公寓入住合同样本

公寓入住合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的公寓一套，甲方同意出租该公寓，乙方同意承租该公寓，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于____________________的公寓一套，以下简称“租赁物”。

1.2乙方租赁租赁物的用途为居住，不得用于任何非法活动。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。

2.2租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

三、押金及违约金

3.1乙方于签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元。租赁期满后，甲方无权扣除押金，乙方应将租赁物恢复原状，退还押金。

3.2乙方如有违约行为，甲方有权扣除相应违约金，违约金最高不超过租金总额的____%。

四、物业管理及费用

4.1乙方应遵守物业管理规定，并承担物业管理费等相关费用。

4.2甲方负责租赁物的维修保养，乙方在使用过程中造成租赁物损坏的，应负责修复或赔偿。

五、转租及转借

5.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转借他人使用。

5.2如甲方同意乙方转租或转借，乙方应向甲方支付转租或转借期间的租金。

六、合同解除及终止

6.1任何一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同。

6.2租赁期满，本合同自动终止。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.租赁物照片

2.物业管理规定

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物业管理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的公寓一套，甲方同意出租该公寓，乙方同意承租该公寓，丙方同意作为物业管理方对租赁物进行管理，为保障甲乙双方及丙方的合法权益，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于____________________的公寓一套，以下简称“租赁物”。

1.2乙方租赁租赁物的用途为居住，不得用于任何非法活动，并遵守丙方的物业管理规定。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。

2.2租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。租金支付至丙方指定的账户。

2.3甲方有权根据市场行情调整租金，但调整幅度不得超过____%。

三、押金及违约金

3.1乙方于签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元。租赁期满后，甲方无权扣除押金，乙方应将租赁物恢复原状，退还押金。

3.2乙方如有违约行为，甲方有权扣除相应违约金，违约金最高不超过租金总额的____%。

3.3丙方在管理过程中发现乙方违约，应及时通知甲方，甲方有权按照本合同约定扣除违约金。

四、物业管理及费用

4.1乙方应遵守物业管理规定，并承担物业管理费等相关费用。

4.2丙方负责租赁物的日常维护和管理，包括但不限于清洁、绿化、安全等。

4.3丙方有权对租赁物进行必要的修缮，但需提前通知乙方。

五、转租及转借

5.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转借他人使用。

5.2如甲方同意乙方转租或转借，乙方应向甲方支付转租或转借期间的租金，并承担相应的法律责任。

六、合同解除及终止

6.1任何一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同。

6.2租赁期满，本合同自动终止。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、第三方的责权利

8.1丙方作为物业管理方，享有以下权利：

（1）对租赁物进行日常管理和维护；

（2）对乙方进行物业管理规定的宣传和解释；

（3）对乙方违约行为进行制止和纠正。

8.2丙方承担以下义务：

（1）按照合同约定，对租赁物进行管理和维护；

（2）保障甲方和乙方的合法权益；

（3）及时向甲方报告租赁物的使用情况和存在的问题。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方作为物业管理方，加强对租赁物的管理和维护，保障甲乙双方的合法权益，提高租赁物的居住品质。甲方为主导的目的和意义在于，通过合同明确甲乙丙三方的权利义务，确保甲方作为出租方的权益得到充分保障，同时为乙方提供良好的居住环境，实现租赁物的价值最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋所有权人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（物业服务公司）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的住宅一套，甲方同意出租该住宅，乙方同意承租该住宅，丙方同意作为物业服务公司为租赁住宅提供物业服务，为保障乙方在租赁期间的居住权益，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于____________________的住宅一套，以下简称“租赁物”。

1.2乙方租赁租赁物的用途为居住，不得用于任何非法活动，并遵守丙方的物业服务规定。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。

2.2租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

三、押金及违约金

3.1乙方于签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元。租赁期满后，甲方无权扣除押金，乙方应将租赁物恢复原状，退还押金。

3.2甲方如有违约行为，如提前终止租赁、未按时维修租赁物等，应向乙方支付违约金，违约金最高不超过租金总额的____%。

四、物业服务及费用

4.1乙方有权享受丙方提供的物业服务，包括但不限于安全保障、环境卫生、设施维修等。

4.2乙方应支付物业服务费等相关费用，费用标准由丙方制定并公示。

五、租赁物的使用与维护

5.1乙方有权合理使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的结构或用途。

5.2乙方应保持租赁物的清洁和完好，如因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、转租及转借

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转借他人使用。

6.2如甲方同意乙方转租或转借，乙方应向甲方支付转租或转借期间的租金，并承担相应的法律责任。

七、合同解除及终止

7.1任何一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同。

7.2租赁期满，本合同自动终止。

八、第三方的责权利

8.1丙方作为物业服务公司，享有以下权利：

（1）对租赁物进行日常管理和维护；

（2）对乙方进行物业服务规定的宣传和解释；

（3）对乙方违约行为进行制止和纠正。

8.2丙方承担以下义务：

（1）按照合同约定，对租赁物进行管理和维护；

（2）保障乙方的居住权益；

（3）及时向甲方报告租赁物的使用情况和存在的问题。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义在于，通过合同明确乙方的居住