代办商铺转让合同样本

代办商铺转让合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其位于__________的商铺转让给乙方事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺名称：__________

2.商铺地址：__________

3.商铺面积：__________平方米

4.商铺性质：__________

5.商铺用途：__________

6.商铺装修状况：__________

二、转让价格及支付方式

1.乙方同意购买甲方上述商铺，转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内支付甲方转让款人民币__________元整（大写：__________元整），剩余转让款人民币__________元整（大写：__________元整）在乙方取得商铺所有权后__________个工作日内一次性支付给甲方。

三、合同履行及权利义务

1.甲方保证所转让的商铺不存在任何权属纠纷，且已依法办理了相关手续。

2.乙方在取得商铺所有权后，应依法办理营业执照等相关手续。

3.甲方应配合乙方办理商铺过户手续，并承担由此产生的相关费用。

4.乙方在取得商铺所有权后，应按照原用途继续经营，不得擅自改变商铺用途。

5.双方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

四、违约责任

1.若甲方未按约定履行合同，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.若乙方未按约定支付转让款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.若乙方擅自改变商铺用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

2.仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.商铺产权证明文件

2.商铺租赁合同

3.商铺装修合同

4.其他相关证明文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保护自身权益，确保商铺转让过程的顺利进行，特委托__________（以下简称“第三方”）作为中介方，负责协助甲方进行商铺转让事宜。乙方（以下简称“乙方”）愿意接受甲方委托，购买甲方位于__________的商铺。鉴于双方上述情况，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守：

一、商铺基本情况

1.商铺名称：__________

2.商铺地址：__________

3.商铺面积：__________平方米

4.商铺性质：__________

5.商铺用途：__________

6.商铺装修状况：__________

二、第三方职责与权利

1.第三方作为甲方委托的中介方，有权了解商铺转让的相关信息，并有权要求甲方提供相关证明文件。

2.第三方有权根据甲方提供的商铺信息，寻找合适的买家，并促成交易。

3.第三方在促成交易过程中，有权收取甲方支付的佣金，具体佣金金额由双方另行协商确定。

三、乙方购买条件及权利

1.乙方同意购买甲方上述商铺，转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方有权要求甲方提供商铺的合法产权证明文件、营业执照等相关文件。

3.乙方在支付转让款后，有权要求甲方协助办理商铺过户手续。

四、甲方权益与责任

1.甲方保证所转让的商铺不存在任何权属纠纷，且已依法办理了相关手续。

2.甲方有权要求乙方在签订本合同后__________个工作日内支付部分转让款，以作为甲方的权益保障。

3.甲方有权要求乙方在取得商铺所有权后__________个工作日内支付剩余转让款。

4.甲方有权要求乙方在转让完成后继续履行原商铺租赁合同，直至租赁期满。

5.甲方有权在乙方未履行本合同约定时，要求乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

五、乙方违约及限制条款

1.若乙方未按约定支付转让款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.若乙方擅自改变商铺用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

3.若乙方在商铺转让过程中泄露甲方商业秘密，甲方有权要求乙方承担相应法律责任。

4.乙方在商铺转让过程中，不得从事任何损害甲方利益的行为。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

2.仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

八、第三方介入的意义与目的

1.第三方介入有助于确保商铺转让过程的顺利进行，降低交易风险。

2.第三方作为专业机构，能够为甲乙双方提供专业、公正的服务。

九、甲方权益主导的目的与意义

1.甲方作为商铺所有者，享有优先选择买家的权利。

2.甲方通过设置违约条款和权益保障措施，保障自身利益不受损害。

3.甲方通过第三方介入，提高商铺转让的效率和安全性。

附件：

1.商铺产权证明文件

2.商铺租赁合同

3.商铺装修合同

4.其他相关证明文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为保障自身权益，确保商铺租赁合同的顺利履行，特委托__________（以下简称“第三方”）作为中介方，负责协助乙方与甲方签订商铺租赁合同。甲方（以下简称“甲方”）愿意出租位于__________的商铺给乙方。鉴于双方上述情况，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守：

一、商铺基本情况

1.商铺名称：__________

2.商铺地址：__________

3.商铺面积：__________平方米

4.商铺性质：__________

5.商铺用途：__________

6.商铺装修状况：__________

二、第三方职责与权利

1.第三方作为乙方委托的中介方，有权了解商铺租赁的相关信息，并有权要求甲方提供相关证明文件。

2.第三方有权代表乙方与甲方进行谈判，并有权促成双方签订租赁合同。

3.第三方在促成租赁合同签订过程中，有权收取乙方支付的佣金，具体佣金金额由双方另行协商确定。

三、乙方租赁条件及权利

1.乙方同意租赁甲方上述商铺，租赁价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方有权要求甲方提供商铺的合法产权证明文件、营业执照等相关文件。

3.乙方在支付租金后，有权要求甲方协助办理租赁合同备案手续。

4.乙方有权在租赁期内对商铺进行合法装修，并享有装修后的使用权。

四、甲方权益与责任

1.甲方保证所出租的商铺不存在任何权属纠纷，且已依法办理了相关手续。

2.甲方应按照约定时间交付商铺，并保证商铺符合租赁合同约定的条件。

3.甲方应配合乙方办理租赁合同备案手续，并承担由此产生的相关费用。

4.甲方在乙方租赁期间，不得擅自解除租赁合同，除非乙方违约。

五、乙方违约及限制条款

1.若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.若乙方擅自改变商铺用途，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方赔偿损失。

3.若乙方在租赁过程中泄露甲方商业秘密，甲方有权要求乙方承担相应法律责任。

4.乙方在租赁过程中，不得从事任何损害甲方利益的行为。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

2.仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

八、乙方权益主导的目的与意义

1.乙方作为租赁方，享有对商铺的合法使用权，并有权要求甲方履行合同义务。

2.乙方通过设置违约条款和权益保障措施，保障自身利益不受损害。

3.乙方通过第三方介入，提高租赁合同的效率和安全性。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

1.甲方作为出租方，其权益通过合同条款得到保障，无需过度强调主导地位。

2.甲方通过第三方中介，可以更加客观、公正地处理租赁事宜，减少潜在纠纷。

3.甲方可以专注于商铺的经营管理，而将租赁合同