共同合租合同样本

共同合租合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”）部分房间出租给乙方居住事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋及用途

1.1租赁房屋位于__________，房屋结构为__________，房屋面积共计__________平方米。

1.2租赁房屋仅用于乙方个人居住，不得用于经营、办公、仓储等非居住用途。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

三、押金及违约责任

3.1乙方需向甲方支付押金人民币__________元，租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

3.2甲方、乙方任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，具体如下：

（1）甲方违约责任：

a.甲方未按约定提供租赁房屋的，应向乙方支付违约金人民币__________元。

b.甲方擅自改变租赁房屋结构、用途的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

（2）乙方违约责任：

a.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金人民币__________元。

b.乙方擅自改变租赁房屋结构、用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

四、房屋维修及保养

4.1乙方在租赁期间应妥善使用租赁房屋，保持房屋及附属设施完好。

4.2租赁房屋的维修责任如下：

（1）租赁房屋的日常维修由乙方负责，甲方应提供必要的维修材料。

（2）租赁房屋的设施设备维修，如属甲方责任，甲方应负责维修；如属乙方责任，乙方应自行承担维修费用。

五、其他约定

5.1乙方应遵守国家法律法规及租赁房屋所在地的相关规定，不得从事违法活动。

5.2乙方不得擅自将租赁房屋转租、转借他人使用。

5.3甲方、乙方应保持租赁房屋的整洁，共同维护租赁房屋的居住环境。

六、争议解决

6.1甲方、乙方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及解除

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2任何一方要求解除本合同，应提前__________个月书面通知对方，并承担相应的违约责任。

八、附件

8.1房屋租赁登记证明

8.2房屋产权证明

8.3甲方身份证复印件

8.4乙方身份证复印件

甲方（签字）：_______________________

乙方（签字）：_______________________

签订日期：_______________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）作为房屋所有权人，为保障自身权益，特与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）就甲方将其位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”）部分房间出租给乙方居住事宜，并引入丙方作为第三方参与管理与服务，达成如下协议：

一、租赁房屋及用途

1.1租赁房屋位于__________，房屋结构为__________，房屋面积共计__________平方米。

1.2租赁房屋仅用于乙方个人居住，不得用于经营、办公、仓储等非居住用途。

1.3丙方作为第三方参与管理与服务，负责租赁房屋的日常维护、安全保障及租金代收代付等事宜。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向丙方支付租金，丙方于收到租金后三日内转付甲方。

三、押金及违约责任

3.1乙方需向丙方支付押金人民币__________元，租赁期满后，如乙方无违约行为，丙方应无息退还押金。

3.2违约责任：

（1）甲方违约责任：

a.甲方未按约定提供租赁房屋的，应向乙方支付违约金人民币__________元。

b.甲方擅自改变租赁房屋结构、用途的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

（2）乙方违约责任：

a.乙方未按约定支付租金的，应向丙方支付违约金人民币__________元。

b.乙方擅自改变租赁房屋结构、用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

（3）丙方违约责任：

a.丙方未按约定代收代付租金的，应向甲方支付违约金人民币__________元。

b.丙方未按约定提供租赁房屋的日常维护、安全保障等服务的，乙方有权解除本合同，并要求丙方赔偿损失。

四、房屋维修及保养

4.1乙方在租赁期间应妥善使用租赁房屋，保持房屋及附属设施完好。

4.2租赁房屋的维修责任如下：

（1）租赁房屋的日常维修由丙方负责，甲方应提供必要的维修材料。

（2）租赁房屋的设施设备维修，如属甲方责任，甲方应负责维修；如属乙方责任，乙方应自行承担维修费用。

五、丙方责权利

5.1丙方作为第三方参与管理与服务，享有以下权利：

（1）对租赁房屋的日常维护、安全保障等工作进行监督；

（2）代收代付租金；

（3）在必要时，对乙方进行警告或解除租赁合同。

5.2丙方承担以下义务：

（1）对租赁房屋进行日常维护、安全保障等工作；

（2）确保租金按时转付甲方；

（3）遵守国家法律法规及租赁房屋所在地的相关规定。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方不得擅自将租赁房屋转租、转借他人使用。

6.2乙方不得在租赁房屋内进行违法活动，如涉及违法活动，乙方应承担全部法律责任。

6.3乙方不得在租赁房屋内进行噪音扰民、损害房屋结构等行为。

七、争议解决

7.1甲方、乙方、丙方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及解除

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2任何一方要求解除本合同，应提前__________个月书面通知对方，并承担相应的违约责任。

九、附件

9.1房屋租赁登记证明

9.2房屋产权证明

9.3甲方身份证复印件

9.4乙方身份证复印件

9.5丙方营业执照复印件

本合同引入第三方丙方参与管理与服务，旨在保障甲方的权益，实现以下目的：

1.甲方作为房屋所有权人，通过引入丙方参与管理与服务，确保租赁房屋的日常维护、安全保障等工作得到有效执行，降低甲方在租赁期间的风险。

2.甲方通过丙方代收代付租金，提高资金周转效率，减少甲方在租赁过程中的财务风险。

3.甲方在合同中增加了多项权利条款，如违约责任、解除合同等，以确保甲方在合同履行过程中的权益得到充分保障。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为房屋所有权人，在合同中占据主导地位，有利于甲方在合同履行过程中对租赁房屋进行有效管理。

2.甲方通过合同设定违约责任和解除合同条款，有助于甲方在遇到乙方违约行为时，能够及时采取措施，维护自身权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为保障自身居住权益，特与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）就乙方承租甲方位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”）事宜，并引入丁方作为第三方参与服务与管理，达成如下协议：

一、租赁房屋及用途

1.1租赁房屋位于__________，房屋结构为__________，房屋面积共计__________平方米。

1.2租赁房屋仅用于乙方个人居住，不得用于经营、办公、仓储等非居住用途。

1.3丁方作为第三方参与服务与管理，负责租赁房屋的日常维护、安全保障及租金代收代付等事宜。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向丁方支付租金，丁方于收到租金后三日内转付甲方。

三、押金及违约责任

3.1乙方需向丁方支付押金人民币__________元，租赁期满后，如乙方无违约行为，丁方应无息退还押金。

3.2违约责任：

（1）甲方违约责任：

a.甲方未按约定提供租赁房屋的，应向乙方支付违约金人民币__________元。

b.甲方擅自改变租赁房屋结构、用途的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

（2）乙方违约责任：

a.乙方未按约定支付租金的，应向丁方支付违约金人民币__________元。

b.乙方擅自改变租赁房屋结构、用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

（3）丁方违约责任：

a.丁方未按约定代收代付租金的，应向乙方支付违约金人民币__________元。

b.丁方未按约定提供租赁房屋的日常维护、安全保障等服务的，乙方有权解除本合同，并要求丁方赔偿损失。

四、房屋维修及保养

4.1乙方在租赁期间应妥善使用租赁房屋，保持房屋及附属设施完好。

4.2租赁房屋的维修责任如下：

（1）租赁房屋的日常维修由丁方负责，甲方应提供必要的维修材料。

（2）租赁房屋的设施设备维修，如属甲方责任，甲方应负责维修；如属乙方责任，乙方应自行承担维修费用。

五、丁方责权利

5.1丁方作为第三方参与服务与管理，享有以下权利：

（1）对租赁房屋的日常维护、安全保障等工作进行监督；

（2）代收代付租金；

（3）在必要时，对甲方进行警告或解除租赁合同。

5.2丁方承担以下义务：

（1）对租赁房屋进行日常维护、安全保障等工作；

（2）确保租金按时转付甲方；

（3）遵守国家法律法规及租赁房屋所在地的相关规定。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方不得擅自将租赁房屋转租、转借他人使用。

6.2甲方不得在租赁房屋内进行违法活动，如涉及违法活动，甲方应承担全部法律责任。

6.3甲方不得在租赁房屋内进行噪音扰民、损害房屋结构等行为。

七、争议解决

7.1甲方、乙方、丁方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及解除

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2任何一方要求解除本合同，应提前__________个月书面通知对方，并承担相应的违约责任。

九、附件

9.1房屋租赁登记证明

9.2房屋产权证明

9.3甲方身份证复印件

9.4乙方身份证复印件

9.5丁方营业执照复印件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在合同中占据主导地位，有利于乙方在租赁过程中享受以下权益和利益：

1.乙方通过合同设定丁方作为第三方，确保租赁房屋的日常维护、安全保障等服务得到有效执行，提升居住品质。

2.乙方通过丁方代收代付租金，简化支付流程，减少乙方在租赁过程中的财务风险。

3.乙方在合同中增加了多项权利条