关于拆迁合同样本

关于拆迁合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方位于__________的房屋进行拆迁事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、拆迁范围及对象

1.拆迁范围：甲方位于__________的房屋及附属设施。

2.拆迁对象：乙方为甲方房屋拆迁项目的实施主体。

二、拆迁期限

1.拆迁期限自本合同签订之日起__________日内完成。

2.如因不可抗力等原因导致拆迁期限延长，双方应协商一致，并签订补充协议。

三、拆迁补偿

1.甲方同意按照乙方提供的拆迁补偿方案进行补偿。

2.拆迁补偿包括：货币补偿、房屋置换、安置房、搬迁费、临时安置费等。

3.乙方应在拆迁期限内按照补偿方案支付甲方相应的补偿款项。

四、拆迁安置

1.甲方同意将房屋拆除后，由乙方负责安置。

2.安置方式：乙方应根据甲方意愿，提供以下安置方式之一：

（1）货币补偿；

（2）房屋置换；

（3）安置房；

（4）其他安置方式。

3.安置房的具体位置、面积、户型等由双方另行协商确定。

五、违约责任

1.甲方违反本合同约定，导致拆迁期限延误，应向乙方支付违约金__________元。

2.乙方违反本合同约定，导致拆迁期限延误，应向甲方支付违约金__________元。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.拆迁补偿方案；

2.拆迁安置方案；

3.其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为位于__________的房屋所有权人，鉴于乙方（以下简称“乙方”）具备房屋拆迁及安置实施能力，丙方（以下简称“丙方”）作为第三方监管机构，为保障甲方的合法权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、拆迁范围及对象

1.拆迁范围：甲方位于__________的房屋及附属设施。

2.拆迁对象：乙方为甲方房屋拆迁项目的实施主体。

二、丙方职责

1.丙方作为第三方监管机构，负责监督乙方的拆迁行为，确保乙方按照国家相关法律法规及本合同约定执行。

2.丙方有权对乙方实施拆迁过程中的各项工作进行审查，包括但不限于拆迁进度、补偿方案、安置方案等。

三、拆迁期限

1.拆迁期限自本合同签订之日起__________日内完成。

2.丙方有权对拆迁进度进行监督，如因乙方原因导致拆迁期限延误，乙方应向丙方支付违约金__________元。

四、拆迁补偿

1.甲方同意按照乙方提供的拆迁补偿方案进行补偿。

2.拆迁补偿包括：货币补偿、房屋置换、安置房、搬迁费、临时安置费等。

3.乙方应在拆迁期限内按照补偿方案支付甲方相应的补偿款项。

五、拆迁安置

1.甲方同意将房屋拆除后，由乙方负责安置。

2.安置方式：乙方应根据甲方意愿，提供以下安置方式之一：

（1）货币补偿；

（2）房屋置换；

（3）安置房；

（4）其他安置方式。

3.安置房的具体位置、面积、户型等由双方另行协商确定。

六、甲方权益保障

1.甲方在拆迁过程中享有知情权、参与权和监督权。

2.乙方在实施拆迁过程中应充分尊重甲方的合法权益，不得侵害甲方的人身、财产安全。

3.丙方应定期向甲方汇报拆迁进展情况，确保甲方及时了解拆迁进度。

七、乙方责任及限制

1.乙方在拆迁过程中应严格遵守国家法律法规及本合同约定，不得擅自变更拆迁方案。

2.乙方不得利用甲方房屋进行违法建设，如违反约定，应承担相应法律责任。

3.乙方在实施拆迁过程中应确保施工安全，如因施工原因造成甲方财产损失，乙方应承担赔偿责任。

八、违约责任

1.乙方违反本合同约定，导致拆迁期限延误，应向丙方支付违约金__________元。

2.乙方违反本合同约定，造成甲方财产损失，应承担相应的赔偿责任。

3.丙方在监管过程中发现乙方违法行为，有权要求乙方立即改正，如乙方拒不改正，丙方有权终止本合同。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十一、附件

1.拆迁补偿方案；

2.拆迁安置方案；

3.第三方监管协议；

4.其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的合法权益，确保拆迁项目顺利进行。甲方为主导的目的和意义在于，通过明确乙方的责任和义务，以及丙方的监管职责，保障甲方在拆迁过程中的知情权、参与权和监督权，从而确保甲方在拆迁过程中获得合理的补偿和安置。同时，增加甲方的权利条款和利益条款，有助于甲方在拆迁过程中维护自身合法权益，降低风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）为具备房屋拆除及重建能力的专业公司，鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________的待拆除房屋，为保障乙方在项目实施过程中的合法权益，丙方（以下简称“丙方”）作为第三方监理机构，共同参与项目监管，经三方友好协商，达成如下协议：

一、项目范围及对象

1.项目范围：甲方位于__________的房屋拆除及重建工程。

2.项目对象：乙方为甲方房屋拆除及重建项目的实施主体。

二、丙方职责

1.丙方作为第三方监理机构，负责对项目的拆除、重建及附属设施施工过程进行全程监理，确保项目质量、进度和安全。

2.丙方有权对乙方的施工方案、施工质量、施工进度等进行审查，并提出整改意见。

三、项目期限

1.项目期限自本合同签订之日起__________个月内完成。

2.丙方有权对项目进度进行监督，如因甲方原因导致项目期限延误，甲方应向丙方支付违约金__________元。

四、项目费用及支付

1.乙方根据项目实际情况，制定详细的施工方案及费用预算，经甲方同意后执行。

2.项目费用包括但不限于拆除费用、重建费用、材料费用、人工费用等。

3.甲方应在项目实施过程中，按照约定的支付方式和时间节点支付乙方相应的款项。

五、乙方权益保障

1.乙方在项目实施过程中享有知情权、参与权和监督权。

2.甲方应配合乙方进行项目施工，不得无故阻碍施工进度。

3.丙方应定期向乙方汇报项目进展情况，确保乙方及时了解项目动态。

六、甲方责任及限制

1.甲方在项目实施过程中应提供必要的施工条件，包括但不限于场地、水电等基础设施。

2.甲方不得擅自变更项目方案，如需变更，应与乙方协商一致。

3.甲方不得利用乙方施工进行违法建设，如违反约定，应承担相应法律责任。

七、违约责任

1.甲方违反本合同约定，导致项目期限延误，应向丙方支付违约金__________元。

2.甲方违反本合同约定，造成乙方损失，应承担相应的赔偿责任。

3.丙方在监理过程中发现甲方违法行为，有权要求甲方立即改正，如甲方拒不改正，丙方有权终止本合同。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十、附件

1.项目施工方案及费用预算；

2.项目进度计划；

3.第三方监理协议；

4.其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月____