付费物业服务合同范本

付费物业服务合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（物业服务提供方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（物业服务接受方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方具备物业服务资质，乙方需要接受物业服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方委托甲方提供物业服务事宜，达成如下协议：

一、服务内容

1.1甲方应按照国家有关法律法规、行业标准及本合同约定，为乙方提供以下物业服务：

（1）物业管理区域内公共设施的维护与管理；

（2）物业管理区域内公共秩序的维护；

（3）物业管理区域内环境卫生的维护；

（4）物业管理区域内绿化养护；

（5）物业管理区域内车辆停放管理；

（6）物业管理区域内其他服务事项。

1.2甲方应按照乙方要求，提供以下增值服务：

（1）家政服务；

（2）维修服务；

（3）其他增值服务。

二、服务期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

2.2合同期满前____个月，双方应就续签事宜进行协商，如一方不同意续签，应提前____个月书面通知对方。

三、服务费用

3.1乙方应按照本合同约定，向甲方支付物业服务费用。

3.2物业服务费用包括以下内容：

（1）物业管理区域内公共设施的维护与管理费用；

（2）物业管理区域内公共秩序的维护费用；

（3）物业管理区域内环境卫生的维护费用；

（4）物业管理区域内绿化养护费用；

（5）物业管理区域内车辆停放管理费用；

（6）其他服务费用。

3.3物业服务费用按月支付，乙方应在每月____日前向甲方支付当月物业服务费用。

四、双方权利义务

4.1甲方权利：

（1）根据本合同约定，向乙方收取物业服务费用；

（2）对乙方违反本合同约定，损害甲方权益的行为，有权要求乙方改正或承担相应责任；

（3）对物业管理区域内公共设施、公共秩序、环境卫生、绿化养护等方面进行管理；

（4）其他依法享有的权利。

4.2甲方义务：

（1）按照本合同约定，为乙方提供物业服务；

（2）对物业管理区域内公共设施、公共秩序、环境卫生、绿化养护等方面进行维护与管理；

（3）对乙方提出的合理要求，应及时予以处理；

（4）其他依法应尽的义务。

4.3乙方权利：

（1）要求甲方按照本合同约定，提供物业服务；

（2）对物业管理区域内公共设施、公共秩序、环境卫生、绿化养护等方面提出合理建议；

（3）对甲方违反本合同约定，损害乙方权益的行为，有权要求甲方改正或承担相应责任；

（4）其他依法享有的权利。

4.4乙方义务：

（1）按照本合同约定，支付物业服务费用；

（2）遵守物业管理区域内各项规章制度；

（3）爱护公共设施，不得损坏；

（4）其他依法应尽的义务。

五、违约责任

5.1甲方违反本合同约定，未按照约定提供物业服务，致使乙方权益受到损害的，应承担相应的违约责任。

5.2乙方违反本合同约定，未按照约定支付物业服务费用，致使甲方权益受到损害的，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）物业服务收费标准；

（2）物业管理区域内公共设施、公共秩序、环境卫生、绿化养护等方面的规章制度；

（3）其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（物业服务提供方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（物业服务接受方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方服务保障方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方具备物业服务资质，乙方需要接受物业服务，为保障服务质量，丙方作为第三方服务保障方，将对甲方的服务进行监督和保障，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方委托甲方提供物业服务事宜，达成如下协议：

一、服务内容

1.1甲方应按照国家有关法律法规、行业标准及本合同约定，为乙方提供以下物业服务：

（1）物业管理区域内公共设施的维护与管理；

（2）物业管理区域内公共秩序的维护；

（3）物业管理区域内环境卫生的维护；

（4）物业管理区域内绿化养护；

（5）物业管理区域内车辆停放管理；

（6）物业管理区域内其他服务事项。

二、服务期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

2.2合同期满前____个月，双方应就续签事宜进行协商，如一方不同意续签，应提前____个月书面通知对方。

三、服务费用

3.1乙方应按照本合同约定，向甲方支付物业服务费用。

3.2物业服务费用包括以下内容：

（1）物业管理区域内公共设施的维护与管理费用；

（2）物业管理区域内公共秩序的维护费用；

（3）物业管理区域内环境卫生的维护费用；

（4）物业管理区域内绿化养护费用；

（5）物业管理区域内车辆停放管理费用；

（6）其他服务费用。

四、丙方责任

4.1丙方作为第三方服务保障方，负责对甲方的物业服务进行监督，确保服务质量符合合同约定。

4.2丙方有权对甲方的工作进行定期或不定期的检查，并提出改进意见。

4.3丙方有权要求甲方对服务质量问题进行整改，并在规定期限内予以回复。

五、甲方权利义务

5.1甲方权利：

（1）根据本合同约定，向乙方收取物业服务费用；

（2）对乙方违反本合同约定，损害甲方权益的行为，有权要求乙方改正或承担相应责任；

（3）对物业管理区域内公共设施、公共秩序、环境卫生、绿化养护等方面进行管理；

（4）对丙方提出的服务质量改进意见，有权予以采纳或不采纳。

5.2甲方义务：

（1）按照本合同约定，为乙方提供物业服务；

（2）对物业管理区域内公共设施、公共秩序、环境卫生、绿化养护等方面进行维护与管理；

（3）对乙方提出的合理要求，应及时予以处理；

（4）接受丙方的监督检查，并按照要求进行整改。

六、乙方责任

6.1乙方权利：

（1）要求甲方按照本合同约定，提供物业服务；

（2）对物业管理区域内公共设施、公共秩序、环境卫生、绿化养护等方面提出合理建议；

（3）对甲方违反本合同约定，损害乙方权益的行为，有权要求甲方改正或承担相应责任。

6.2乙方义务：

（1）按照本合同约定，支付物业服务费用；

（2）遵守物业管理区域内各项规章制度；

（3）爱护公共设施，不得损坏；

（4）接受丙方的监督检查，并配合丙方的工作。

七、违约责任

7.1甲方违反本合同约定，未按照约定提供物业服务，致使乙方权益受到损害的，应承担相应的违约责任。

7.2乙方违反本合同约定，未按照约定支付物业服务费用，致使甲方权益受到损害的，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

9.3附件：

（1）物业服务收费标准；

（2）物业管理区域内公共设施、公共秩序、环境卫生、绿化养护等方面的规章制度；

（3）其他相关文件。

第三方介入的意义和目的在于提高物业服务质量，保障甲乙双方的合法权益。甲方为主导的目的和意义在于确保物业服务达到预期效果，维护甲方在物业管理中的主导地位，实现甲方在物业管理中的长远利益。通过引入第三方监督机制，有助于提升甲方在物业管理中的形象，增强甲方在市场竞争中的优势。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（房地产开发企业）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（购房者）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方监理机构）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方开发房地产项目，乙方拟购买甲方开发的房产，为保障工程质量，丙方作为第三方监理机构，将对甲方的开发建设过程进行监督，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方购买甲方房产事宜，达成如下协议：

一、房产购买

1.1乙方同意购买甲方开发的位于____________________的房产，具体建筑面积为____________________平方米。

1.2甲方应按照国家有关法律法规、行业标准及本合同约定，确保房产质量符合国家标准。

二、监理服务

2.1丙方作为第三方监理机构，负责对甲方开发建设的房产进行全程监理，确保工程质量。

2.2丙方有权对甲方的设计、施工、材料等进行监督检查，并提出整改意见。

三、服务期限

3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

3.2合同期满前____个月，双方应就续签事宜进行协商，如一方不同意续签，应提前____个月书面通知对方。

四、服务费用

4.1乙方应按照本合同约定，向丙方支付监理服务费用。

4.2监理服务费用包括以下内容：

（1）对甲方设计、施工、材料等方面的监督检查费用；

（2）对工程质量问题进行整改的指导费用；

（3）其他相关费用。

五、丙方责任

5.1丙方作为第三方监理机构，负责对甲方的开发建设过程进行全程监理，确保工程质量符合国家标准。

5.2丙方有权对甲方的设计、施工、材料等进行监督检查，并提出整改意见。

5.3丙方有权要求甲方对工程质量问题进行整改，并在规定期限内予以回复。

六、甲方权利义务

6.1甲方权利：

（1）根据本合同约定，收取乙方购房款；

（2）对丙方提出的设计、施工、材料等方面的意见，有权予以采纳或不采纳；

（3）对丙方的工作进行监督，确保监理服务质量。

6.2甲方义务：

（1）按照本合同约定，向乙方提供符合国家标准的房产；

（2）接受丙方的监督检查，并按照要求进行整改；

（3）在工程进度、材料采购等方面，及时向丙方提供相关信息。

七、乙方权利义务

7.1乙方权利：

（1）要求甲方按照本合同约定，提供符合国家标准的房产；

（2）对丙方的工作进行监督，确保监理服务质量；

（3）对工程质量问题，有权要求甲方整改，并要求丙方提供整改意见。

7.2乙方义务：

（1）按照本合同约定，支付购房款；

（2）在工程进度、材料采购等方面，积极配合丙方的工作；

（3）对工程质量问题，有权要求甲方整改，并要求丙方提供整改意见。

八、违约责任

8.1甲方违反本合同约定，未按照约定提供符合国家标准的房产，致使乙方权益受到损害的，应承担相应的违约责任。

8.2乙方违反本合同约定，未按照约定支付购房款，致使甲方权益受到损害的，应承担相应的违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.