方，价格为__________元人民币。

2.2付款方式：乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）签约时支付定金__________元人民币；

（2）签订正式房屋买卖合同后__________日内支付首付款__________元人民币；

（3）余款__________元人民币在房屋过户登记手续办理完毕后__________日内支付。

三、丙方担保责任

3.1丙方同意在本合同约定的条件下，对乙方的购房行为提供担保。

3.2丙方担保的金额为__________元人民币，担保期限自本合同生效之日起至房屋过户登记手续办理完毕之日止。

3.3丙方在担保期间，如乙方未能按照本合同约定履行付款义务，丙方应立即履行担保责任，代为支付相应的购房款。

四、甲方的权益保障

4.1甲方有权要求乙方在签订本合同前，提供其具备购房资格的相关证明文件。

4.2甲方有权要求乙方在签订本合同后，按照约定的付款时间支付购房款。

4.3甲方有权要求丙方在担保期间，保持其担保能力，不得擅自处置担保财产。

五、乙方的违约及限制条款

5.1如乙方未按约定时间支付购房款，每延迟一日，应向甲方支付__________元人民币的违约金。

5.2如乙方在购房过程中，提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致合同无法履行，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

5.3如乙方在购房过程中，违反国家相关法律法规，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供额外的保障，确保乙方的付款能力和履约意愿，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义在于保障自身的权益，确保房屋交易的安全性和稳定性，同时通过丙方的担保，增强乙方的信用度，提高交易成功率。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.房屋测绘报告；

4.相关税费缴纳凭证；

5.本合同签订前双方已就房屋现状、权属、价格等问题进行充分协商，并达成一致意见；

6.丙方担保合同；

7.乙方购房资格证明文件。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（中介方）：__________

鉴于：

一、甲方愿意将位于__________（房屋地址）的房屋（以下简称“该房屋”）出售。

二、乙方有意向购买该房屋。

三、丙方作为中介方，促成甲乙双方的交易，并提供相关服务。

双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将该房屋出售给乙方，丙方提供中介服务的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋所有权：甲方对该房屋拥有完全的所有权。

1.2房屋权属证明：甲方应向乙方提供该房屋的合法权属证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。

1.3房屋结构：该房屋为__________（房屋结构类型）结构，建筑面积为__________平方米，使用面积为__________平方米。

1.4房屋装修：该房屋现有装修情况为__________，乙方购买该房屋后，对该房屋的装修状况享有完全的所有权和使用权。

二、房屋价格及付款方式

2.1房屋价格：甲方同意将该房屋出售给乙方，价格为__________元人民币。

2.2付款方式：乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）签约时支付定金__________元人民币；

（2）签订正式房屋买卖合同后__________日内支付首付款__________元人民币；

（3）余款__________元人民币在房屋过户登记手续办理完毕后__________日内支付。

三、丙方中介服务责任

3.1丙方作为中介方，负责协调甲乙双方就房屋买卖事宜进行谈判，并促成双方达成一致意见。

3.2丙方应确保交易过程中信息的真实性、准确性和完整性。

3.3丙方应协助甲乙双方办理房屋过户登记手续。

四、乙方的权益保障

4.1乙方有权要求甲方提供房屋的详细信息和真实情况。

4.2乙方有权要求丙方提供专业、中立的中介服务。

4.3乙方有权在房屋过户前对房屋进行实地查看，并对房屋状况进行核实。

五、甲方的违约及限制条款

5.1如甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付__________元人民币的违约金。

5.2如甲方提供的房屋信息与实际情况不符，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

5.3如甲方在交易过程中违反国家相关法律法规，甲方应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖