业主终止合同样本

业主终止合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“业主”）与乙方（以下简称“承包方”）于____年__月__日就____项目（以下简称“本项目”）签订《____合同》（以下简称“原合同”）。现因____原因，业主决定终止原合同，双方经友好协商，就终止原合同事宜达成如下协议：

一、合同终止

1.自本协议生效之日起，原合同自即日起终止。

2.承包方应立即停止一切与本项目相关的施工、设计、监理等活动。

二、合同终止后的权利义务

1.承包方应按照原合同约定，将施工现场清理完毕，确保无任何遗留物品。

2.承包方应将项目相关资料、图纸、设备等按照原合同约定，无偿移交给业主。

3.承包方应按照原合同约定，退还业主已支付的款项。

4.业主应按照原合同约定，支付承包方已完成工程量的款项。

5.双方应按照国家相关法律法规和行业规范，妥善处理合同终止后的纠纷。

三、违约责任

1.如因业主原因导致合同终止，业主应承担因终止合同给承包方造成的损失。

2.如因承包方原因导致合同终止，承包方应承担因终止合同给业主造成的损失。

四、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、其他

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商解决。

附件：

1.《____合同》

2.相关法律法规及行业规范

3.双方签字盖章的协议文本

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

代表人（签字）：____________

代表人（签字）：____________

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“业主”）与乙方（以下简称“承包方”）以及丙方（以下简称“监理方”）于____年__月__日就____项目（以下简称“本项目”）签订《____合同》（以下简称“原合同”）。鉴于本项目涉及复杂的技术要求和质量标准，为保障项目顺利进行及甲方权益，经三方协商一致，就终止原合同及引入监理方事宜达成如下协议：

一、合同终止

1.自本协议生效之日起，原合同自即日起终止。

2.承包方应立即停止一切与本项目相关的施工、设计、监理等活动。

二、监理方职责

1.监理方作为第三方主体，负责对项目进行全过程、全方位的监理，确保项目质量、进度和安全生产。

2.监理方应按照国家相关法律法规和行业标准，对承包方进行监督管理，对项目质量、安全、进度等方面提出整改意见。

三、甲方权益保障

1.甲方有权要求监理方对项目进行定期检查，确保项目符合合同约定及国家标准。

2.甲方有权要求监理方对承包方进行监督，确保其履行合同义务。

3.甲方有权要求监理方就项目质量、进度、安全等方面出具书面报告，并提交甲方审核。

4.甲方有权要求监理方对项目变更、索赔等进行审核，并出具审核意见。

四、承包方责任

1.承包方应严格按照原合同约定，完成项目施工、设计、监理等活动。

2.承包方应接受监理方的监督管理，对监理方提出的整改意见及时整改。

3.承包方应配合甲方、监理方进行项目验收，确保项目符合合同约定及国家标准。

五、违约责任

1.如承包方未按合同约定完成项目，甲方有权要求承包方承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。

2.如监理方未履行监理职责，导致项目质量、进度、安全等方面出现问题，甲方有权要求监理方承担相应责任。

3.如任何一方违反本协议，导致合同无法继续履行，守约方有权要求违约方承担违约责任。

六、限制条款

1.承包方在项目施工过程中，不得擅自变更设计方案，如需变更，应经甲方和监理方同意。

2.承包方不得将项目分包给不具备相应资质的单位或个人。

3.承包方不得利用项目进行任何违法活动，否则承担一切法律责任。

七、争议解决

1.三方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本协议未尽事宜，可由三方另行协商解决。

附件：

1.《____合同》

2.相关法律法规及行业规范

3.三方签字盖章的协议文本

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

丙方（盖章）：____________

代表人（签字）：____________

代表人（签字）：____________

代表人（签字）：____________

签订日期：____年__月__日

第三方介入的意义和目的：

1.引入监理方，有助于确保项目质量、进度和安全生产，降低项目风险。

2.监理方作为独立第三方，能够客观、公正地评估项目实施情况，维护甲方权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为项目投资方，对项目有最终决策权，确保项目符合甲方利益。

2.甲方通过主导合同条款，明确各方责任，降低项目风险，保障自身权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“开发商”）与乙方（以下简称“承建方”）以及丁方（以下简称“监理单位”）于____年__月__日就____房地产开发项目（以下简称“本开发项目”）签订《____承建合同》（以下简称“原合同”）。鉴于本开发项目涉及复杂的工程管理和技术监督，为保障承建方的合法权益，同时确保项目质量和进度，经三方协商一致，就原合同终止及引入监理单位事宜达成如下协议：

一、合同终止

1.自本协议生效之日起，原合同自即日起终止。

2.承建方应立即停止所有与本开发项目相关的施工活动。

二、监理单位职责

1.监理单位作为第三方主体，负责对本开发项目进行全过程的监理，监督承建方的施工质量、安全和进度。

2.监理单位应依据国家相关法律法规、行业标准及合同约定，对承建方进行监督管理，提出整改要求。

三、乙方权益保障

1.乙方有权要求监理单位对项目进行定期检查，确保项目施工质量符合合同约定和行业标准。

2.乙方有权要求监理单位对项目进度进行监控，确保项目按计划推进。

3.乙方有权要求监理单位就项目变更、索赔等进行审核，并出具审核意见。

四、承建方责任

1.承建方应严格按照原合同约定，完成本开发项目的施工任务。

2.承建方应接受监理单位的监督管理，对监理单位提出的整改要求及时整改。

3.承建方应配合监理单位和开发商进行项目验收，确保项目符合合同约定和行业标准。

五、违约责任

1.如开发商未按合同约定支付工程款项，承建方有权要求开发商承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.如监理单位未履行监理职责，导致项目质量、进度、安全等方面出现问题，承建方有权要求监理单位承担相应责任。

3.如任何一方违反本协议，导致合同无法继续履行，守约方有权要求违约方承担违约责任。

六、限制条款

1.承建方在施工过程中，不得擅自改变设计方案，如需变更，应经开发商和监理单位同意。

2.承建方不得将项目分包给不具备相应资质的单位或个人。

3.承建方不得利用项目进行任何违法活动，否则承担一切法律责任。

七、争议解决

1.三方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本协议一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本协议未尽事宜，可由三方另行协商解决。

附件：

1.《____承建合同》

2.相关法律法规及行业规范

3.三方签字盖章的协议文本

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

丙方（盖章）：____________

代表人（签字）：____________

代表人（签字）：____________

代表人（签字）：____________

签订日期：____年__月__日

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为承建方，对工程质量