买卖转租协议合同样本

买卖转租协议合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（承租人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米，现因甲方自身需要，愿将该房产出售给乙方，并允许乙方将其转租给第三方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及转让条件

1.1甲方同意将位于__________的房产（以下简称“标的物”）转让给乙方，转让价格为人民币__________元整。

1.2乙方同意按照本协议的约定购买标的物，并支付转让价格。

二、交付及验收

2.1甲方应在__________前将标的物交付给乙方。

2.2乙方应在甲方交付标的物后__________个工作日内对标的物进行验收，如无异议，视为验收合格。

三、付款方式及期限

3.1乙方应在本协议签订之日起__________个工作日内支付全部转让价格。

3.2乙方支付转让价格的款项应通过银行转账方式支付至甲方指定的账户。

四、转租条件

4.1乙方同意将标的物转租给第三方，转租期限不得超过__________年。

4.2乙方应在转租前征得甲方书面同意，并将转租协议的复印件提交给甲方。

五、权利义务

5.1甲方应保证标的物在转让时不存在任何权属纠纷，并负责办理标的物的产权过户手续。

5.2乙方应按照约定使用标的物，不得擅自改变标的物的用途和结构。

5.3乙方在转租期间应确保第三方遵守本协议的约定，并对第三方的行为承担连带责任。

六、违约责任

6.1如甲方未按约定交付标的物，应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的__________%。

6.2如乙方未按约定支付转让价格，应向甲方支付违约金，违约金为转让价格的__________%。

6.3如任何一方违反本协议的约定，导致对方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方因履行本协议发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.转租协议（如有）

5.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（转租人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米，现因甲方自身需要，愿将该房产出售给乙方，并允许乙方将其转租给丙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及转让条件

1.1甲方同意将位于__________的房产（以下简称“标的物”）转让给乙方，转让价格为人民币__________元整。

1.2乙方同意按照本协议的约定购买标的物，并支付转让价格。

1.3甲方同意乙方将标的物转租给丙方，丙方同意接受转租。

二、交付及验收

2.1甲方应在__________前将标的物交付给乙方。

2.2乙方应在甲方交付标的物后__________个工作日内对标的物进行验收，如无异议，视为验收合格。

三、付款方式及期限

3.1乙方应在本协议签订之日起__________个工作日内支付全部转让价格。

3.2乙方支付转让价格的款项应通过银行转账方式支付至甲方指定的账户。

四、转租条件

4.1乙方同意将标的物转租给丙方，转租期限不得超过__________年。

4.2丙方同意按照本协议的约定支付转租费用，并保证遵守甲方设定的各项规定。

4.3乙方应在转租前征得甲方书面同意，并将转租协议的复印件提交给甲方。

五、甲方的权利和义务

5.1甲方有权要求乙方按照约定的时间、地点交付标的物。

5.2甲方有权监督乙方和丙方的经营行为，确保其符合法律法规和甲方的要求。

5.3甲方有权在乙方和丙方违约时，采取必要措施维护自身权益。

六、乙方的权利和义务

6.1乙方有权要求甲方按照约定交付标的物，并确保标的物符合约定的质量标准。

6.2乙方有权要求丙方按照约定支付转租费用，并保证丙方的经营行为符合甲方的要求。

6.3乙方应在本协议签订后__________个工作日内，向甲方提交丙方的资质证明和转租协议。

七、丙方的权利和义务

7.1丙方有权要求乙方按照约定提供标的物，并确保标的物符合约定的质量标准。

7.2丙方有权要求乙方按照约定的时间、地点交付标的物。

7.3丙方应遵守甲方的规定，不得擅自改变标的物的用途和结构。

八、违约责任及限制条款

8.1如乙方未按约定支付转让价格，应向甲方支付违约金，违约金为转让价格的__________%。

8.2如丙方未按约定支付转租费用，应向乙方支付违约金，违约金为转租费用的__________%。

8.3如乙方或丙方违反本协议的约定，导致甲方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

8.4甲方有权在乙方或丙方违约时，终止本协议，并要求乙方或丙方承担违约责任。

九、争议解决

9.1双方因履行本协议发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方身份证复印件

5.转租协议（如有）

6.其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的转租，甲方能够实现标的物的快速变现，同时分散经营风险。甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为标的物的所有者，有权对标的物的使用和转租进行监管，确保其权益不受侵害。通过本协议的签订，甲方能够维护自身权益，同时促进标的物的有效利用。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（次承租人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米，现因甲方希望将房产出租，乙方有意承租该房产，并计划将房产转租给丙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及租赁条件

1.1甲方同意将位于__________的房产（以下简称“标的物”）出租给乙方，租赁价格为人民币__________元/月。

1.2乙方同意按照本协议的约定租赁标的物，并支付租赁费用。

1.3乙方同意将标的物转租给丙方，丙方同意接受转租。

二、交付及验收

2.1甲方应在__________前将标的物交付给乙方。

2.2乙方应在甲方交付标的物后__________个工作日内对标的物进行验收，如无异议，视为验收合格。

三、付款方式及期限

3.1乙方应在本协议签订之日起__________个工作日内支付首期租赁费用。

3.2乙方应于每月__________日前支付当月租赁费用。

3.3丙方应按照乙方与丙方之间的约定支付转租费用。

四、转租条件

4.1乙方同意将标的物转租给丙方，转租期限不得超过__________年。

4.2乙方应在转租前征得甲方书面同意，并将转租协议的复印件提交给甲方。

4.3丙方应遵守甲方的相关规定，不得擅自改变标的物的用途和结构。

五、乙方的权利和义务

5.1乙方有权要求甲方按照约定交付标的物，并确保标的物符合约定的质量标准。

5.2乙方有权要求丙方按照约定支付转租费用，并保证丙方的经营行为符合甲方的要求。

5.3乙方有权在丙方违约时，终止转租协议，并要求丙方承担违约责任。

六、丙方的权利和义务

6.1丙方有权要求乙方按照约定提供标的物，并确保标的物符合约定的质量标准。

6.2丙方有权在乙方违约时，终止转租协议，并要求乙方承担违约责任。

6.3丙方应遵守甲方的规定，不得擅自改变标的物的用途和结构。

七、甲方的权利和义务

7.1甲方有权要求乙方按照约定支付租赁费用，并确保租赁费用的及时缴纳。

7.2甲方有权监督乙方和丙方的经营行为，确保其符合法律法规和甲方的要求。

7.3甲方有权在乙方或丙方违约时，采取必要措施维护自身权益。

八、违约责任及限制条款

8.1如乙方未按约定支付租赁费用，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的__________%。

8.2如丙方未按约定支付转租费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的__________%。

8.3如乙方或丙方违反本协议的约定，导致甲方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

8.4甲方有权在乙方或丙方违约时，终止本协议，并要求乙方或丙方承担违约责任。

九、争议解决

9.1双方因履行本协议发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方身份证复印件

5.转租协议（如有）

6.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义在于，乙方