佛山公寓购房合同样本

佛山公寓购房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方位于佛山市的公寓一套，该公寓位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

2.卖方同意将上述公寓出售给买方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：佛山市__________。

2.房屋面积：建筑面积__________平方米，使用面积__________平方米。

3.房屋结构：__________。

4.房屋用途：__________。

5.房屋权属：卖方保证该房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

二、房屋价格及付款方式

1.房屋总价：人民币__________元整（大写：____________________）。

2.付款方式：

（1）首付款：买方应在签订本合同之日起__________个工作日内向卖方支付房屋总价__________%的首付款，即人民币__________元整。

（2）尾款支付：买方应在房屋交付之日起__________个工作日内向卖方支付房屋总价__________%的尾款，即人民币__________元整。

三、房屋交付及验收

1.房屋交付时间：卖方应在签订本合同之日起__________个工作日内将房屋交付给买方。

2.房屋验收：买方应在房屋交付之日起__________个工作日内对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，应在验收之日起__________个工作日内书面通知卖方，卖方应在接到通知之日起__________个工作日内予以修复。

四、税费承担

1.买方应承担房屋交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。

2.卖方应承担房屋交易过程中产生的税费，包括但不限于土地增值税、营业税等。

五、违约责任

1.买方未按约定支付房款的，应向卖方支付__________%的违约金。

2.卖方未按约定交付房屋的，应向买方支付__________%的违约金。

3.双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

七、附件

1.房屋产权证复印件。

2.房屋测绘报告复印件。

3.房屋买卖合同备案证明复印件。

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方位于佛山市的公寓一套，该公寓位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

2.卖方同意将上述公寓出售给买方，丙方作为担保方，同意为买方的购房行为提供担保。

3.双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：佛山市__________。

2.房屋面积：建筑面积__________平方米，使用面积__________平方米。

3.房屋结构：__________。

4.房屋用途：__________。

5.房屋权属：卖方保证该房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

二、房屋价格及付款方式

1.房屋总价：人民币__________元整（大写：____________________）。

2.付款方式：

（1）首付款：买方应在签订本合同之日起__________个工作日内向卖方支付房屋总价__________%的首付款，即人民币__________元整。

（2）尾款支付：买方应在房屋交付之日起__________个工作日内向卖方支付房屋总价__________%的尾款，即人民币__________元整。

三、担保方责任

1.担保方同意在本合同约定的期限内，为买方的购房行为提供担保。

2.担保方应确保买方按时足额支付购房款，如买方未按时支付，担保方应承担连带责任。

3.担保方在履行担保义务期间，不得将其权利转让或设定抵押。

四、甲方权益

1.甲方享有在房屋交付前对房屋的优先购买权。

2.甲方享有在房屋交付后，对房屋的占有、使用、收益和处分的权利。

3.甲方享有在房屋交付后，对房屋进行装修的权利。

五、乙方违约责任

1.乙方未按约定交付房屋的，应向甲方支付__________%的违约金。

2.乙方在房屋交付前，擅自改变房屋结构或用途的，应向甲方支付__________%的违约金。

3.乙方未按约定提供房屋权属证明的，应向甲方支付__________%的违约金。

六、限制条款

1.乙方在房屋交付前，不得将房屋抵押、出租或转让。

2.乙方在房屋交付前，不得擅自改变房屋结构或用途。

3.乙方在房屋交付前，不得将房屋用于非法活动。

七、争议解决

1.双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件

1.房屋产权证复印件。

2.房屋测绘报告复印件。

3.房屋买卖合同备案证明复印件。

4.担保合同复印件。

5.其他与本合同相关的文件。

结尾：

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保甲方在购房过程中得到充分保障。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在购房过程中拥有更多的权利和利益，降低购房风险，实现购房目的。通过本合同的签订，甲乙双方及丙方共同维护购房市场的秩序，促进房地产市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方位于佛山市的公寓一套，该公寓位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

2.丙方作为中介方，协助卖方进行房屋销售，并承诺为卖方提供专业服务。

3.双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：佛山市__________。

2.房屋面积：建筑面积__________平方米，使用面积__________平方米。

3.房屋结构：__________。

4.房屋用途：__________。

5.房屋权属：卖方保证该房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

二、房屋价格及付款方式

1.房屋总价：人民币__________元整（大写：____________________）。

2.付款方式：

（1）首付款：买方应在签订本合同之日起__________个工作日内向卖方支付房屋总价__________%的首付款，即人民币__________元整。

（2）尾款支付：买方应在房屋交付之日起__________个工作日内向卖方支付房屋总价__________%的尾款，即人民币__________元整。

三、中介方责任

1.中介方应负责协助卖方完成房屋销售，包括但不限于寻找买方、谈判、签订合同等。

2.中介方应保证所提供的服务符合相关法律法规，并确保交易过程顺利进行。

3.中介方应收取中介服务费，具体金额由双方另行协商确定。

四、乙方权益

1.乙方享有在房屋交付前对房屋的优先出售权。

2.乙方享有在房屋交付后，对房屋的占有、使用、收益和处分的权利。

3.乙方享有在房屋交付后，对房屋进行装修的权利。

五、甲方违约责任

1.甲方未按约定支付房款的，应向乙方支付__________%的违约金。

2.甲方在房屋交付前，擅自改变房屋结构或用途的，应向乙方支付__________%的违约金。

3.甲方未按约定提供相关资料的，应向乙方支付__________%的违约金。

六、限制条款

1.甲方在房屋交付前，不得将房屋抵押、出租或转让。

2.甲方在房屋交付前，不得擅自改变房屋结构或用途。

3.甲方在房屋交付前，不得将房屋用于非法活动。

七、争议解决

1.双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件

1.房屋产权证复印件。

2.房屋测绘报告复印件。

3.房屋