三居室房子合同样本

三居室房子合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

鉴于：

1.买方愿意购买卖方拥有的位于____________________的三居室房产（以下简称“房屋”）；

2.卖方同意将房屋出售给买方；

3.双方经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋结构：____________________

1.3房屋面积：____________________平方米

1.4房屋权属：____________________

1.5房屋用途：____________________

第二条交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2付款方式：

（1）买方应于签订本合同之日起____________________日内支付定金人民币____________________元整；

（2）买方应于房屋交付之日起____________________日内支付首付款人民币____________________元整；

（3）买方应于房屋交付后____________________年内分____________________期支付剩余房款，具体支付时间和金额如下：

第一期：人民币____________________元整，于____________________年____________________月____________________日支付；

第二期：人民币____________________元整，于____________________年____________________月____________________日支付；

（4）房屋交付后，买方应按照银行贷款相关规定，办理贷款手续，将贷款用于支付剩余房款。

第三条房屋交付及验收

3.1房屋交付时间：____________________

3.2房屋交付地点：____________________

3.3房屋交付条件：____________________

3.4房屋验收：

（1）买方应在房屋交付后____________________日内对房屋进行验收；

（2）买方应在验收过程中发现房屋存在质量问题，应及时通知卖方，卖方应在____________________日内予以修复；

（3）验收合格后，买方应在本合同约定的房屋交付时间内接收房屋。

第四条产权转移及登记

4.1卖方应在本合同签订之日起____________________日内，将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件移交给买方；

4.2买方应在收到上述证件后____________________日内，依法办理房屋产权转移登记手续。

第五条违约责任

5.1买方未按本合同约定支付房款的，应向卖方支付____________________的违约金；

5.2卖方未按本合同约定交付房屋的，应向买方支付____________________的违约金；

5.3双方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

6.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及解除

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

7.2本合同在履行过程中，任何一方提出解除合同，应提前____________________日书面通知对方，经双方协商一致，方可解除。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

8.2本合同一式两份，双方各执一份。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.房屋买卖合同登记备案表复印件；

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方拥有的位于____________________的三居室房产（以下简称“房屋”）；

2.卖方同意将房屋出售给买方，但需买方提供担保；

3.担保方同意为买方的购房行为提供担保，并就相关事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋结构：____________________

1.3房屋面积：____________________平方米

1.4房屋权属：____________________

1.5房屋用途：____________________

第二条交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2付款方式：

（1）买方应于签订本合同之日起____________________日内支付定金人民币____________________元整；

（2）买方应于房屋交付之日起____________________日内支付首付款人民币____________________元整；

（3）买方应于房屋交付后____________________年内分____________________期支付剩余房款，具体支付时间和金额如下：

第一期：人民币____________________元整，于____________________年____________________月____________________日支付；

第二期：人民币____________________元整，于____________________年____________________月____________________日支付；

（4）房屋交付后，买方应按照银行贷款相关规定，办理贷款手续，将贷款用于支付剩余房款。

第三条担保方责任

3.1担保方应在本合同签订之日起____________________日内，向卖方提供书面担保函，担保买方按本合同约定支付房款；

3.2担保方对买方的还款义务承担连带责任；

3.3担保方有权要求卖方提供房屋的权属证明，以确保房屋权属清晰。

第四条甲方权利

4.1甲方有权要求卖方提供房屋的权属证明，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等；

4.2甲方有权要求卖方在房屋交付前完成房屋的装修、维修等事宜；

4.3甲方有权要求卖方在房屋交付时提供房屋的维修保养手册；

4.4甲方有权要求卖方在房屋交付后____________________日内，协助办理房屋产权转移登记手续。

第五条乙方违约及限制条款

5.1乙方未按本合同约定交付房屋的，应向甲方支付____________________的违约金；

5.2乙方在房屋交付前，未经甲方同意，不得擅自处分房屋；

5.3乙方在房屋交付后，不得擅自改变房屋的结构和用途；

5.4乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

6.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及解除

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

7.2本合同在履行过程中，任何一方提出解除合同，应提前____________________日书面通知对方，经双方协商一致，方可解除。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

8.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.房屋买卖合同登记备案表复印件；

4.担保函复印件；

5.其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供担保，确保甲方在购买房屋过程中权益得到保障。通过担保方的参与，甲方可以更加放心地购买房屋，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义在于确保房屋交易顺利进行，维护自身的合法权益，同时通过增加权利条款和利益条款，增强甲方的谈判地位，保障甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方拥有的位于____________________的三居室房产（以下简称“房屋”）；

2.买方希望通过中介方提供的专业服务完成房屋交易；

3.中介方同意为买方提供中介服务，并就相关事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋结构：____________________

1.3房屋面积：____________________平方米

1.4房屋权属：____________________

1.5房屋用途：____________________

第二条中介服务内容及费用

2.1中介方提供房屋买卖过程中的信息查询、谈判协调、合同起草等服务；

2.2中介服务费用为交易额的____________________%，由买方支付；

2.3中介方应在房屋买卖合同签订后____________________日内收取中介服务费用。

第三条乙方权利

3.1乙方有权要求中介方提供真实、准确的房屋信息；

3.2乙方有权要求中介方在谈判过程中维护其合法权益；

3.3乙方有权要求中介方协助办理房屋产权转移登记手续；

3.4乙方有权要求中介方在房屋交付后____________________日内，协助处理房屋的维修保养事宜。

第四条甲方义务

4.1甲方应按照中介服务费用约定，按时支付中介服务费用；

4.2甲方应配合中介方提供房屋买卖所需的文件和资料；

4.3甲方应遵守房屋买卖合同的约定，按时支付房款；

4.4甲方应按照房屋买卖合同的约定，接收房屋并承担相关税费。

第五条甲方违约及限制条款

5.1甲方未按时支付中介服务费用的，应向中介方支付____________________的违约金；

5.2甲方未按时支付房款的，应向卖方支付____________________的违约金；

5.3甲方在房屋交付前，未经卖方同意，不得擅自处分房屋；

5.4甲方违反本合同约定，给中介方或卖方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

6.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及解除

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

7.2本合同在履行过程中，任何一方提出解除合同，应提